กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กำลังปรึกษาหารือกับชุมชนเกี่ยวกับรายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมสำหรับโครงการ Vinh Hy Luxury Resort ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock
โครงการนี้ได้รับการอนุมัติให้ลงทุนโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นิญถ่วน ในปี 2558 และมีการปรับแผนรายละเอียดในระดับท้องถิ่น 1/500 ในช่วงต้นปี 2565 เงินลงทุนทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 1,600 พันล้านดอง บนพื้นที่ทั้งหมด 64.65 เฮกตาร์ โดยจะดำเนินการในช่วงปี 2565-2568
บริษัทในเครือของ BIM Group
เป็นที่น่าสังเกตว่าโครงการนี้ลงทุนและก่อสร้างบนที่ดินที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของอุทยานแห่งชาตินุ้ยฉั่ว โดยมีเป้าหมายเพื่อให้เช่าพื้นที่ป่าไม้เพื่อลงทุนในธุรกิจ การท่องเที่ยว เชิงอนุรักษ์ ผสมผสานรีสอร์ทระดับไฮเอนด์เพื่อสร้างประโยชน์แก่ผู้ลงทุนและรัฐผ่านการเก็บภาษี
ในการดำเนินโครงการนี้ บริษัท Syrena Vietnam กำลังดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้พื้นที่ป่าไม้และพื้นที่ป่าไม้เป็นวัตถุประสงค์อื่น โดยมีเนื้อที่ 11.58 เฮกตาร์ ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่ป่าธรรมชาติ 10.6 เฮกตาร์ และพื้นที่ป่าปลูก 0.98 เฮกตาร์
Syrena Vietnam เดิมเป็นฝ่ายอสังหาริมทรัพย์ภายใต้ BIM Group ของตระกูล Doan Quoc Viet นักธุรกิจชาวฮานอย ปัจจุบันบริษัทมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เมืองฮาลอง (จังหวัดกวางนิญ) ด้วยทุนจดทะเบียน 5,412 พันล้านดองเวียดนาม ณ เดือนกรกฎาคม 2565
นี่คือสมาชิกรายสำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ BIM Group ควบคู่ไปกับ BIM Real Estate JSC (BIM Land) ผู้ก่อตั้ง Doan Quoc Viet ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการบริหารและตัวแทนทางกฎหมายของ Syrena Vietnam มาเป็นเวลานาน
พอร์ตการลงทุนหลักประกอบด้วยโครงการที่อยู่อาศัย พื้นที่ในเมือง โรงแรมท่องเที่ยว ศูนย์กลางการค้า แปลงที่ดิน... โครงการที่โดดเด่นบางส่วนของกลุ่มนี้ ได้แก่ Halong Plaza Hotel, คอมเพล็กซ์อพาร์ทเมนท์หรูหรา Fraser Suites, ทาวน์เฮาส์รีสอร์ท San Ho, Crowne Plaza Vientiane, เรือสำราญ Syrena...
ปัจจุบัน Syrena Vietnam มีบริษัทสมาชิกจำนวนหนึ่ง รวมถึง Syrena JSC (ผู้ลงทุน Syrena Hotel - ฮานอย); Syrena Ha Long Real Estate JSC; Syrena Phu Quoc Real Estate JSC (ผู้ลงทุนโครงการ Intercontinental Phu Quoc); San Ho Housing Construction and Development JSC (ผู้ลงทุนโครงการ Green Bay Garden - Quang Ninh)
จากอสังหาริมทรัพย์สู่พลังงานและอาหาร
Syrena Vietnam เป็นเพียงสาขาเล็กๆ ในระบบนิเวศขนาดใหญ่ของ BIM Group นิติบุคคลหลักที่เป็นตัวแทนภาคอสังหาริมทรัพย์คือ BIM Real Estate JSC (BIM Land) โดยมีเงินลงทุนในโครงการต่างๆ ประมาณ 5 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ
BIM Land เปิดตัวกองทุนที่ดินขนาด 7.2 ล้านตารางเมตรในทำเลยุทธศาสตร์ เช่น กวางนิญ, ฟูก๊วก, ฮานอย, วิญฟุก, นิญถ่วน, ลาว... พร้อมด้วยระบบรีสอร์ทและโรงแรม 12 แห่ง ศูนย์การค้า 3 แห่ง และอาคารสำนักงาน
พอร์ตการลงทุนที่น่าประทับใจได้แก่ Halong Marina (พื้นที่ 250 เฮกตาร์), Green Bay Village, Hung Thang Service Urban Area, Phu Quoc Marina (พื้นที่ 155 เฮกตาร์), Park Hyatt Phu Quoc, Thanh Xuan Valley, Royal Square, Toong Samsenthai....
