ยักษ์ใหญ่อสังหาริมทรัพย์ของมาเลเซียที่ต้องการทุ่มเงินหลายพันล้านในเวียดนามเป็นอย่างไรบ้าง?

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Gamuda Land ได้เข้าซื้อที่ดินในไฮฟองในราคาประมาณ 1,000 พันล้านดอง และกำลังพัฒนาโครงการต่างๆ ในนครโฮจิมินห์ ด่งนาย และบิ่ญเซือง รวมถึงโครงการที่กำลังจะเปิดตัวในเร็วๆ นี้

โครงการอีตันพาร์คกำลังได้รับการพัฒนาโดย Gamuda Land ใน Thu Duc - ภาพ: NGOC HIEN

ในการประชุมกับนายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ที่ประเทศมาเลเซีย เมื่อวันที่ 25 พฤษภาคม ดาโต๊ะ โจว ชี วา ประธานบริษัท Gamuda Land Group กล่าวว่า Gamuda เป็นนักลงทุนจากมาเลเซียรายใหญ่ที่สุดที่ลงทุนในเวียดนาม โดยมีทุนการลงทุนรวมมากกว่า 5 พันล้านเหรียญสหรัฐ โดยมุ่งเน้นไปที่โครงสร้างพื้นฐาน การก่อสร้าง และอสังหาริมทรัพย์

นายดาโต๊ะ โจว ชี วา เปิดเผยว่า กลุ่มบริษัทมีแผนที่จะทุ่มเงินหลายพันล้านดอลลาร์เข้าสู่ตลาดเวียดนามในอนาคตอันใกล้นี้ และแสดงความปรารถนาที่จะได้รับการสนับสนุนจาก รัฐบาล เพื่อขยายการลงทุนและกิจกรรมทางธุรกิจ

ก่อนหน้านี้ Gamuda ได้แสดงความปรารถนาที่จะร่วมกับนครโฮจิมินห์ในการดำเนินการวางแผนและเสนอแนวคิดด้านสถาปัตยกรรมสำหรับคาบสมุทร Binh Quoi - Thanh Da ศึกษาโครงการที่มีศักยภาพใน Thu Thiem และเสนอที่จะศึกษาเส้นทางรถไฟฟ้าใต้ดินที่เชื่อมระหว่างนครโฮจิมินห์และสนามบิน Long Thanh พร้อมทั้งเส้นทางรถไฟในเมืองอื่นๆ ในพื้นที่

Gamuda Land เข้าสู่ตลาดเวียดนามในปี 2007 โดยเป็นบริษัทสมาชิกของกลุ่มอุตสาหกรรมหลากหลายสัญชาติของมาเลเซีย Gamuda Berhad

ตามข้อมูลการจดทะเบียนธุรกิจระดับชาติ Gamuda Land Vietnam เป็นบริษัทต่างชาติ 100% มีทุนจดทะเบียน 6,240 พันล้านดอง และเป็นเจ้าของโดย Gamuda Berhad

ในประเทศเวียดนาม Gamuda Land ได้ดำเนินโครงการขนาดใหญ่หลายโครงการใน กรุงฮานอย นครโฮจิมินห์ บิ่ญเซือง และกำลังจะดำเนินโครงการในด่งนายด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายงานทางการเงินล่าสุดของ Gamuda Berhad เปิดเผยภาพรวมธุรกิจในเวียดนามและโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้น เมื่อเร็วๆ นี้ บริษัทในเครือ Gamuda Land ได้เสร็จสิ้นการเข้าซื้อที่ดินทองคำในเขต Le Chan เมือง Hai Phong ในราคา 38.9 ล้านเหรียญสหรัฐฯ (เทียบเท่ากับประมาณ 1 ล้านล้านดอง)

บริษัท Gamuda Land จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินผืนนี้ โดยมีมูลค่าการพัฒนารวมประมาณ 222 ล้านเหรียญสหรัฐ (เทียบเท่ากว่า 5,700 พันล้านดอง) ตามแผนที่ระบุไว้ในรายงาน Gamuda Land จะเปิดตัวโครงการในปีงบประมาณ 2026 และจะแล้วเสร็จในปี 2028

นอกเหนือจากโครงการต่างๆ เช่น Celadon City, Eaton Park, The Meadow... รายงานยังแสดงให้เห็นอีกว่า Gamuda Land มีแผนที่จะเปิดตัวโครงการ SpringVille ใน Nhon Trach (Dong Nai) ในเดือนมิถุนายนปีหน้าอีกด้วย โครงการนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินลองถั่น และกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างบางรายการ

นอกจากนี้ บริษัทยังกล่าวอีกว่า โครงการ Artisan Park (Binh Duong) ได้สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วมากกว่า 90% และโครงการ Elysian ใน Thu Duc City ก็ยังอยู่ในระหว่างการดำเนินการ คาดว่าจะส่งมอบได้ในปี 2570 โดยโครงการสุดท้ายจะเปิดตัวในช่วงปลายปี 2568

ยอดขาย Gamuda Land ในเวียดนามพุ่งสูง

แม้ว่ารายงานทางการเงินจะไม่ได้ระบุรายได้สุทธิจากเวียดนาม แต่ Gamuda กล่าวว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ของกลุ่มบริษัทเพิ่มขึ้น รวมถึงการสนับสนุนโครงการในเวียดนามที่มียอดขายพุ่งสูงถึง 338% ในช่วงเวลารายงาน

อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัทยังชี้กำไรสุทธิลดลงร้อยละ 12 ในช่วงครึ่งแรกของปีงบประมาณ เนื่องจากโครงการ Celadon City ในเวียดนามเสร็จสมบูรณ์แล้ว ในขณะที่โครงการอื่นๆ ในเวียดนามยังอยู่ในระยะเริ่มต้น

ง็อกเหียน

ที่มา: https://tuoitre.vn/ong-lon-dia-oc-malaysia-muon-rot-ngan-ti-vao-viet-nam-dang-lam-an-ra-sao-20250526194051688.htm