อะไรคือเหตุผลที่โดดเด่นที่ทำให้ Tecco Garden สามารถดึงดูดลูกค้าได้ แม้ว่าพื้นที่จะใหญ่โตที่ประตูทางใต้ของเมืองหลวงก็ตาม?

อุ่นใจด้วยโครงสร้างพื้นฐาน

ตามแผนที่นายกรัฐมนตรีอนุมัติ กรุง ฮานอย จะขยายเขตเมืองตอนกลางไปทางตอนใต้ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถั่นจี จะกลายเป็นเขตปกครองภายในปี พ.ศ. 2568 และทรัพยากรทั้งหมดจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรและสังคม

ประการแรกคือชุดเส้นทางสำคัญที่ได้รับการดำเนินการอย่างทั่วถึง ได้แก่ ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5; ถนนที่เชื่อมต่อจาก Phap Van - Cau Gie - ถนนวงแหวนหมายเลข 3; ทางรถไฟในเมือง Ngoc Hoi - Yen Vien; เส้นทางระหว่างภูมิภาค 18 เส้นทางที่เชื่อมต่อโครงสร้างพื้นฐานระหว่างตำบลและอำเภอใกล้เคียง...

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 มีบทบาทในการเชื่อมต่อพื้นที่ทางตอนเหนือของแม่น้ำแดงและทางใต้ของแม่น้ำแดง ผ่านจังหวัดบั๊กตื๋อเลียม จังหวัดนามตื๋อเลียม จังหวัดฮว่ายดึ๊ก จังหวัดห่าดง จังหวัดทัญตรี และอื่นๆ เพื่อเพิ่มการเชื่อมต่อระหว่างภูมิภาคจากฮานอยไปยังจังหวัดทางภาคเหนือ

เส้นทางสาย 3.5 ที่ผ่านเมืองทานตรี ยังช่วยลดการจราจรบนเส้นทางสาย 3 อีกด้วย เนื่องจากเส้นทางนี้มีปริมาณการจราจรสูงกว่าที่ออกแบบไว้ถึง 2.5 เท่า

ในด้านการวางผังเมือง Thanh Tri เพิ่มการลงทุนในเขตเมือง ศูนย์กลางการค้า พื้นที่บันเทิง และพื้นที่บริการดูแลสุขภาพระดับไฮเอนด์

ในอนาคตอันใกล้นี้ จะมีการสร้างสวนสาธารณะ Thanh Tri และทะเลสาบควบคุม Thanh Tri จำนวน 2 แห่งที่นี่ และจะมีการพัฒนาพื้นที่ในเมืองที่มีพื้นที่สีเขียวถึง 20% อีกด้วย

ในขณะนี้ Tecco Garden ถือเป็นโครงการอพาร์ทเมนต์ที่ได้รับประโยชน์สูงสุดจากการวางแผนโครงสร้างพื้นฐานและการวางแผนพื้นที่สีเขียวสาธารณะของ Thanh Tri

โครงการตั้งอยู่ในใจกลางเขตเมือง Tu Hiep ตรงทางแยกถนน Quang Lai - Vu Lang ในรัศมี 900 เมตร เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A ถนนวงแหวนหมายเลข 3.5 โดยตรง ใกล้กับสวนสาธารณะและทะเลสาบควบคุมที่วางแผนไว้ 2 แห่ง

ภายในรัศมี 1.6 กม. จากสวนเทคโก้ มีทางด่วน Phap Van - Cau Gie, โรงยิม, ศูนย์วัฒนธรรม, โรงเรียนประถม Ngo Si Kien, โรงเรียนมัธยมศึกษา Chu Van An, ตลาด Tu Hiep, โรงพยาบาล เกษตร

ห่างจากโครงการ 3-4 กม. คือ คณะกรรมการประชาชน Thanh Tri โรงพยาบาลต่อมไร้ท่อกลาง ถนน Phan Trong Tue สถานี Ngoc Hoi ใช้เวลาขับรถเพียง 10-15 นาที ผู้อยู่อาศัยในสวน Tecco Garden สามารถเดินทางไปยังสถานีขนส่ง Nuoc Ngam สวนสาธารณะ Yen So โรงเรียนมัธยมปลายเวียดนาม-โปแลนด์ โรงพยาบาล Bach Mai และมหาวิทยาลัยชั้นนำต่างๆ เช่น ก่อสร้าง โพลีเทคนิค และ เศรษฐศาสตร์ แห่งชาติ ได้อย่างสะดวก

