รัฐมนตรี ว่าการกระทรวงยุติธรรม เล แถ่ง ลอง ชี้แจงภายหลังการประชุมหารือร่างกฎหมายแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของกฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สิน เมื่อวันที่ 28 พฤศจิกายน ว่า ตามสรุปและการประเมินของรัฐบาล ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา มีการประมูลทรัพย์สินประมาณ 200,000 ครั้ง โดยกว่า 90% เป็นทรัพย์สินของรัฐ โดยส่วนใหญ่เป็นสิทธิการใช้ที่ดิน ความแตกต่างระหว่างราคาเริ่มต้นและราคาต้นทุนที่จัดเก็บสำหรับรัฐ จัดเก็บสำหรับองค์กร และจัดเก็บสำหรับบุคคล คือ 110,000 พันล้านดอง
เพื่อป้องกันและจำกัดการสมรู้ร่วมคิด การโก่งราคา หรือสถานการณ์ของ “ทีมสีน้ำเงิน” และ “ทีมสีแดง” นายลองกล่าวว่าขั้นตอนต่างๆ จะดำเนินการอย่างเปิดเผยและโปร่งใส โดยอาจขยายกำหนดเวลาหากจำเป็น ขณะเดียวกัน กฎระเบียบที่เข้มงวดยิ่งขึ้นเกี่ยวกับเอกสาร การอนุมัติ ฯลฯ
นายลอง กล่าวว่า กฎหมายว่าด้วยการประมูลทรัพย์สินนั้น ไม่สามารถกำหนดกระบวนการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินได้ รวมไปถึงเงื่อนไขที่กำหนดในการประมูล จนกว่าการประมูลที่ประสบความสำเร็จนั้นจะดำเนินการตามระเบียบข้อบังคับใดโดยเฉพาะในกรณีของการกำหนดราคาเริ่มต้น ซึ่งจะต้องเป็นไปตามกฎหมายเฉพาะทางด้วย
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรม กล่าวว่า ในส่วนของมาตรการลงโทษผู้ที่ละทิ้งการฝากเงินนั้น เขาจะศึกษาในเชิง "เจาะลึก" มากขึ้น และจะให้ความเห็นเกี่ยวกับสิ่งที่สามารถเพิ่มหรือเข้มงวดในกฎหมายเฉพาะทางให้แล้วเสร็จได้
พร้อมกันนี้ยังคำนึงถึงการละเมิดทางการเงินโดยมีบทบัญญัติเพิ่มเติมที่ห้ามการเข้าร่วมการประมูลหรือการเข้มงวดเงื่อนไขในบทบัญญัติของกฎหมายเฉพาะอีกด้วย
“เมื่อไม่นานมานี้ มีกรณี Thu Thiem คดีทรายใน An Giang และ ฮานอย หรือคดีรถจักรยานยนต์ที่ถูกปรับเนื่องจากละเมิดกฎข้อบังคับใน Ha Tinh คณะกรรมการร่างกฎหมายต้องการศึกษาวิจัยต่อไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อดูว่าสามารถเพิ่มบทลงโทษใดๆ ได้หรือไม่ ในความเห็นของเรา ยิ่งกฎหมายเข้มงวดมากขึ้นเท่าไรก็ยิ่งดีเท่านั้น” รัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรมกล่าวเสริม
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงยุติธรรม เล ทันห์ ลอง
อย่างไรก็ตาม เพื่อให้มั่นใจว่ากฎหมายต่างๆ จะถูกนำไปปฏิบัติอย่างซื่อสัตย์ ตามที่รัฐมนตรีกล่าวไว้ ในความเป็นจริงแล้ว มีปัจจัยที่เกี่ยวข้องมากมาย ซึ่งรวมถึงกฎหมายที่เข้มงวด จริยธรรมทางธุรกิจ จริยธรรมวิชาชีพ ฯลฯ เมื่อนั้นเท่านั้น เราจึงจะมั่นใจได้ว่ากฎหมายต่างๆ จะถูกนำไปปฏิบัติจริง
นอกจากนี้ นายลองยังกล่าวอีกว่า เขากำลังพยายามปรับปรุงความเป็นมืออาชีพขององค์กรวิชาชีพและบริษัทประมูล โดยทั่วไป เมื่อทบทวนและพิจารณากฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของอาชีพตุลาการ ทนายความ ทนายความรับรองเอกสาร ผู้ประเมินราคา ฯลฯ เขาจะพยายามสร้างกลุ่มที่เป็นหนึ่งเดียวกัน
ก่อนหน้านี้ ในการเข้าร่วมการอภิปรายที่ห้องโถงช่วงเช้านี้ ผู้แทน Nguyen Duy Thanh (คณะผู้แทน Ca Mau ) ยืนยันว่าควรมีกฎระเบียบเพื่อจำกัดสถานการณ์เงินมัดจำการประมูลที่ถูกละทิ้ง
ตามคำกล่าวของนาย Thanh กฎหมายปัจจุบันกำหนดให้มีการวางเงินมัดจำ 5 - 20% ของราคาเริ่มต้น (หลังจากชนะการประมูลแล้ว เงินมัดจำจะถูกแปลงเป็นเงินมัดจำ) ซึ่งในหลายๆ กรณี ราคาเริ่มต้นมักจะต่ำ ดังนั้น ผู้ชนะการประมูลจึงไม่จำเป็นต้องพิจารณาอะไรมากเกินไปเมื่อต้องวางเงินมัดจำ
เพื่อจำกัดเรื่องราวของผู้ชนะการประมูลที่ละทิ้งเงินมัดจำ โดยเฉพาะปัจจัยด้านผลประโยชน์ของกลุ่มและการจัดการประมูล ผู้แทนจังหวัดก่าเมากล่าวว่า จำเป็นต้องแยกเงินมัดจำและเงินมัดจำออกจากกัน
เงินมัดจำสามารถชำระได้ 20 - 30% ของราคาประมูลที่ชนะ และต้องชำระทันทีหลังจากประกาศผลการประมูล หากผู้ชนะการประมูลไม่ชำระเงิน ผลการประมูลจะถูกยกเลิกและการประมูลจะดำเนินต่อไป
“หากสมมติว่าเงินมัดจำที่ต้องชำระทันทีนั้นสูงถึงหลายร้อยล้านหรือหลายพันล้านดอง แทนที่จะเป็นเพียงไม่กี่ร้อยล้านหรือไม่กี่พันล้านดอง ผู้ชนะการประมูลจะต้องระมัดระวังเป็นอย่างยิ่งเมื่อเสนอราคา” นายถันห์ เสนอแนะ
ผู้แทนยังเน้นย้ำถึงความเป็นไปได้ในการอ้างถึงประสบการณ์ระหว่างประเทศและการเพิ่มกฎระเบียบเฉพาะในทิศทางของการจัดการทางอาญาของการกระทำที่ละทิ้งการฝากเงินประมูลและการแสดงสัญญาณของการจัดการ การรบกวนความสงบเรียบร้อย และผลกระทบด้านลบต่อความมั่นคงทางเศรษฐกิจ
“ประมวลกฎหมายอาญาจำเป็นต้องเสริมกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการขายทอดตลาดทรัพย์สินอย่างเหมาะสม หลีกเลี่ยงการเพิ่มราคาและการทุ่มราคา ซึ่งจะก่อให้เกิดผลร้ายแรงเช่นที่ผ่านมา” นายถัน ห์ กล่าว
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)