BIM Land ยังเป็นที่รู้จักในตลาดการเงินจากการออกพันธบัตรมูลค่าสูงจำนวนมาก ล่าสุดเมื่อวันที่ 21 สิงหาคม บริษัทประสบความสำเร็จในการออกพันธบัตรมูลค่า 2,333 พันล้านดองเวียดนาม โดยมีกำหนดชำระคืนในกลางเดือนกรกฎาคม 2573
หรือปลายปี 2563 บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในการระดมทุนพันธบัตรอายุ 36 เดือน มูลค่า 1,000 พันล้านดอง เพื่อเพิ่มทุนดำเนินงานและลงทุนในโครงการเซ็นทาราผ่านความร่วมมือทางธุรกิจ
ในฐานะหน่วยงานหลัก จึงไม่ยากที่จะเข้าใจว่าทำไม BIM Land ถึงมีผลประกอบการทางธุรกิจที่โดดเด่น ด้วยกำไรหลายแสนล้านดองต่อปี แม้แต่กำไรในช่วงครึ่งแรกของปี 2566 เพียงอย่างเดียวก็สูงถึง 810,000 ล้านดอง มูลค่าส่วนของผู้ถือหุ้นสูงถึง 7,430,000 ล้านดอง และหนี้สินอยู่ในระดับสูงมาก มากกว่า 19,200,000 ล้านดอง
นอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์แล้ว ระบบนิเวศของกลุ่ม BIM ยังมีสถานะที่แข็งแกร่งในภาคพลังงานและอาหาร โดยมีนิติบุคคลหลักสองแห่งคือ BIM Energy และ BIM Foods ตามลำดับ
BIM Energy เป็นหนึ่งในผู้บุกเบิกการลงทุนด้านพลังงานหมุนเวียนในเวียดนาม ปัจจุบัน พื้นที่ทั้งหมดของคลัสเตอร์โรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์และพลังงานลมตั้งอยู่บนพื้นที่นาเกลือขนาด 2,500 เฮกตาร์ ซึ่งกลายเป็นแหล่งผลิตพลังงานและเกลือที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนาม
โครงการทั่วไปบางส่วนได้แก่ คลัสเตอร์โรงไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ BIM 1-2-3 ที่มีกำลังการผลิตรวม 405MWp (คลัสเตอร์โรงไฟฟ้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในปี 2563) หรือโรงไฟฟ้าพลังงานลม BIM ซึ่งเริ่มดำเนินการในเดือนกันยายน 2564 โดยมีกำลังการผลิตรวม 88MW
ปัจจุบัน BIM Energy มีกำลังการผลิต 1,000 ล้านกิโลวัตต์ชั่วโมงต่อปี และมีเป้าหมายระยะยาวในการพัฒนาพลังงานสะอาด (พลังงานลมและพลังงานแสงอาทิตย์) อย่างน้อย 1 กิกะวัตต์ภายในปี 2568
BIM Foods เป็นระบบการผลิตทางการเกษตรที่ครอบคลุมหลายสาขา ตั้งแต่อุตสาหกรรมเกลือไปจนถึงอาหารทะเล บริษัทได้สร้างเขตเศรษฐกิจอุตสาหกรรมเกลือที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยพื้นที่กว่า 2,200 เฮกตาร์ และผลผลิตรวม 350,000 ตันต่อปี
บริษัทสมาชิกรายนี้ยังเป็นเจ้าของพื้นที่เพาะเลี้ยงกุ้งกว่า 1,600 เฮกตาร์ โดยมีผลผลิตรวมสูงสุด 20,000 ตัน/ปี และยังเป็นเจ้าของพื้นที่เพาะเลี้ยงหอยนางรมที่ใหญ่ที่สุดในเวียดนามในเขตวานดอน โดยมีพื้นที่เกือบ 1,000 เฮกตาร์อีกด้วย
แบรนด์อื่นๆ ที่เป็นของ BIM Group ได้แก่ เครือฟิตเนส Elite Fitness สิทธิ์ทางธุรกิจแต่เพียงผู้เดียวในแบรนด์ Zpizza ในเวียดนาม ร้านอาหารข้าวมันไก่ Chicken Society ร้านอาหารญี่ปุ่น Mizùmi Westlake ร้านอาหาร Soul Bow และ Fu Bar...
จากข้อมูลของกรมสรรพากรจังหวัดกว๋างนิญ ณ วันที่ 31 สิงหาคม ท้องถิ่นมีวิสาหกิจ 567 แห่งที่ค้างชำระภาษีและค่าธรรมเนียม และมีวิสาหกิจ 44 แห่งที่ค้างชำระค่าที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บริษัท Syrena Vietnam มีหนี้เกือบ 188,000 ล้านดอง ซึ่งสูงเป็นอันดับสองของหนี้ภาษีและค่าธรรมเนียมในจังหวัดในขณะนั้น
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)