ด้วยทำเลที่ตั้งใน “ใจกลาง” ของศูนย์วางแผนแห่งใหม่ของ “เขต Thanh Tri” ในอนาคต ทำให้ Tecco Garden ดึงดูดลูกค้าได้มากขึ้นเรื่อยๆ และปัจจุบันเป็นโครงการที่ขายดีที่สุดทางตอนใต้ของฮานอย โดยมีอพาร์ตเมนต์ในพื้นที่กว้างขวาง

ราคา “สุดคุ้ม” เมื่อเทียบกับราคาที่อาจเพิ่มขึ้นจากโครงสร้างพื้นฐานและฟังก์ชันการใช้งาน

ความน่าดึงดูดใจที่เพิ่มขึ้นจากการวางแผน แต่ปัจจัยที่ทำให้ลูกค้าตัดสินใจซื้ออพาร์ทเมนต์ Tecco Garden ก็คือราคาขายและนโยบาย

เปิดดำเนินการแล้ว โดยมีหนังสือสีชมพูสำหรับแต่ละยูนิต บูรณาการพร้อมยูทิลิตี้และฟังก์ชันต่างๆ อย่างสมบูรณ์ และมาตรฐานวัสดุส่งมอบที่ได้รับการอัพเกรดใหม่ โดยในปี 2023 Tecco Garden ได้เพิ่มราคาจาก 25 เป็น 27 ล้าน/ ^ตร.ม.

เรียกได้ว่าถึงแม้ราคาจะสูงขึ้น แต่ก็ยังถือว่าเป็นราคาที่หาได้ยากในฮานอย ณ เวลานี้ โดยราคาเฉลี่ยของอพาร์ตเมนต์ในไตรมาสที่สองของปี 2566 อยู่ที่ 53 ล้าน ^{ตารางเมตร} เมื่อเทียบกับตลาดในโฮจิมินห์ซิตี้ บิ่ญเซือง แม้จะขับรถจากโฮจิมินห์ไปเกือบ 2 ชั่วโมง แต่อพาร์ตเมนต์เฉลี่ยต่ำสุดอยู่ที่ 30 ล้าน ^{ตารางเมตร}

อะไรคือเหตุผลที่โดดเด่นที่ทำให้ Tecco Garden สามารถดึงดูดลูกค้าได้ แม้ว่าพื้นที่จะใหญ่โตที่ประตูทางใต้ของเมืองหลวงก็ตาม? — Tecco Garden คือพื้นที่พิกัดสีทองอันเหมาะสม ณ ศูนย์กลางการพัฒนาแห่งใหม่ทางตอนใต้ของเมืองหลวง โดยมีการวางแผนเป็นทะเลสาบควบคุม 02 แห่ง

ราคาก็ต่างกันอยู่แล้ว นอกจากนี้ สิ่งที่ทำให้ Tecco Garden กลายเป็น "ต้นแบบในการทำลายกำแพง" สภาพคล่องของตลาดอพาร์ตเมนท์ในฮานอยในช่วงต้นปี 2566 จริงๆ ก็คือปัจจัยนโยบายการขาย โดยยึดถือผลประโยชน์ของลูกค้าเป็นหลัก คือ การซื้ออพาร์ตเมนท์คืนในราคาเต็มและรับผิดชอบค่าธรรมเนียมการโอนทั้งหมดหลังจาก 18 เดือน หากลูกค้าไม่สามารถชำระดอกเบี้ยธนาคารได้ หรือหลังจาก "ช่วงทดลองใช้" พบว่าไม่เหมาะสม

ผู้ซื้อบ้านสามารถเลือกชำระเงินได้ 3 วิธี ขึ้นอยู่กับสถานะทางการเงิน วิธีที่ 1 สำหรับลูกค้าที่ต้องการกู้ยืมเงิน โดยผู้ลงทุนและธนาคารจะสนับสนุนวงเงินกู้ 60% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ พร้อมอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 18 เดือน

ตัวเลือกที่ 2 สำหรับลูกค้าที่ต้องการเวลาในการเตรียมกระแสเงินสด: สามารถผ่อนชำระแบบขั้นบันไดได้ โดยปกติจะแบ่งชำระเป็น 8 งวด งวดละ 10% ห่างกัน 3-4 เดือน รวมระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุด 24 เดือน ผู้อยู่อาศัยจะต้องอยู่อาศัยเป็นเวลา 2 ปี เพื่อชำระหนี้ตามสัญญากับผู้ลงทุน และจะได้รับส่วนลดเพิ่มอีก 2.5%

