เขตฮาดง: โครงการอพาร์ตเมนต์นานาชาติบูยองที่ยังสร้างไม่เสร็จใจกลางเมือง

ตรงกันข้ามกับตัวเลขที่น่าประทับใจบนกระดาษ เป็นเวลาหลายปีแล้วที่พื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการ Booyoung International Apartment ถูกกั้นรั้วและปล่อยทิ้งร้างไว้

คาดว่าจะนำรูปลักษณ์ใหม่มาสู่เขตเมืองโมลาว เขตห่าดง โครงการ Booyoung International Apartment Complex ที่ลงทุนโดยบริษัท Booyoung Vietnam One Member Co., Ltd. ถือเป็นโครงการอพาร์ทเมนท์ที่ทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งใน ฮานอย ตะวันตก

ด้วยพื้นที่รวมกว่า 43,127 ตร.ม. พื้นที่ก่อสร้างรวมกว่า 553,000 ตร.ม. แบ่งเป็น 6 แปลง (CT-02, CT-03, CT-04, CT-05, CT-06, CT-07) โดยคาดว่าแต่ละอาคารจะมีความสูง 30 ชั้น และชั้นใต้ดิน 2 ชั้น โดยมียูนิตประมาณ 3,482 ยูนิต โครงการนี้คาดว่าจะตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้หลายหมื่นคน

อย่างไรก็ตาม ตลอดระยะเวลาเกือบ 10 ปีที่ผ่านมา พื้นที่หลายแปลงในโครงการนี้ยังคงสร้างไม่เสร็จ... ตรงกันข้ามกับตัวเลขที่น่าประทับใจบนกระดาษ พื้นที่ส่วนใหญ่ของโครงการ Booyoung International Apartment ยังคงถูกล้อมรั้วและว่างเปล่า

โครงการบูยองอินเตอร์เนชั่นแนลอพาร์ทเมนท์ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่าสิบปี ก่อให้เกิดขยะ ภาพ: PV

จากการสำรวจพื้นที่ ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ฮานอยมอยพบว่า นอกจากอาคารสองหลังที่สร้างเสร็จแล้วและใช้งานแล้ว ยังมีพื้นที่อีกหลายแปลงที่กลายเป็นสถานที่ทิ้งขยะ เศษวัสดุ หรือลานจอดรถผิดกฎหมาย ภาพจากสถานที่เกิดเหตุแสดงให้เห็นสภาพทรุดโทรม วัชพืชรกครึ้ม และขยะตกค้างที่ส่งกลิ่นเหม็น ก่อให้เกิดมลภาวะต่อสิ่งแวดล้อม

ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่โครงการ (ซึ่งขอสงวนนาม) เล่าว่า “โครงการบูยองอินเตอร์เนชั่นแนลอพาร์ตเมนต์ถูกปล่อยทิ้งร้างมานาน มีวัชพืชขึ้นรกและน้ำฝนขังทำให้เกิดรังยุง ไม่เพียงเท่านั้น โครงการที่ถูก “ระงับ” นี้ยังทำให้มีการบุกรุกถนนและทางเท้าภายในพื้นที่โครงการสำหรับการจอดรถผิดกฎหมาย ก่อให้เกิดความไม่ปลอดภัยทางการจราจรและความวุ่นวายในเมือง เราได้ร้องขอไปหลายครั้ง แต่ทุกอย่างยังคงหยุดชะงัก...”

