ตลาดอสังหาฯ เผชิญปัญหา นายกฯ สั่งแก้ปัญหา

รอง นายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha ได้ลงนามและออก Official Dispatch 469/CD-TTg เกี่ยวกับการขจัดอุปสรรคและส่งเสริมการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย สุขภาพแข็งแรง และยั่งยืน

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เพิ่งลงนามในเอกสารอย่างเป็นทางการเพื่อขจัดอุปสรรคและส่งเสริมตลาดอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: ตรัน คัง)

ในโทรเลขระบุข้อความว่า:

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีบทบาทสำคัญใน "ระบบนิเวศ" ทางเศรษฐกิจ และมีความเกี่ยวข้องโดยตรงกับภาคเศรษฐกิจหลายภาคส่วน ได้แก่ อุตสาหกรรมการก่อสร้าง บริการ การท่องเที่ยว ที่พัก การผลิตวัสดุ การเงิน การธนาคาร ฯลฯ ซึ่งส่งผลกระทบต่อห่วงโซ่การผลิต เช่น วัสดุ เหล็กและเหล็กกล้า เครื่องใช้ในครัวเรือน ตลาดทุน สินเชื่อ ตลาดแรงงาน ฯลฯ ซึ่งส่งผลกระทบต่อเสถียรภาพเศรษฐกิจมหภาค การเติบโต ความมั่นคงทางสังคม และการจ้างงาน การบริหารจัดการและพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ดีจะสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยต่อการดึงดูดการลงทุน ระดมทรัพยากรภายในจำนวนมหาศาล และมีส่วนสนับสนุนในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ

อย่างไรก็ตามในระยะหลังนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับความยากลำบากมากมายเนื่องจากเหตุผลที่เป็นข้อเท็จจริง เช่น โรคระบาด วงจรการเติบโตของตลาด การเติบโตทางเศรษฐกิจที่ลดลง และความยากลำบากของตลาด

นอกจากนี้สาเหตุหลักๆ เป็นเรื่องส่วนตัว เช่น การวางแผน การจัดทำ การอนุมัติ และการปรับปรุงยังล่าช้า การปรับปรุงโครงการลงทุนที่มีปัญหา; การดำเนินโครงการที่ล่าช้าและยืดเยื้อ การเข้าถึงทุนสินเชื่อ ทุนพันธบัตร และหลักทรัพย์ ยังคงเป็นเรื่องยาก

การก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคม การปรับปรุงและสร้างขึ้นใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ไม่ได้เป็นไปตามข้อกำหนด การประเมินราคาที่ดิน; ท้องถิ่นบางแห่งขาดความคิดริเริ่มและความมุ่งมั่นในการบริหารจัดการและแก้ไขปัญหาต่างๆ ภายในเขตอำนาจของตน รวมถึงการประสานงานกับหน่วยงานกลางในการแก้ไขปัญหา ข้อมูลตลาดไม่โปร่งใสเพียงพอ โครงสร้างผลิตภัณฑ์อสังหาฯไม่สมเหตุสมผล กฎหมายยังคงทับซ้อน การบังคับใช้กฎหมายยังคงไม่สอดคล้องและไม่สอดคล้องกัน

เมื่อเผชิญกับสถานการณ์ดังกล่าว นายกรัฐมนตรี ได้ขอร้องว่า:

ให้กระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น และรัฐวิสาหกิจ ดำเนินการตามภารกิจและแนวทางแก้ไขที่รัฐบาลและนายกรัฐมนตรีมอบหมายอย่างเคร่งครัดและมีประสิทธิภาพ ตามมติคณะรัฐมนตรีที่ 33/NQ-CP ลงวันที่ 11 มีนาคม 2566 มติคณะรัฐมนตรีที่ 1164/CD-TTg ลงวันที่ 14 ธันวาคม 2565 มติคณะรัฐมนตรีที่ 178/TTg-CN ลงวันที่ 27 มีนาคม 2566 มติคณะรัฐมนตรีที่ 194/CD-TTg ลงวันที่ 1 เมษายน 2566 ประกาศที่ 133/TB-VPCP ลงวันที่ 16 เมษายน 2566 และตามมติและแนวทางของนายกรัฐมนตรีครั้งก่อนอย่างเคร่งครัด

กระทรวง สาขา และท้องถิ่นต่างๆ จะต้องถือว่าเรื่องนี้เป็นงานเร่งด่วนและสำคัญที่ต้องมุ่งเน้นในการแก้ไขตามหลักการว่าปัญหานั้นอยู่ในอำนาจของระดับใด จึงจะต้องแก้ไขในระดับนั้น กระทรวงและสาขาต่างๆ มุ่งเน้นไปที่การให้คำแนะนำท้องถิ่นเกี่ยวกับกฎข้อบังคับในสาขาของตนเพื่อแก้ไขปัญหาปัจจุบัน ไม่ใช่การตอบคำถามแบบหลบเลี่ยง

นายกรัฐมนตรีขอร้องให้ กระทรวงก่อสร้าง ธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงการวางแผนและการลงทุน กระทรวงการคลัง กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ กระทรวงยุติธรรม กระทรวงสารสนเทศและการสื่อสาร สำนักงานตรวจการแผ่นดิน คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลาง... ตามที่มีอำนาจหน้าที่ในการตรวจสอบและเร่งรัดการดำเนินการตามโทรเลขและข้อสรุปของนายกรัฐมนตรี รายงานสถานการณ์และผลการดำเนินการต่อสำนักงานรัฐบาลในวันที่ 25 ของทุกเดือน

แหล่งที่มา