ภัทดาต รายงานกำไร 53 พันล้านดอง ในไตรมาสแรกของปี 2567

แม้ว่ารายได้จะลดลงเนื่องจากการปรับต้นทุนหลายอย่าง แต่กำไรของ Phat Dat กลับเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2566

บริษัท พัต ดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสสินค้า: PDR) เพิ่งประกาศผลประกอบการทางการเงินรวมประจำไตรมาสแรกของปี 2567 โดยมีรายได้รวมมากกว่า 162,000 ล้านดอง และมีกำไรสุทธิเกือบ 53,000 ล้านดอง โดยมีรายได้ลดลงร้อยละ 16 แต่มีกำไรสูงกว่า 2.2 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ผลลัพธ์ดังกล่าวเกิดขึ้นได้เนื่องจากในไตรมาสที่แล้ว พัทดัสขายห้องชุดเป็นหลักและไม่มีการบันทึกต้นทุนสินค้าขาย ต่างจากไตรมาสแรกของปี 2566 ที่รายได้จากการโอนที่ดินบันทึกต้นทุนสินค้าขาย

นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลง 32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกัน เหลือ 6.6 หมื่นล้านดอง ลดลง 3.1 หมื่นล้านดอง บริษัทมีรายได้อื่นเกือบ 3.4 หมื่นล้านดอง ซึ่งอธิบายว่าเป็นค่าปรับจากการชำระเงินล่าช้า

ผลประกอบการทางธุรกิจเป็นไปในเชิงบวกมากกว่าช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานของพัท ดัต ติดลบมากกว่า 938 พันล้านดอง (ช่วงเดียวกันติดลบ 931 พันล้านดอง) ส่วนใหญ่เป็นผลมาจากลูกหนี้และเจ้าหนี้จำนวนมาก ผู้ซื้อบ้านมีเงินดาวน์ 3.6 พันล้านดอง

ในไตรมาสแรกของปี 2567 พัทดัตขายอพาร์ตเมนต์เป็นหลัก และไม่มีการบันทึกต้นทุนขาย ภาพ: เลอ ตวน

ณ วันที่ 31 มีนาคม สินทรัพย์รวมของบริษัท ฟัต ดัต มีมูลค่ากว่า 21,428 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยประกอบด้วยสินค้าคงคลังมูลค่ากว่า 12,300 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะสั้นและระยะยาวมูลค่ากว่า 5,500 พันล้านดอง

สินค้าคงคลังของบริษัทมีการผันผวนไม่มากนักเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยในสามโครงการ ได้แก่ โครงการปรับปรุงเมืองและเขตที่พักอาศัยบั๊กห่าถัน โครงการโงเมย์ และพื้นที่ท่องเที่ยวเชิง นิเวศ เขตเมืองโนนหอย

ตามแผนดังกล่าว บริษัท พัท ดัต จะจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ในวันที่ 26 เมษายน โดยบริษัทมีแผนที่จะนำเสนอแผนธุรกิจประจำปี 2567 ให้แก่ผู้ถือหุ้น โดยตั้งเป้าที่จะสร้างรายได้ 2,982 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 880 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 383% และ 29% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

หากแผนนี้สำเร็จจะเป็นรายได้และกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 3 ปี

ด้วยกำไรสุทธิส่วนนี้ Phat Dat วางแผนที่จะใช้ 92% เพื่อจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นเป็นหุ้น 3% ให้กับกองทุนการลงทุนและพัฒนา และ 3% ให้กับกองทุนรางวัลและสวัสดิการ

ในรายงานประจำปี 2566 คุณ เหงียน วัน ดัต ประธานกรรมการบริษัท พัท ดัต กล่าวว่า ในปีนี้ บริษัทจะมุ่งเน้นเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้น โครงการพัฒนาที่สำคัญจะสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง

ผู้นำอสังหาฯ เผยเตรียมเปิด 4-6 โปรเจกต์ใหญ่ คาดรายได้รวมพุ่ง 4 หมื่นล้านดอง

ในจำนวนนี้ คาดว่าจะเปิดตัวโครงการสำคัญ 4 โครงการสู่ตลาดในปีนี้ ได้แก่ Thuan An 1 และ 2 ใน Binh Duong , Poulo Condor ใน Con Dao, Cadia Quy Nhon และ Bac Ha Thanh ใน Binh Dinh

ตามแผนงาน ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัทจะมุ่งเน้นการพัฒนาผลิตภัณฑ์ กลยุทธ์การขาย และเตรียมความพร้อมด้านการเงิน ทรัพยากร และเงื่อนไขต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการจะดำเนินไปได้อย่างรวดเร็ว ในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัท พัฒน์ ดัต จะส่งเสริมแผนธุรกิจและแผนการขาย

แหล่งที่มา