นายกรัฐมนตรีได้สั่งให้เพิกถอนการจัดสรรที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม หากตรวจพบการแจ้งข้อมูลเท็จ

นายกรัฐมนตรีได้สั่งการให้หน่วยงานท้องถิ่นเพิ่มการตรวจสอบหลังการยื่นฟ้อง และเรียกคืนสิทธิ์ในการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในกรณีที่ตรวจพบการแจ้งข้อมูลเท็จหรือการละเมิดกฎหมาย

เนื้อหาของคำสั่งที่ 34 ซึ่งลงนามโดยนายกรัฐมนตรี ฟาม มินห์ ชินห์ เมื่อวันที่ 11 ธันวาคม เกี่ยวข้องกับการแก้ไขขั้นตอนการตรวจสอบ การซื้อ การขาย และการเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ด้วยเหตุนี้ นายกรัฐมนตรี จึงขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพิ่มการตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าราคาขายบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมได้รับการคำนวณอย่างถูกต้องและแม่นยำ ป้องกันไม่ให้ธุรกิจต่างๆ ใช้ประโยชน์จากนโยบายนี้เพื่อแสวงหาผลกำไร นอกจากนี้ จังหวัดและเมืองต่างๆ จำเป็นต้องประสานงานกับตำรวจเพื่อจัดการกับนายหน้าผิดกฎหมายและการแสวงหาผลกำไรเกินควรในกระบวนการซื้อขายอย่างเข้มงวด

หน่วยงานท้องถิ่นจำเป็นต้องเสริมสร้างกระบวนการตรวจสอบหลังการดำเนินการให้เข้มงวดขึ้น เรียกคืนสิทธิ์ในการซื้อหรือเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในกรณีที่ตรวจพบการแจ้งข้อมูลเท็จหรือการละเมิดเงื่อนไขคุณสมบัติ และเปิดเผยรายชื่อผู้กระทำผิดต่อสาธารณะ

ในทำนองเดียวกัน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่ละเมิดกฎระเบียบในกระบวนการอนุมัติสินเชื่อบ้าน หรือองค์กรและบุคคลที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ผิดกฎหมาย หรือการแสวงหาผลประโยชน์ส่วนตัวจากนโยบายต่างๆ ก็จะต้องถูกลงโทษเช่นกัน

โครงการบ้านจัดสรรเพื่อสังคมในหมู่บ้านทูเดาโมต อดีต จังหวัดบิ่ญเดือง กรกฎาคม 2566 ภาพถ่าย: กวินห์ ตรัน

คำสั่งของนายกรัฐมนตรีมีขึ้นท่ามกลางความบกพร่องและผลกระทบเชิงลบที่อาจเกิดขึ้นในการตรวจสอบ การซื้อ การเช่าซื้อ และการเช่าที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการบางแห่งในฮานอย ดานัง โฮจิมินห์ซิตี้ และอื่นๆ ตัวอย่างเช่น หลายโครงการพบเห็นการเป็นนายหน้าและการเป็นตัวกลางที่ผิดกฎหมาย โดยมีการโฆษณา "โควต้าทางการทูต" และ "การรับประกันการยอมรับ" บางโครงการประกาศราคาขายสูงกว่าราคาเฉลี่ย 30-40% การตรวจสอบหลังการทำสัญญาและการติดตามการโอนโดยหน่วยงานบริหารจัดการไม่มีประสิทธิภาพ ซึ่งอาจนำไปสู่การเก็งกำไรและการเอารัดเอาเปรียบนโยบายได้

นายกรัฐมนตรีกล่าวว่า หากข้อบกพร่องเหล่านี้ไม่ได้รับการแก้ไขอย่างทันท่วงทีและเข้มงวด จะบั่นทอนความเชื่อมั่นของประชาชนและส่งผลกระทบต่อความยุติธรรมทางสังคม นอกจากนี้ยังจะบิดเบือนนโยบาย ก่อให้เกิดแนวปฏิบัติที่ไม่เหมาะสม และสร้างตลาดมืดในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ด้อยโอกาส

นอกเหนือจากการตรวจสอบหลังดำเนินการแล้ว นายกรัฐมนตรีได้มอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดและเมืองต่างๆ รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีในเรื่องผลลัพธ์ของการดำเนินนโยบายเกี่ยวกับการพัฒนา การขาย การให้เช่า และการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในพื้นที่ของตน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่นั้นๆ ต้องเปิดเผยข้อมูลโครงการต่อสาธารณะหลังจากเริ่มดำเนินการแล้ว ซึ่งรวมถึงข้อมูล (ชื่อโครงการ ผู้ลงทุน สถานที่ตั้ง การยื่นขออนุญาต) ความคืบหน้า ขนาด และราคาขายโดยประมาณ

นอกจากนี้ พวกเขายังต้องตรวจสอบตัวตนของผู้ซื้อ เพื่อจำกัดกรณีที่บุคคลคนเดียวสมัครซื้อหรือเช่าในหลายโครงการ หลังจากนั้น รายชื่อผู้ซื้อหรือผู้เช่าที่ได้รับการอนุมัติจะต้องเปิดเผยต่อสาธารณะและอัปเดตเพื่อใช้ในการตรวจสอบภายหลัง

ตามคำสั่งของนายกรัฐมนตรี นักลงทุนถูกห้ามไม่ให้รับเงินฝากหรืออนุญาตให้บุคคลหรือแพลตฟอร์มการซื้อขายรับเงินเหล่านี้โดยไม่เป็นไปตามระเบียบ พวกเขาต้องให้ความร่วมมือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในการตรวจจับและจัดการกับองค์กร บุคคล แพลตฟอร์มการซื้อขาย และนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ใช้การให้คำปรึกษาเป็นข้ออ้างในการแสวงหาผลกำไรอย่างผิดกฎหมาย

จากมุมมองของผู้ซื้อ พวกเขาสามารถยื่นใบสมัครได้เพียงโครงการเดียวเท่านั้น และไม่สามารถให้บุคคลอื่นลงทะเบียนแทนได้ การตรวจสอบรายได้สำหรับผู้ประกอบอาชีพอิสระจะดำเนินการโดยตำรวจท้องที่

รัฐบาลตั้งเป้าที่จะสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมอย่างน้อย 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในเขตอุตสาหกรรมภายในปี 2030 โดยจะสร้างให้แล้วเสร็จ 100,000 ยูนิตในปีนี้เพียงปีเดียว จากข้อมูลของกระทรวงการก่อสร้าง ณ สิ้นเดือนตุลาคม มีโครงการอยู่ระหว่างดำเนินการทั่วประเทศ 696 โครงการ ซึ่งประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ประมาณ 640,000 ยูนิต กระทรวงคาดการณ์ว่าจะแล้วเสร็จประมาณ 89,000 ยูนิตในปีนี้ คิดเป็น 89% ของแผนงาน

ที่มา: vnexpress.net

ที่มา: https://baophutho.vn/thu-tuong-yeu-cau-thu-hoi-suat-mua-nha-o-xa-hoi-neu-phat-hien-ke-khai-sai-244099.htm