การเสริมสร้างคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานโครงการที่อยู่อาศัยและเขตเมือง

พื้นที่พักอาศัยล่าช้ากว่ากำหนด

โครงการบ้านเยนฮัวในแขวงกวานบ่าว เมืองวินห์ จังหวัด เหงะอาน มีขนาดพื้นที่ 3.41 เฮกตาร์ เงินลงทุนรวม 292,350 ล้านดอง ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานให้มีการวางแผนรายละเอียด 1,500 แห่งในปี 2551 และได้รับใบรับรองการลงทุนในปี 2552

นักลงทุนคือบริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company ที่ตั้งอยู่ในเขต Quan Bau เมือง Vinh โดยมีนาย Nguyen Van Ket ประธานคณะกรรมการบริษัทเป็นตัวแทนทางกฎหมาย

โครงการบ้านเยนหว่ามีเงินลงทุนรวม 292.35 พันล้านดอง

โครงการประกอบด้วยอาคารชุดพร้อมซูเปอร์มาร์เก็ตและบริการเชิงพาณิชย์ ได้แก่ อาคารสูง 9 ชั้น (พื้นที่ประมาณ 4,500 ตร.ม.) พื้นที่ทาวน์เฮาส์จำนวน 24 แปลง แปลงละ 160-238 ตร.ม. (พื้นที่รวมประมาณ 4,000 ตร.ม.) พื้นที่ทาวน์เฮาส์ 3 ชั้น จำนวน 74 แปลง แปลงละ 103-139 ตร.ม. (พื้นที่รวม 9,200 ตร.ม.)

นอกจากนี้โครงการยังมีพื้นที่ก่อสร้างสาธารณะ ได้แก่ โรงเรียนอนุบาล 2 ชั้น พื้นที่ประมาณ 2,200ตรม. พื้นที่สีเขียว กีฬา สวนสาธารณะ (เกือบ 3,000ตรม.)

โครงการบ้านเยนฮัวดำเนินมาเป็นเวลา 15 ปี แต่ยังคงมีสภาพไม่เป็นระเบียบ

โครงการนี้มีระยะเวลา 28 ปี ความคืบหน้าในการดำเนินโครงการอยู่ที่ 5 ปี นับจากวันที่ออกใบรับรองการลงทุน อย่างไรก็ตาม หลังจากได้รับการอนุมัติ บริษัทยังเอ็นเตอร์ไพรส์ เหงะอาน ไม่ได้ดำเนินโครงการตามแผน ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2563 จนถึงปัจจุบัน โครงการได้รับการขยายระยะเวลาหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

ผู้สื่อข่าวของ Nguoi Dua Tin รายงานว่าในช่วงต้นเดือนสิงหาคม 2567 โครงการนี้ยังคงอยู่ในสภาพที่ยุ่งเหยิง ทั้งในส่วนของการสร้างวิลล่าและทาวน์เฮาส์ สิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะต่างๆ เช่น โรงเรียนอนุบาล พื้นที่สีเขียว สนามกีฬา สำนักงานใหญ่... ยังคงอยู่ในขั้นตอนการพัฒนา

โครงการนี้ได้รับการขยายออกไปหลายครั้งโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์

เมื่อเร็วๆ นี้ เมื่อวันที่ 4 มิถุนายน 2567 คณะกรรมการประชาชนนครวินห์ได้ออกคำสั่งหมายเลข 381/QD-XPHC เกี่ยวกับค่าปรับ 70 ล้านดองให้กับบริษัท Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company เนื่องจากเริ่มการก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุมัติแบบร่างการก่อสร้างของโครงการหรือรายการก่อสร้าง

การปรับปรุงคุณภาพที่อยู่อาศัยและโครงสร้างพื้นฐานในเมือง

นอกเหนือจากโครงการบ้านจัดสรรดังกล่าวข้างต้นแล้ว ปัจจุบันในจังหวัดเหงะอานยังมีโครงการจำนวนหนึ่งที่ได้ดำเนินการไปแล้ว แต่โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของโครงการยังไม่ได้รับการลงทุนอย่างพร้อมเพรียงกัน หรือได้รับการลงทุนแล้วแต่กำลังแสดงสัญญาณของการเสื่อมสภาพ

แม้ว่าโครงการบางโครงการจะได้รับการอนุมัติขยายระยะเวลาการดำเนินการจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอาน แต่จนถึงขณะนี้ก็ยังไม่ได้เริ่มการก่อสร้าง หรือสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมเสร็จเรียบร้อยแล้ว แต่ก็ไม่ได้รับประกันคุณภาพ

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานได้ออกเอกสารหมายเลข 6279/UBND-CN เพื่อขอให้กรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของเขต เมือง ตำบล และนักลงทุน เสริมสร้างการทำงานเพื่อประกันคุณภาพและการจัดการคุณภาพโครงสร้างพื้นฐานของโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยและพื้นที่ในเมืองในจังหวัด

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงะอานกำหนดให้ผู้ลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยและพัฒนาเมืองในจังหวัดที่ได้ดำเนินการโครงการแล้ว (รวมถึงโครงการที่ได้ดำเนินการบางส่วนแล้ว) ปฏิบัติตามบทบาทและความรับผิดชอบอย่างเต็มที่ในการบริหารจัดการโครงการลงทุนก่อสร้าง บริหารจัดการคุณภาพและความคืบหน้าของงานก่อสร้าง บริหารจัดการความปลอดภัยของแรงงานและสภาพแวดล้อมในการก่อสร้างในระหว่างก่อสร้าง และปฏิบัติตามคำสั่งก่อสร้างอย่างเคร่งครัดตามบทบัญญัติของกฎหมาย

พร้อมทั้งทบทวนและลงทุนในงานก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมให้ครบวงจร เช่น ทางเท้า ระบบความปลอดภัยทางจราจร ระบบไฟส่องสว่างสาธารณะ บ้านวัฒนธรรม โรงเรียน พื้นที่กิจกรรมสาธารณะ... เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความสอดคล้องกัน มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยและคุณภาพของงานตามแผนงาน เอกสารการออกแบบที่ได้รับการประเมิน อนุมัติ กฎระเบียบและมาตรฐานปัจจุบัน

นอกเหนือจากวิลล่าและทาวน์เฮาส์บางส่วนที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างแล้ว โครงการพื้นที่พักอาศัยเอียนฮวา (เมืองวินห์ จังหวัดเหงะอาน) ยังไม่ได้มีการก่อสร้าง

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดติดตามและกระตุ้นนักลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยและโครงการพัฒนาเมืองในพื้นที่อย่างสม่ำเสมอ มุ่งเน้นทรัพยากรในการแก้ไข ซ่อมแซม ลงทุน และเสริมงานก่อสร้างให้สอดคล้องกับความคืบหน้าและระยะเวลาที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ร้องขอให้นักลงทุนดำเนินการ หากนักลงทุนรายใดดำเนินการล่าช้าหรือไม่ดำเนินการ จะต้องรายงานให้กรมโยธาธิการเพื่อพิจารณาและดำเนินการตามระเบียบ

ที่มา: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm