นายกรัฐมนตรีอนุมัตินโยบายการลงทุนของนิคมอุตสาหกรรมฮว่านิญ

DNO - เมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2567 นายกรัฐมนตรี ได้ลงนามในมติหมายเลข 1693/QD-TTg อนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการลงทุนในการก่อสร้างและธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานของนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh

คณะกรรมการบริหารของนิคมอุตสาหกรรมไฮเทค ดานัง และเขตอุตสาหกรรม และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้รับมอบหมายให้ดูแลและกำกับดูแลการดำเนินโครงการ ภาพ: THANH LAN

ดังนั้น ในส่วนของรูปแบบการคัดเลือกนักลงทุน นายกรัฐมนตรี ได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัตินักลงทุนตามบทบัญญัติในข้อ d ข้อ 7 มาตรา 29 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 ของรัฐบาล (แก้ไขเพิ่มเติมในข้อ c ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2567 ของรัฐบาล)

ครอบคลุมพื้นที่โครงการ 400.02 เฮกตาร์ วัตถุประสงค์ของโครงการคือการลงทุนก่อสร้างและดำเนินธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

ในส่วนของเงินลงทุนของโครงการ นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังสั่งการให้คณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมและไฮเทคดานังประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อกำหนดเงินลงทุนทั้งหมดของโครงการ โดยให้เป็นไปตามขอบเขตการใช้ที่ดินของโครงการและกฎหมายการก่อสร้าง

โครงการนี้มีระยะเวลาดำเนินการ 50 ปี นับจากวันที่รัฐเช่าที่ดิน

สถานที่ดำเนินโครงการ: ตำบลหว่านิญ อำเภอหว่าวาง เมืองดานัง ความคืบหน้าการดำเนินโครงการ: ไม่เกิน 42 เดือน นับจากวันที่รัฐส่งมอบที่ดิน

ส่วนมาตรการจูงใจ การสนับสนุนการลงทุน และเงื่อนไขที่เกี่ยวข้องให้ดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายปัจจุบัน

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้กระทรวงการวางแผนและการลงทุน รับผิดชอบเนื้อหาที่ได้รับมอบหมายในการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการ และดำเนินการบริหารจัดการภาครัฐในเขตอุตสาหกรรมให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

กระทรวงที่เกี่ยวข้องมีหน้าที่รับผิดชอบเนื้อหาการประเมินนโยบายการลงทุนโครงการตามหน้าที่และความรับผิดชอบของตนให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

นายกรัฐมนตรีมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนนครดานังรับผิดชอบเกี่ยวกับความถูกต้องและแม่นยำของข้อมูล ข้อมูลที่รายงาน และเนื้อหาการประเมินให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย ปรับปรุงผังเมืองการก่อสร้างของนิคมอุตสาหกรรมฮัวนิญเพื่อให้แน่ใจว่าอัตราส่วนของที่ดินสำหรับการจราจรในโครงสร้างการใช้ประโยชน์ที่ดินของโครงการเป็นไปตามกฎข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผน และรับความคิดเห็นจากกระทรวงต่างๆ

ดำเนินการตามขั้นตอนการพิจารณาอนุมัติจากผู้ลงทุนตามบทบัญญัติในข้อ ก, ข, ค, ง และ ว. ข้อ 2 มาตรา 30 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 31/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 ของรัฐบาล (แก้ไขเพิ่มเติมในข้อ ค ข้อ 2 มาตรา 68 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 115/2024/ND-CP ลงวันที่ 16 กันยายน 2567 ของรัฐบาล) โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกจะต้องมั่นใจว่า:

ตอบสนองเงื่อนไขสำหรับองค์กรในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ครบถ้วนตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ ค ข้อ 2 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกา 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 ของรัฐบาล ในการประกอบธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

