No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - NVL) เพิ่งประกาศผลประกอบการไตรมาสที่สาม โดยมีรายได้รวมเกือบ 1,074 พันล้านดอง ลดลง 67% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรหลังหักภาษีลดลง 42% เหลือ 137 พันล้านดอง ทำลายสถิติขาดทุนติดต่อกันสองไตรมาสก่อนหน้า
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี รายได้รวมอยู่ที่ 2,740 พันล้านดอง และขาดทุน 958 พันล้านดอง รายได้ส่วนใหญ่มาจากยอดขายมูลค่าเกือบ 2,292 พันล้านดอง ซึ่งบันทึกจากการส่งมอบโครงการต่างๆ เช่น NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Saigon Royal และโครงการอสังหาริมทรัพย์ใจกลางเมืองอื่นๆ ส่วนรายได้จากการให้บริการอยู่ที่ 449 พันล้านดอง
ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์รายนี้บันทึกมูลค่าสินค้าคงคลังมากกว่า 137,594 พันล้านดอง ส่วนใหญ่มาจากมูลค่ากองทุนที่ดินและโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งมีสัดส่วนมากกว่า 92% (เทียบเท่าเกือบ 126,818 พันล้านดอง) ส่วนที่เหลือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างเสร็จแล้วและสินค้าสำเร็จรูปที่รอส่งมอบให้กับลูกค้า
ที่น่าสังเกตคือ ในรายงานทางการเงินไตรมาสที่ 3 ปี 2566 บริษัทโนวาแลนด์บันทึกรายได้ทางการเงิน 2,230 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์เพื่อปรับโครงสร้างหนี้ รายได้ทางการเงินพิเศษของโนวาแลนด์ส่วนใหญ่มาจากการขายสินทรัพย์ในบริษัท ถั่นเญิน เรียลเอสเตท อินเวสต์เมนต์ จำกัด (เกือบ 1,179 พันล้านดอง) ส่วนที่เหลือเป็นดอกเบี้ยจากสัญญาความร่วมมือด้านการลงทุน ดอกเบี้ยเงินฝาก/เงินกู้ และกิจกรรมอื่นๆ
Novaland กล่าวว่าหน่วยงานบริหารจัดการได้ขจัดอุปสรรคทางกฎหมายในการปรับโครงสร้างองค์กรแล้ว ในเดือนสิงหาคม 2566 กรมก่อสร้างจังหวัด ด่งนาย ได้ออกคำสั่งอย่างเป็นทางการ อนุญาตให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต เช่น บ้านชั้นเดียวในโครงการ Aqua City ส่วนที่ 1 และ 5 เดินหน้าลงทุนในการก่อสร้างและขายสินค้าตามแบบแปลนรายละเอียดที่ได้รับอนุมัติ
โครงการโฮแทรมโนวาเวิลด์ ( บ่าเรีย-หวุงเต่า ) กำลังได้รับคำสั่งจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้เร่งรัดกระบวนการทางกฎหมาย โครงการโนวาเวิลด์ฟานเทียต (บิ่ญถ่วน) ได้ปรับปรุงรายละเอียดแผนงาน 1/500 ของทุกรายการสำหรับโครงการทั้งหมด และปรับรูปแบบการชำระค่าเช่าที่ดินจากรายปีเป็นชำระครั้งเดียวเรียบร้อยแล้ว
โครงการต่างๆ ในใจกลางเมืองโฮจิมินห์ก็ได้รับความสนใจและได้รับสัญญาณเชิงบวกมากมายในการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายและขั้นตอนการลงทุน
ณ สิ้นเดือนกันยายน ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ในภาคใต้รายนี้มีสินทรัพย์รวมมากกว่า 249,000 พันล้านดอง ลดลงเล็กน้อย 3% เมื่อเทียบกับช่วงต้นปี โดยส่วนใหญ่เป็นมูลค่าสินค้าคงคลังเกือบ 138,000 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะสั้นเกือบ 56,500 พันล้านดอง
ในอีกด้านหนึ่งของงบดุล หนี้สินรวมลดลงร้อยละ 9 เมื่อเทียบกับต้นปีเหลือประมาณ 205,000 พันล้านดอง รวมถึงเงินกู้ทางการเงินเกือบ 59,000 พันล้านดอง
ปัจจุบันบริษัทมีทุนจดทะเบียนกว่า 19,500 พันล้านดอง และมีกำไรที่ไม่ได้จ่ายเกือบ 12,900 พันล้านดอง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)