สภานิติบัญญัติแห่งชาติหารือประเด็นเศรษฐกิจ-สังคม ความต้องการแนวทางแก้ไขเรื่องราคาทองคำและอสังหาริมทรัพย์

(แดน ตรี) - แม้ว่าเศรษฐกิจจะเติบโตอย่างน่าประทับใจ แต่ผู้แทนรัฐสภาหลายคนเชื่อว่าเศรษฐกิจยังคงเผชิญความเสี่ยงมากมายในด้านการเงิน สกุลเงิน อสังหาริมทรัพย์ ตลาดทองคำ และพันธบัตรขององค์กร

เมื่อวันที่ 29 ตุลาคม รัฐสภาได้ใช้เวลาตลอดทั้งวันในการหารือประเด็น ทางสังคมและ เศรษฐกิจและแผนการปรับโครงสร้างเศรษฐกิจ ก่อนหน้านี้ เนื้อหานี้ได้รับการหารือโดยสมาชิกรัฐสภาเป็นกลุ่ม

สมาชิก สภานิติบัญญัติแห่งชาติ ส่วนใหญ่ยอมรับความพยายามอันโดดเด่นของรัฐบาลสำหรับวาระการดำรงตำแหน่งปี 2564-2568 ในด้านการบริหารจัดการเศรษฐกิจและสังคม การรับประกันความมั่นคงทางสังคม การป้องกันประเทศ และการบูรณาการระหว่างประเทศ ซึ่งจะช่วยเสริมสร้างตำแหน่งของเวียดนามในเวทีระหว่างประเทศ

หลายฝ่ายคาดการณ์ว่าในปี 2568 เวียดนามจะยังคงมีผลประกอบการที่ดีอย่างต่อเนื่อง แม้เศรษฐกิจ โลก จะผันผวน ได้รับผลกระทบจากภัยธรรมชาติและโรคระบาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเศรษฐกิจมีการเติบโตอย่างน่าประทับใจและอัตราเงินเฟ้อก็สามารถควบคุมได้ดี คาดว่า GDP ในปี 2568 จะสูงถึง 8% โดยเฉพาะอย่างยิ่งผลิตภาพแรงงานที่คาดการณ์ไว้ที่ 6.85%

ผู้แทนเข้าร่วมการประชุมสมัชชาแห่งชาติ สมัยที่ 10 สมัยที่ 15 (ภาพ: กวาง วินห์)

อย่างไรก็ตาม ผู้แทนรัฐสภายังได้ชี้ให้เห็นความกังวลหลายประการเกี่ยวกับข้อจำกัดและปัญหาทางเศรษฐกิจด้วย

หลายความเห็นกล่าวว่าเศรษฐกิจในปัจจุบันยังคงเผชิญความเสี่ยงมากมายในด้านการเงิน สกุลเงิน อสังหาริมทรัพย์ ตลาดทองคำ และพันธบัตรขององค์กร

สมาชิกสภานิติบัญญัติแห่งชาติเตือนถึงความเสี่ยงในด้านอัตราดอกเบี้ย อัตราแลกเปลี่ยน ราคาทองคำ อสังหาริมทรัพย์ และหุ้นในการบริหารจัดการการเงินและการเงิน

ตามที่ผู้แทนกล่าวไว้ ความผันผวนอย่างรุนแรงในตลาดทองคำ สกุลเงินต่างประเทศ และอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลโดยตรงต่อชีวิตความเป็นอยู่ของผู้คน จำเป็นต้องมีนโยบายและแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมในบริบทของการพัฒนาที่ซับซ้อนในเศรษฐกิจโลก

หลายฝ่ายแสดงความคิดเห็นว่าในช่วงที่ผ่านมามีความไม่แน่นอนเกิดขึ้น ตั้งแต่กลางปี ​​2567 รัฐบาลได้เข้าแทรกแซงผ่านธนาคารแห่งรัฐ แต่ประสิทธิผลกลับเป็นเพียงระยะสั้นเท่านั้น

ปัจจุบันกิจกรรมการค้าทองคำยังมีจำกัด ทำให้ประชาชนเข้าถึงได้ยาก ขณะที่รายได้จากการค้าทองคำไม่ต้องเสียภาษี ทำให้เกิดความไม่เพียงพอในการบริหารจัดการและการลงทุน

ผู้แทนรัฐสภาแนะนำความจำเป็นในการใช้มาตรการบริหารจัดการที่ยืดหยุ่นเพื่อให้เกิดความโปร่งใสและเสถียรภาพของตลาด