เพื่อหาคำตอบว่าเหตุใดโครงการ Booyoung International Apartment จึงล่าช้ากว่ากำหนด ผู้สื่อข่าวจึงได้กำหนดการประชุมกับคณะกรรมการประชาชนของเขตฮาดง

เมื่อวันที่ 8 กันยายน พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนของแขวงห่าดงได้ออกเอกสารตอบรับเลขที่ 808/UBND-KTHTDT ลงนามโดยรองประธานคณะกรรมการประชาชนของแขวงบุยกวางฮุย ส่งไปยังหนังสือพิมพ์ฮานอยมอย เพื่อแจ้งสถานะการดำเนินการของโครงการ

เอกสารระบุว่าโครงการ Booyoung International Apartment Complex ได้รับใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินจากคณะกรรมการประชาชนฮานอยตั้งแต่ปี ค.ศ. 063577 ถึง ค.ศ. 063582 สำหรับที่ดิน 6 แปลงสำหรับการก่อสร้างอพาร์ตเมนต์ คณะกรรมการประชาชนฮานอยยังได้ปรับเปลี่ยนนโยบายการลงทุนหลายครั้ง ล่าสุดคือมติเลขที่ 3251/QD-UBND ลงวันที่ 24 มิถุนายน 2024 และใบรับรองการลงทุนที่ปรับปรุงแล้วฉบับที่สามลงวันที่ 11 กรกฎาคม 2024 กรมก่อสร้างฮานอยได้ออกใบอนุญาตก่อสร้างหลายฉบับสำหรับโครงการนี้ ได้แก่ ใบอนุญาตเลขที่ 80/GPXD ลงวันที่ 10 ตุลาคม 2016 สำหรับแปลง CT-07 ใบอนุญาตเลขที่ 117/GPXD ลงวันที่ 16 ธันวาคม 2016 สำหรับแปลง CT-05 และใบอนุญาตเลขที่ 21/GPXD ลงวันที่ 19 กรกฎาคม 2024 สำหรับแปลง CT-02 และ CT-06

ล่าสุดเมื่อวันที่ 3 มิถุนายน 2568 กรมก่อสร้างยังได้ออกเอกสารหมายเลข 6569/SXD-QLXD เพื่อขอให้ปรับปรุงผังรายละเอียดสำหรับแปลง CT-03, CT-04 และ CT-05 อีกด้วย

โครงการบูยองอินเตอร์เนชั่นแนลอพาร์ทเมนท์ถูกปล่อยทิ้งร้างมานานกว่าสิบปี ก่อให้เกิดขยะ ภาพ: PV

เมื่อวันที่ 14 สิงหาคม พ.ศ. 2568 กรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมกรุงฮานอยได้ออกมติเลขที่ 1276/QD-SNNMT ว่าด้วยการจัดตั้งคณะตรวจสอบสหวิชาชีพเพื่อตรวจสอบการดำเนินการตามมติขยายการใช้ที่ดินออกไปอีก 24 เดือนสำหรับโครงการต่างๆ ในเขตและตำบล รวมถึงโครงการ Booyoung International Apartment Complex

จนถึงปัจจุบัน มีเพียงแปลง CT-04 และ CT-07 เท่านั้นที่เสร็จสมบูรณ์ ส่งมอบ และใช้งานแล้ว ส่วนแปลงที่เหลือยังไม่ได้ก่อสร้าง ทำให้เกิดความกังขาต่อสาธารณชนเกี่ยวกับความรับผิดชอบของผู้ลงทุนและการกำกับดูแลของหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

โครงการบูยองอินเตอร์เนชั่นแนลอพาร์ตเมนต์ยังคงสร้างไม่เสร็จมาหลายปี ก่อให้เกิดความกังวลทั้งต่อสาธารณชนและผู้อยู่อาศัย เนื่องจากกองทุนที่ดินในเขตเมืองชั้นในมีปริมาณน้อยลงเรื่อยๆ การที่ที่ดินหลายหมื่นตารางเมตรถูกทิ้งร้างมานานเกือบสิบปี ถือเป็นการสิ้นเปลืองอย่างมหาศาล ซึ่งขัดต่อนโยบายการใช้ทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพของกรุงฮานอย ขอแนะนำให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องรีบเร่งดำเนินการเพื่อแก้ไขปัญหาความล่าช้าของโครงการนี้โดยเร็ว

ที่มา: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html