ใช้ทุนจากการขายหุ้นในการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และบทบัญญัติของกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายในการดำเนินโครงการตามมตินี้ ลงทุนในการก่อสร้างระบบโครงสร้างพื้นฐานตามแผนการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ รับผิดชอบความเสี่ยง ค่าใช้จ่ายทั้งหมด และรับผิดชอบเต็มที่ตามบทบัญญัติของมาตรา 47 และมาตรา 48 แห่งกฎหมายการลงทุน ในกรณีที่ฝ่าฝืนบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายว่าด้วยที่ดิน

ดึงดูดโครงการลงทุนเข้าสู่เขตอุตสาหกรรมสอดคล้องกับแนวทางการมุ่งเน้นพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคเหนือตอนกลางและภาคกลางชายฝั่งทะเล ตามหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนด

ให้มั่นใจว่าโครงการนั้นรวมอยู่ในแผนผังการจัดสรรที่ดินและผังเมืองของเมืองดานังที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการวางแผนและกฎหมายที่ดิน ได้รับการจัดสรรที่ดินนิคมอุตสาหกรรมเพียงพอสำหรับการดำเนินการตามกำหนดการที่ได้รับอนุมัติ

จัดทำแผนพัฒนาและดำเนินการเกี่ยวกับการฟื้นฟูที่ดิน การชดเชย การสนับสนุนการย้ายถิ่นฐาน การเปลี่ยนสภาพการใช้ที่ดิน และการให้เช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการให้เป็นไปตามเอกสารที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ความเห็นชอบเกี่ยวกับขนาดพื้นที่ ที่ตั้ง และความคืบหน้าการดำเนินโครงการ; ดูแลไม่ให้มีข้อโต้แย้งหรือข้อร้องเรียนเกี่ยวกับสิทธิการใช้พื้นที่โครงการ; เสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปเพื่อปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพื่อปลูกข้าวตามกฎกระทรวงในข้อ 2 วรรค 4 มาตรา 182 แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน;

ในกรณีที่มีทรัพย์สินสาธารณะอยู่ในพื้นที่ดำเนินโครงการ ควรปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการจัดการและการใช้ทรัพย์สินสาธารณะ เพื่อไม่ให้ทรัพย์สินของรัฐสูญหาย การจัดสรรและให้เช่าที่ดินสำหรับที่ดินขนาดเล็กและแคบที่รัฐบริหารจัดการ (ถ้ามี) ต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ในมาตรา 47 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 102/2024/ND-CP ลงวันที่ 30 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดินหลายมาตรา

ปฏิบัติตามหน้าที่ในการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานบริหารส่วนท้องถิ่นด้านการลงทุนอย่างเคร่งครัด ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก วรรค 2 และข้อ ข วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 72 และมาตรา 93 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564 กำหนดลำดับและขั้นตอนการประเมินโครงการลงทุนระดับชาติที่สำคัญ และการกำกับดูแลและประเมินผลการลงทุน

กำกับดูแลคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมและไฮเทคดานังและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง:

ติดตามและกำกับดูแลกระบวนการดำเนินโครงการให้เป็นไปตามข้อกำหนดในการคุ้มครองและส่งเสริมคุณค่ามรดกวัฒนธรรมและเงื่อนไขที่กฎหมายว่าด้วยมรดกวัฒนธรรมกำหนด

ดำเนินการรับผิดชอบในการกำกับดูแลและประเมินผลโครงการลงทุนของหน่วยงานรับจดทะเบียนการลงทุน สำหรับโครงการที่มีอำนาจออกหนังสือรับรองการจดทะเบียนการลงทุน ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข วรรค 2 และข้อ ค วรรค 3 มาตรา 70 แห่งพระราชบัญญัติการลงทุน มาตรา 71 และมาตรา 94 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 29/2021/ND-CP ลงวันที่ 26 มีนาคม 2564

ให้คำแนะนำ ตรวจสอบ และกำกับดูแลนักลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกให้ปฏิบัติตามแผนผังเขตพื้นที่ที่ได้รับอนุมัติสำหรับการก่อสร้างนิคมอุตสาหกรรม Hoa Ninh ดำเนินการก่อสร้างให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าที่ตั้งและขนาดพื้นที่ของโครงการสอดคล้องกับนโยบายการลงทุนโครงการที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานที่มีอำนาจ โครงสร้างการใช้ที่ดินของโครงการและระยะห่างด้านความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อมเป็นไปตามข้อบังคับทางเทคนิคแห่งชาติว่าด้วยการวางแผนการก่อสร้างและบทบัญญัติทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องอื่นๆ

