เถัวเทียนเว้เสริมความแข็งแกร่งการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์

เถัวเทียน เว้ เสริมความแข็งแกร่งการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เถื่อเทียนเว้ เรียกร้องให้ทางการมีวิธีการป้องกันและจัดการการกระทำที่เป็นการ "เงินเฟ้อ" และการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด

กรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียนเว้ กล่าวว่า นายเหงียน วัน ฟอง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ เพิ่งลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 22/CT-UBND เรื่องการเสริมสร้างการจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้

ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จึงได้ขอร้องให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ ปฏิบัติตามกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังและมีประสิทธิผล หรือประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานอื่นๆ เมื่อได้รับการร้องขอ ดำเนินการโครงการปราบปรามการขาดทุนทางภาษีในการทำธุรกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ต่อไปจนถึงปี 2568 ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้มอบหมายให้ตำรวจภูธรจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและกำกับดูแลการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ให้เป็นไปตามกฎหมาย ตรวจจับและจัดการการกระทำที่ก่อให้เกิด "การพุ่งราคา" และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด เพื่อช่วยรักษาเสถียรภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาฯ เถื่อเทียน-เว้ จะเริ่มฟื้นตัวในช่วงปลายปี 2567 ภาพโดย: Ngoc Tan

ขณะเดียวกัน ให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและประสานงานกับกรมแผนงานและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และคณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอ เพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

นอกจากนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ยังได้มอบหมายให้กรมการก่อสร้างประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและกรมยุติธรรมในการจัดระเบียบการตรวจสอบและควบคุม ดำเนินมาตรการแก้ไขการกระทำที่ก่อให้เกิดการขึ้นราคา การควบคุมราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน

เป็นผู้นำในการประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อสร้างและบริหารจัดการระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2024 ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดบทความต่างๆ มากมายของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการสร้างและบริหารจัดการระบบและฐานข้อมูลข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์

เป็นผู้นำในการประสานงานกับกรมสารสนเทศและการสื่อสารในการจัดทำประกาศเผยแพร่ข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ประชาชนทราบตามกฏระเบียบ และบนแพลตฟอร์มเว้-เอส โครงการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังดำเนินการอยู่ (สถานะการดำเนินการ...); เปิดเผยข้อมูลให้แก่หน่วยงาน องค์กร และบุคคลต่างๆ เพื่อให้เข้าใจโครงการและแผนการพัฒนาที่อยู่อาศัยได้อย่างชัดเจน การวางแผนการก่อสร้าง; การเปิดเผยข้อมูลต่อสาธารณะเกี่ยวกับพื้นที่ซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ องค์กรและบุคคลที่ให้บริการนายหน้าด้านอสังหาริมทรัพย์ องค์กรและบุคคลที่ให้บริการที่ปรึกษาและบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ ผู้ลงทุนโครงการมีสิทธิ์ระดมทุนได้ตามกฎระเบียบ เพื่อให้เกิดความโปร่งใสของข้อมูลตลาด ป้องกันการฉ้อโกง การหลอกลวง และการฉ้อโกงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และเผยแพร่ข้อมูลข่าวสารตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ ตามกฎระเบียบบนเว็บไซต์ของกรมการก่อสร้าง

ทางด้านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ได้มอบหมายให้กรมนี้เป็นประธานและประสานงานกับกรมการคลังและกรมสรรพากรจังหวัด เพื่อจัดการตรวจสอบ รับทราบสถานการณ์ และชี้แจงสาเหตุของความผันผวนของราคาที่ดินในพื้นที่ในช่วงที่ผ่านมา นำเสนอมาตรการควบคุมต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างจริงจังเพื่อให้ตลาดพัฒนาได้อย่างมั่นคง แข็งแรง และยั่งยืน

ประสานงานกับกรมก่อสร้างในการตรวจสอบและกลั่นกรองการดำเนินกิจการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ ผู้ลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ในจังหวัด สั่งให้หน่วยงานและหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ตรวจสอบการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ให้เป็นไปตามกฎหมาย มีการประชาสัมพันธ์และโปร่งใส ตรวจจับและจัดการการละเมิดกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินอย่างทันท่วงทีและอย่างเคร่งครัด ป้องกันการกระทำที่ใช้ประโยชน์จากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์ส่วนตัวและการรบกวนตลาด

เป็นที่ทราบกันว่าในช่วงเร็ว ๆ นี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเถื่อเทียนเว้เริ่มฟื้นตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 ถือเป็นช่วงเวลาแห่งการ "อุ่นเครื่อง" ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเถื่อเทียนเว้

ตามข้อมูลของกรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียนเว้ เมื่อสิ้นสุดไตรมาสที่ 3 ปี 2567 ปริมาณการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสที่ 2 ปีเดียวกัน ทั้งนี้ มูลค่ารวมธุรกรรมอสังหาฯ ณ สิ้นไตรมาส 3 ปี 2567 จะสูงถึง 279,243 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 150 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า รายการธุรกรรมมุ่งเน้นไปที่ผลิตภัณฑ์ห้องชุด (65 ยูนิต) และบ้านเดี่ยว (26 ยูนิต) ในโครงการในเขตเมือง เว้และพื้นที่โดยรอบ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html