มีความคิดเห็นบางส่วนที่เสนอแนะให้ทบทวนนโยบายการบริหารจัดการทองคำและอสังหาริมทรัพย์เพื่อหลีกเลี่ยงการขาดทุน ปกป้องทรัพย์สินของรัฐ รักษาเสถียรภาพของตลาด และระดมทรัพยากรสังคมอย่างมีประสิทธิภาพ แนะนำให้ธนาคารแห่งรัฐและรัฐบาลประเมินกลไกการบริหารจัดการใหม่ และในเวลาเดียวกันก็ศึกษานโยบายการระดมทองคำและเงินตราต่างประเทศจากประชาชนเพื่อเพิ่มทรัพยากรให้กับเศรษฐกิจ

สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้แทนรัฐสภาจำนวนมากประเมินว่าการฟื้นตัวนี้ไม่ยั่งยืน มีความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นมากมาย และจำเป็นต้องมีกลไกการซื้อขายที่ดินที่สมเหตุสมผลมากขึ้น

ผู้แทนรัฐสภารายงานว่าในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์มีการเก็งกำไรกันอย่างมาก ในขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยจริงคิดเป็นเพียงประมาณ 20% เท่านั้น แต่หนี้สินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยราคาที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น 2-3 เท่าใน 2 ปี ซึ่งเกินกำลังซื้อของผู้คนไปมาก

ผู้แทนกล่าวว่ารัฐบาลจำเป็นต้องชี้แจงปรากฏการณ์การเก็งกำไรและใช้มาตรการภาษีที่สมเหตุสมผลกับบ้านหลังที่สอง สาม และหลังอื่นๆ รวมไปถึงธุรกรรมระยะสั้นด้วย

สำหรับโครงการเคหะสังคม กลไกที่อนุญาตให้โอนกรรมสิทธิ์ได้หลังจาก 5 ปี โดยไม่ต้องเสียภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆ ได้สร้างความคาดหวังด้านการลงทุน นำไปสู่สถานการณ์การแข่งขันซื้อขาย โดยมีจำนวนผู้ลงทะเบียนมากกว่าจำนวนที่จัดสรรไว้มาก ผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติได้เสนอแนวทางแก้ไขที่ครอบคลุม ระยะยาว และครอบคลุมพื้นฐาน เพื่อรักษาเสถียรภาพของตลาดและบรรลุเป้าหมายด้านความมั่นคงทางสังคม

ในส่วนของภารกิจและแนวทางแก้ไข สมาชิกรัฐสภาหลายคนสนับสนุนเป้าหมายการเติบโตเกิน 10% หลังปี 2568 แต่สังเกตว่าจำเป็นต้องสร้างสมดุลระหว่างนโยบายรายรับและรายจ่าย หลีกเลี่ยงการเพิ่มรายได้มากเกินไปจนทำให้ภาคธุรกิจต้องเหนื่อยล้าและลดรายได้ของประชาชน

ความคิดเห็นจำนวนมากชี้ให้เห็นว่ารัฐบาลควรควบคุมเงินเฟ้ออย่างจริงจัง โดยเฉพาะในบริบทที่ราคาทองคำ ดอลลาร์สหรัฐฯ และสินค้าเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เพื่อหลีกเลี่ยงการกระทบต่อชีวิตของประชาชน โดยเฉพาะกลุ่มรายได้น้อย

ผู้แทนยังแนะนำให้รัฐบาลดำเนินนโยบายเก็บภาษีรายได้จากทองคำและควบคุมตลาดนี้อย่างเข้มงวด เนื่องจากราคาทองคำมีการผันผวนสูงถึง 16 ล้านดองต่อตำลึงในบางครั้ง ส่งผลให้เศรษฐกิจได้รับผลกระทบเชิงลบ

นอกจากนี้ ในช่วงการอภิปรายกลุ่มเกี่ยวกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจและสังคม ผู้แทนรัฐสภาจำนวนมากสะท้อนให้เห็นว่าภัยพิบัติทางธรรมชาติมีความรุนแรงและผิดปกติเพิ่มมากขึ้น ส่งผลให้เกิดน้ำท่วมรุนแรง

สมาชิกรัฐสภาประเมินว่าเวียดนามมีความเสี่ยงสูงต่อการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศ โดยกล่าวว่างานด้านการป้องกัน คาดการณ์ และเตือนภัยภัยธรรมชาติยังคงมีจำกัดและมีข้อบกพร่องหลายประการ ขณะเดียวกัน กลไกทางการเงินในการช่วยเหลือประชาชนในการป้องกันและเอาชนะผลที่ตามมายังไม่เพียงพอ และกลไกในการจัดสรรเงินทุนเพื่อป้องกันและควบคุมภัยธรรมชาติก็ยังไม่มั่นคง

ที่มา: https://dantri.com.vn/thoi-su/quoc-hoi-ban-ve-kinh-te-xa-hoi-can-giai-phap-ve-gia-vang-va-bat-dong-san-20251028212244521.htm