ดึงดูดโครงการลงทุนในนิคมอุตสาหกรรมตามแนวนโยบายการมุ่งเน้นพัฒนาอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคเหนือตอนกลางและชายฝั่งภาคกลาง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ข ข้อ 1 มาตรา 3 แห่งมติที่ 81/2023/QH15 ลงวันที่ 9 มกราคม 2566 ของรัฐสภาว่าด้วยแผนแม่บทแห่งชาติ พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และทิศทางการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมตามที่กำหนดไว้ในข้อ ก หมวด 3 ส่วนที่ 5 ข้อ 1 แห่งมติที่ 376/QD-TTg ลงวันที่ 4 พฤษภาคม 2567 ของนายกรัฐมนตรี อนุมัติการวางผังพื้นที่ภาคเหนือตอนกลางและชายฝั่งภาคกลาง พ.ศ. 2564-2573 วิสัยทัศน์ถึงปี 2593 และแผนพัฒนาระบบนิคมอุตสาหกรรมตามที่กำหนดไว้ในข้อ 5 ส่วนที่ 4 ข้อ 1 แห่งมติที่ 1278/QD-TTg ลงวันที่ 2 พฤศจิกายน 2566 ของรัฐสภา นายกรัฐมนตรีอนุมัติการวางผังเมืองดานัง ช่วงปี 2021-2030 วิสัยทัศน์ถึงปี 2050

ข้อกำหนดสำหรับผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือก : ในระหว่างการดำเนินโครงการ หากตรวจพบว่าแร่ธาตุมีมูลค่าสูงกว่าแร่ธาตุที่ใช้เป็นวัสดุก่อสร้างทั่วไป จะต้องรายงานไปยังหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการชำระหนี้ตามกฎหมายว่าด้วยแร่ธาตุ

ปฏิบัติตามบทบัญญัติแห่งกฎหมายว่าด้วยการชลประทานและแนวทางปฏิบัติ โดยให้การดำเนินโครงการไม่กระทบต่อการบริหารจัดการและการดำเนินงานระบบชลประทานและความสามารถในการทำการเกษตรของประชาชนโดยรอบ

ประสานงานด้านการชดเชย สนับสนุน การจัดที่อยู่อาศัย และการลงทุนก่อสร้างบ้านพักคนงาน งานบริการ และสาธารณูปโภคต่างๆ ให้กับคนงานที่ทำงานในเขตอุตสาหกรรม

ตรวจสอบและรับรองว่าผู้ลงทุนที่ได้รับการคัดเลือกมีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขการให้รัฐเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินได้ในขณะเช่าที่ดินและอนุญาตให้เปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

ติดตามความคืบหน้าการดำเนินโครงการ การใช้เงินทุนตามที่ตกลงไว้ในการดำเนินโครงการ และการปฏิบัติตามเงื่อนไขทั้งหมดขององค์กรในการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามที่กำหนดไว้ในข้อ b ข้อ c ข้อ 2 มาตรา 9 แห่งพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และข้อ 1 มาตรา 5 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 96/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2567 ของรัฐบาล ซึ่งให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในการประกอบธุรกิจโครงสร้างพื้นฐานในเขตอุตสาหกรรม

ตรวจสอบและกำกับดูแลการปฏิบัติตามพันธกรณีของผู้ลงทุนในการดึงดูดโครงการลงทุนและการกำหนดเงื่อนไขการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานเขตอุตสาหกรรม ตามที่กำหนดไว้ในข้อ 4 มาตรา 9 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 35/2022/ND-CP ในกรณีที่ไม่สามารถปฏิบัติตามพันธกรณีได้อย่างถูกต้อง ให้ดำเนินการตามขั้นตอนที่เหมาะสมตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ธานห์ ลาน

ที่มา: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/