หลังการประมูลสุดช็อก อำเภอถั่นโอยเตรียมประมูลที่ดินเพิ่มอีก 58 แปลง

เขต Thanh Oai ( ฮานอย ) เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 58 แปลง ในพื้นที่ Man Ca, Man Cong, Ma Man (ซึ่งอยู่ในแถว ONT-07 และ ONT-08) ในหมู่บ้าน Van Quan ตำบล Do Dong

โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ดินเปล่ามีพื้นที่ตั้งแต่ 76.55 - 189.73 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือประมาณ 406 ล้านดอง ถึงมากกว่า 1 พันล้านดองต่อแปลง ลูกค้าที่เข้าร่วมการประมูลที่ดินจะต้องชำระเงินล่วงหน้าประมาณ 81 - 201 ล้านดอง รูปแบบการประมูลที่ดินเปล่าแต่ละแปลงใช้วิธีลงคะแนนลับเพียงครั้งเดียว คาดว่าการประมูลจะจัดขึ้นในเช้าวันที่ 5 ตุลาคม

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอถั่นโอ๋ กำลังมองหาหน่วยงานเพื่อจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินครั้งที่ 3 สำหรับที่ดิน 73 แปลง ในพื้นที่หม่านกา หม่านกง และหม่าหม่าน แปลงที่ 01 (ONT-01) หมายถึงแปลงที่ดินหมายเลข 01 ถึง 20 แปลงที่ 02 (ONT-02) หมายถึงแปลงที่ดินหมายเลข 21 ถึง 49 แปลงที่ 03 (ONT-03) หมายถึงแปลงที่ดินหมายเลข 50 ถึง 73 พื้นที่รวมของแปลงที่ดินทั้งหมดมากกว่า 7,647 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 5.3 ล้านดองเวียดนามต่อตารางเมตร

การประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลงใน Thanh Oai (ฮานอย) เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม ดึงดูดผู้เข้าร่วมจำนวนมาก (ภาพ: Duong Tam)

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัท Vietnam Auction Joint Stock Company ได้ประกาศระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 57 แปลง ในพื้นที่เขื่อน หมู่บ้านมุกซา ตำบลกาวเซือง อำเภอถั่นโอย (ระยะที่ 1) เป็นการชั่วคราว โดยที่ดินแปลงดังกล่าวมีพื้นที่ตั้งแต่ 74.63 ตารางเมตร ถึง 134.69 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นเพิ่มขึ้นเป็น 8.8 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือเทียบเท่ากับ 660 ล้านดอง ถึงเกือบ 1.2 พันล้านดองต่อแปลง

เหตุผลที่ระงับการประมูลชั่วคราวคือ เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม คณะกรรมการประชาชนอำเภอแถ่งโอยได้ออกหนังสือราชการเลขที่ 2421 เรื่องการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน 114 แปลงในตำบลกาวเซืองเป็นการชั่วคราว ดังนั้น ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลจะได้รับเงินค่าสมัครคืน

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอถั่นโอย ได้จัดประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นเทิ่น ตำบลถั่นเคา (ถั่นโอย ฮานอย) สำเร็จ โดยมีพื้นที่ 60-85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดองต่อตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดองต่อตารางเมตร การประมูลครั้งนี้มีผู้ยื่นใบสมัคร 4,600 คน แต่มีผู้ผ่านคุณสมบัติเพียง 4,201 คน จากผู้ยื่นใบสมัครทั้งหมด 1,545 คน

ที่น่าสังเกตคือ เมื่อสิ้นสุดการประมูล ที่ดินหัวมุมที่มีราคาชนะสูงสุดอยู่ที่เกือบ 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินทั่วไปมีราคาชนะอยู่ที่ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า

อย่างไรก็ตาม นายเหงียน กง กวง ผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน อำเภอถั่นโอย (ฮานอย) ให้สัมภาษณ์กับ ผู้สื่อข่าวแดน ตรี ช่วงบ่ายของวันที่ 9 กันยายน ว่า จากการประมูลที่ดิน 68 แปลง ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา ปัจจุบันมีเพียง 13 แปลงเท่านั้นที่ชำระเงินครบถ้วน ซึ่งที่ดินทั้งหมดมีราคาประมูลต่ำ ส่วนที่ดินที่ราคาประมูลมากกว่า 100 ล้านดองต่อตารางเมตร ยังไม่ได้รับการชำระเงิน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sau-vu-dau-gia-gay-rung-dong-huyen-thanh-oai-sap-dau-gia-tiep-58-lo-dat-20240916143743721.htm