ตัวเลือกที่ 3 สำหรับลูกค้าที่ชำระเงินล่วงหน้า: เลือกชำระเงิน 50% หรือ 100% ของมูลค่าห้องชุดล่วงหน้า และจะได้รับส่วนลด 6% และ 9% ตามลำดับ ประหยัดได้เกือบ 400 ล้านดอง

Tecco Garden ไม่เพียงแต่มีความยืดหยุ่นในด้านตัวเลือกทางการเงินเท่านั้น แต่ยังโดดเด่นด้วยความหลากหลายในการใช้งาน เนื่องจากมีพื้นที่ที่หาได้ยากที่สุดในตลาด ซึ่งได้แก่ ห้องนอนมากถึง 3 ห้อง + พื้นที่ 127 - ^{141.9 ตร.ม.}

พื้นที่กว้างขวางคือเกณฑ์ที่เหมาะสมที่สุดสำหรับลูกค้าที่ต้องการใช้งานฟังก์ชันต่างๆ ได้อย่างสะดวกสบายตามความต้องการ ตอบสนองความต้องการการอยู่อาศัยหลายช่วงวัย: สามารถแบ่งออกเป็นห้องนอน 3-4 ห้อง เพียงพอสำหรับปู่ย่าตายาย พ่อแม่ และลูกๆ 2 คน ตอบสนองความต้องการการอยู่อาศัยขนาดใหญ่: สามารถออกแบบพื้นที่ได้เทียบเท่า "วิลล่าลอยฟ้า" เพื่อปลดปล่อยความคิดสร้างสรรค์ การตกแต่ง และขจัดสารพิษออกจากร่างกายและจิตใจจากความวุ่นวาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณต้องการ “การใช้ชีวิตที่ปลอดภัยและยั่งยืน” และการลงทุนเพื่ออนาคต พื้นที่ “ขนาดใหญ่” ของ Tecco Garden ถือเป็นตัวเลือกเดียวในอุดมคติสำหรับคุณแม่ที่มีลูกเล็ก/ผู้ที่ทำธุรกิจออนไลน์

แทนที่จะต้องเสียเงินหลายสิบล้านบาทต่อเดือนในการเช่าพื้นที่ คุณแม่ที่มีลูกเล็กหรือเจ้าของธุรกิจออนไลน์สามารถใช้ห้องนอน 2 ห้องเพื่อความต้องการขั้นพื้นฐานในการอยู่อาศัย และใช้ห้องนอน 1-2 ห้องเป็นห้องบันเทิงและห้องเก็บของได้ ประโยชน์แบบ "3-in-1" คือ เป็นทั้งทรัพย์สินในการอยู่อาศัย เป็นทำเลที่สะดวกในการสร้างกระแสเงินสดรายเดือนเพื่อนำไปชำระธนาคาร และเป็นทรัพย์สินเพื่อรอการขึ้นราคาเมื่อ Thanh Tri กลายเป็นเขตหนึ่ง

ลูกค้ากลุ่มนี้เป็นผู้มีสติปัญญาอ่อนไหวและทันสมัยเมื่อพวกเขามีค่านิยมที่สมดุลในชีวิตสมัยใหม่: มีเวลาที่จะดูแลลูกและบ้านและมีอาชีพการงานทางธุรกิจที่รุ่งเรืองเมื่อได้ใช้ประโยชน์จากระบบนิเวศของธนาคาร การจัดส่งที่รวดเร็ว... ที่เชิงอาคาร

ด้วยงบประมาณเพียง 27 ล้านบาทต่อ ^{ตารางเมตร} ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่า Tecco Garden จะเพิ่มขึ้นประมาณ 1.5 เท่าเมื่อ Thanh Tri กลายเป็นเขตพัฒนา ในช่วงเวลาดังกล่าว โครงการนี้ไม่เพียงแต่น่าอยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังเป็นโครงการที่คุ้มค่าต่อการลงทุนเพื่ออนาคตที่มั่นคง ด้วยพื้นที่อันเป็นเอกลักษณ์ทางตอนใต้ของฮานอย ซึ่งตอบโจทย์ความต้องการที่หลากหลายของครอบครัวรุ่นใหม่

หากต้องการลงทะเบียนเพื่อเยี่ยมชมอพาร์ทเม้นท์ตัวอย่าง "วิลล่าลอยฟ้า" Tecco Garden กรุณาติดต่อตัวแทนจำหน่าย Dat Xanh Mien Bac แต่เพียงผู้เดียว

(บทความและภาพ: ดวงหุ่ง)

แหล่งที่มา