ประกาศเชิญชวนผู้สนใจเข้าร่วมโครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมืองในตำบลดงไทและตำบลอานดง อำเภออานเซือง

รหัสโครงการ: PR2400007860ชื่อโครงการ: โครงการลงทุนก่อสร้างเขตเมือง ตำบลดงไท และตำบลอันดง อำเภออันเซือง

ในประเทศ/ต่างประเทศ

ระหว่างประเทศ

ภาษาที่ใช้: ทั้งภาษาเวียดนามและภาษาอังกฤษ

สาขา: เขตเมือง; ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์; งานโยธาที่มีฟังก์ชันหนึ่งหรือมากกว่าหนึ่ง

วัตถุประสงค์การลงทุนโครงการ:

การลงทุนก่อสร้างพื้นที่พาณิชยกรรมเพื่อขายเพื่อตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยพาณิชยกรรมและเพื่อสร้างเขตเมืองใหม่ที่มีเงื่อนไขด้านโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมในเมือง ที่อยู่อาศัยสังคมเพื่อรองรับความต้องการในการเช่าหรือซื้อที่อยู่อาศัย ระบบโรงเรียนระดับสหศึกษา (อนุบาล, ประถม, มัธยมต้น, มัธยมปลาย); ตลาด, ศูนย์การค้า, ศูนย์วัฒนธรรม และกีฬา ... พร้อมระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส เพื่อตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย การเรียนรู้ การจับจ่ายใช้สอยสำหรับชีวิตประจำวันของผู้คน ความต้องการเช่าสำนักงานเพื่อใช้เป็นสำนักงานใหญ่ในการทำงาน ธุรกรรมทางธุรกิจขององค์กรในเมือง ความต้องการด้านความบันเทิง การพลศึกษา และกีฬาของผู้คนในเขต

ขนาดการลงทุนโครงการ:

การก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ โครงการบ้านพักอาศัยสังคม และโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเทคนิคแบบประสานกัน โดยเฉพาะ:
- งาน ด้านการศึกษา งานบริการสาธารณะ พื้นที่ใช้สอย 50,286.5 ตร.ม. ในส่วนของที่ดินด้านการศึกษา มีการจัดสร้างโรงเรียนอนุบาล โรงเรียนประถมศึกษา โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนต้น และโรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลาย (โรงเรียนสหศึกษา) ไว้โดยเฉพาะ ได้แก่
+01 พื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ 9 ชั้น พื้นที่ก่อสร้างรวม 57,987.9 ตร.ม.
+ โรงเรียนอนุบาล 01 รับรองสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับนักเรียน 800 คน
+ โรงเรียนประถมศึกษา 01 สามารถรองรับนักเรียนได้ 1,040 คน
+ โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายและมัธยมศึกษาตอนปลายระดับสหศึกษา จำนวน 1 แห่ง จุนักเรียนได้ 1,520 คน
+ 01 ศูนย์วัฒนธรรม-กีฬา พื้นที่ก่อสร้างรวม 6,083.3 ตร.ม.
+ตลาด 01 มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 2,539.9 ตรม.
+ สถาน พยาบาล 01 แห่ง พื้นที่ก่อสร้างรวม 1,310.8 ตร.ม.
- งานก่อสร้างอาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ และวิลล่า จำนวนรวม 1,537 ยูนิต (ก่อสร้างโครงสร้างคร่าว ๆ และก่อสร้างภายนอกทั้งหมดแล้วเสร็จ) ประกอบด้วย
+ ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 1,420 ยูนิต สูง 3-4 ชั้น พื้นที่ใช้สอยรวม 473,091.0 ตร.ม.
+ วิลล่า 117 หลัง สูง 04 ชั้น พื้นที่รวม 99,511.5 ตร.ม.
- โครงการบ้านจัดสรรสังคม ก่อสร้างในรูปแบบห้องชุด บนที่ดิน 02 แปลง พื้นที่รวม 48,682.2 ตร.ม. รวม 1,698 ห้องชุด
- ก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัส ซึ่งประกอบด้วยระบบประปาและระบายน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบแสงสว่าง ระบบสื่อสาร ถนนจราจร และสวนสาธารณะ สำหรับถนนวงแหวนที่ 2 ภายในขอบเขตโครงการ: ลงทุนในส่วนหนึ่งของถนนที่มีมาตราส่วน: Bhe = 2x6 ม., Bmat = 2x6 ม., Bdpc = 2x1 ม.
- ก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคแบบซิงโครนัสสำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ในพื้นที่ เพื่ออำนวยความสะดวกในการเคลียร์พื้นที่โครงการ ได้แก่ ระบบประปาระบายน้ำ ระบบไฟฟ้า ระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบสื่อสาร ถนนจราจร และสวนสาธารณะ ตามแผนที่ได้รับอนุมัติ เพื่อรองรับความต้องการจัดสรรใหม่ของประชาชน 300 หลังคาเรือน แบ่งเป็น 4 พื้นที่ย่อย

ระยะเวลาการลงทุนและความคืบหน้า:

- ระยะเวลาการดำเนินโครงการ : 50 ปี นับจากวันที่ผู้ลงทุนตัดสินใจจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดิน
- ความคืบหน้าโครงการ :
+ ความคืบหน้าการร่วมลงทุนและการระดมทุน : อ้างอิงจากความคืบหน้าการก่อสร้างงานโครงการ
+ ความคืบหน้าการก่อสร้างขั้นพื้นฐานและการนำโครงการไปดำเนินการหรือใช้ประโยชน์: 66 เดือน นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนเมืองออกมติการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดิน

สถานที่ดำเนินโครงการ: ตำบลดงไท และตำบลอานดง อำเภออานเซือง เมืองไฮฟอง

พื้นที่ดิน: 641,929.4 ตร.ม.

วัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน: ที่ดินที่อยู่อาศัย ที่ดินเพื่อบริการเชิงพาณิชย์ ที่ดินสีเขียว ที่ดินสาธารณะ และที่ดินสำหรับการจราจร

ตัวบ่งชี้การวางแผนที่ได้รับอนุมัติ: การวางแผนรายละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ของพื้นที่เขตเมืองในตำบลด่งไทยและตำบลอันด่ง อำเภออันเซือง ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนอำเภออันเซืองในมติหมายเลข 3588/QD-UBND ลงวันที่ 6 ตุลาคม 2565

สถานภาพปัจจุบันของที่ดิน : ที่ดินที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ที่ดินเกษตรกรรม (ทุ่งนา สวน ฯลฯ) ผิวน้ำ (คลอง คู คลอง สระน้ำ ทะเลสาบ ฯลฯ) การจราจร โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ฯลฯ

ต้นทุนรวมเบื้องต้นในการดำเนินโครงการ: 4,263,756,000,000 ดอง

จำนวนเป็นตัวอักษร: สี่พันสองร้อยหกสิบสามพันเจ็ดร้อยห้าสิบหกล้านดอง

ค่าชดเชย การสนับสนุน และการตั้งถิ่นฐานใหม่: 619,400,000,000 ดอง

กรมการวางแผนและการลงทุนไฮฟอง:

ที่อยู่: เลขที่ 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, เขต Hong Bang, เมือง Hai Phong

โทรศัพท์ : 02253842614

แหล่งที่มา