เถัวเทียนเว้เสริมการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์

เถัวเทียน เว้ เสริมการบริหารจัดการและป้องกันภาวะเงินเฟ้อราคาอสังหาริมทรัพย์

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เถื่อเทียน-เว้ เรียกร้องให้ทางการมีวิธีการป้องกันและจัดการการกระทำที่ก่อให้เกิด "ภาวะราคาพุ่งสูง" และการเก็งกำไรอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด

กรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ กล่าวว่า นายเหงียน วัน ฟอง ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ เพิ่งลงนามและออกคำสั่งหมายเลข 22/CT-UBND เรื่องการเสริมสร้างการบริหารจัดการและควบคุมความผันผวนของราคาอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียน-เว้

ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ จึงได้ขอให้กรม สาขา ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ บังคับใช้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับภาคอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังและมีประสิทธิภาพ หรือประสานงานกับหน่วยงานและหน่วยงานอื่นๆ เมื่อได้รับการร้องขอ ดำเนินโครงการแก้ไขปัญหาการขาดทุนทางภาษีจากธุรกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้ต่อไปจนถึงปี พ.ศ. 2568 ตามหน้าที่และภารกิจที่ได้รับมอบหมาย

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ได้มอบหมายให้ตำรวจจังหวัดประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อตรวจสอบและกำกับดูแลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ ให้เป็นไปตามกฎหมาย เฝ้าระวังและจัดการพฤติกรรมที่ก่อให้เกิด "ภาวะเงินเฟ้อ" และการเก็งกำไรในอสังหาริมทรัพย์อย่างเคร่งครัด เพื่อสร้างเสถียรภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์เถื่อเทียน-เว้จะเริ่มฟื้นตัวในช่วงปลายปี 2567 ภาพโดย: Ngoc Tan

พร้อมกันนี้ ให้กรมการก่อสร้างทำหน้าที่ควบคุมและประสานงานกับกรมการวางแผนและการลงทุน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และคณะกรรมการประชาชนอำเภอ เพื่อตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ชั้นการค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด

นอกจากนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ยังได้มอบหมายให้กรมก่อสร้างประสานงานกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม และกรมยุติธรรม เพื่อจัดการตรวจสอบและดำเนินการแก้ไขการกระทำที่ก่อให้เกิดภาวะราคาพุ่งสูง การจัดการราคา การเก็งกำไร และจัดการกับการละเมิดกฎหมายที่ดิน กฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี) ภายในขอบเขตอำนาจหน้าที่ของตน

เป็นผู้นำในการประสานงานกับท้องถิ่นเพื่อสร้างและบริหารจัดการระบบข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ตามพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 94/2024/ND-CP ลงวันที่ 24 กรกฎาคม 2567 ของ รัฐบาล ซึ่งมีรายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของกฎหมายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวกับการสร้างและบริหารจัดการระบบและฐานข้อมูลข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์

เป็นผู้นำในการประสานงานกับกรมสารสนเทศและการสื่อสารเพื่อจัดทำประกาศข้อมูลตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้ประชาชนทราบตามระเบียบและบนแพลตฟอร์มเว้-เอส สำหรับโครงการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังดำเนินการอยู่ (สถานะการดำเนินการ...); ประกาศข้อมูลให้หน่วยงาน องค์กร และประชาชนเข้าใจโครงการและแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยได้อย่างชัดเจน; การวางแผนการก่อสร้าง; ประกาศข้อมูลตลาดซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ต่อสาธารณะ; องค์กรและบุคคลที่ประกอบธุรกิจบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์; องค์กรและบุคคลที่ประกอบธุรกิจบริการที่ปรึกษา บริการจัดการอสังหาริมทรัพย์; นักลงทุนโครงการที่มีสิทธิระดมทุนตามระเบียบเพื่อให้ข้อมูลตลาดมีความโปร่งใส ป้องกันการฉ้อโกง การหลอกลวง และการหลอกลวงในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และประกาศข้อมูลตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ตามระเบียบบนเว็บไซต์ของกรมการก่อสร้าง

ทางด้านกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเถื่อเทียน-เว้ ได้มอบหมายให้กรมนี้เป็นประธานและประสานงานกับกรมการคลังและกรมภาษีจังหวัด เพื่อจัดการตรวจสอบ รับทราบสถานการณ์ ชี้แจงสาเหตุของความผันผวนของราคาที่ดินในพื้นที่ในช่วงที่ผ่านมา และเสนอมาตรการกำกับดูแลต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดอย่างจริงจัง เพื่อให้มั่นใจว่าตลาดจะพัฒนาอย่างมั่นคง แข็งแรง และยั่งยืน

ประสานงานกับกรมโยธาธิการและผังเมืองในการตรวจสอบและทบทวนกิจกรรมทางธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของวิสาหกิจ นักลงทุน ผู้ค้าอสังหาริมทรัพย์ และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัด กำกับดูแลหน่วยงานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องให้ตรวจสอบการจัดการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในพื้นที่ เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎหมาย การเปิดเผยข้อมูล และความโปร่งใส ตรวจพบและดำเนินการอย่างเคร่งครัดหากพบการละเมิดกฎหมายในการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และป้องกันการกระทำที่แสวงหากำไรจากการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินและก่อกวนตลาด

เป็นที่ทราบกันดีว่าในช่วงที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเถื่อเทียนเว้เริ่มฟื้นตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 ถือเป็นช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเถื่อเทียนเว้กำลัง "อุ่นเครื่อง"

กรมก่อสร้างจังหวัดเถื่อเทียนเว้ ระบุว่า ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 จำนวนธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเถื่อเทียนเว้เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสที่สองของปีเดียวกัน ส่งผลให้มูลค่าธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวม ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ปี 2567 อยู่ที่ 279,243 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นเกือบ 150 พันล้านดองเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า โดยธุรกรรมส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ผลิตภัณฑ์อพาร์ตเมนต์ (65 ยูนิต) และบ้านเดี่ยว (26 ยูนิต) ในโครงการต่างๆ ในเมืองเว้และพื้นที่ใกล้เคียง

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html