ขณะนี้อำเภอแดนฟองได้ระงับการประมูลที่ดิน 26 แปลงแล้ว

เมื่อวันที่ 18 กันยายน บริษัทประมูลแห่งชาติหมายเลข 5 ประกาศระงับการประมูลที่ดินดานเฟืองเป็นการชั่วคราว สำหรับสิทธิการใช้ประโยชน์ที่ดิน 26 แปลง ในพื้นที่จุงโว ตำบลตันฮอย (อำเภอดานเฟือง กรุงฮานอย ) เหตุผลคือ ศูนย์พัฒนาทุนที่ดินอำเภอดานเฟืองได้ส่งเอกสารขอให้ทบทวนขั้นตอนและแผนการประมูลให้สอดคล้องกับกฎหมายที่ดินฉบับใหม่

การประมูลจะดำเนินการตามกฎหมายและจะประกาศให้ทราบต่อสาธารณะหลังจากที่ศูนย์พัฒนาที่ดินอำเภอแดนฟองได้พิจารณาและเสนอแผนงานแล้ว

ก่อนหน้านี้ การประมูลดังกล่าวมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 5 ตุลาคม ในเวลานั้น ตามประกาศระบุว่า ที่ดินแต่ละแปลงมีพื้นที่ตั้งแต่ 75-102.2 ตารางเมตร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 13.1 ล้านดงต่อตารางเมตร รูปแบบการประมูลเป็นการลงคะแนนโดยตรงหลายรอบ โดยมีอย่างน้อย 6 รอบบังคับ ที่น่าสังเกตคือ การเพิ่มราคาประมูลค่อนข้างสูงถึง 12 ล้านดงต่อตารางเมตร

เมื่อเร็วๆ นี้ เมื่อวันที่ 10 กันยายน อำเภอแดนฟองได้ประกาศจัดการประมูลที่ดินในพื้นที่ดงไซ-ตรัมเซา (เฟส 2) ในวันที่ 30 กันยายน โดยที่ดินขนาด 55-99 ตารางเมตร จะมีราคาเริ่มต้นที่ 14 ล้านดง/ตารางเมตร ผู้ประมูลจะต้องวางเงินมัดจำระหว่าง 193 ถึง 278 ล้านดงต่อแปลง

การประมูลจะดำเนินการผ่านการลงคะแนนโดยตรงหลายรอบ โดยมีอย่างน้อยห้ารอบที่บังคับใช้ การลงคะแนนโดยตรงหลายรอบในการประมูลจะสิ้นสุดลงเมื่อไม่มีผู้ใดเสนอราคาต่อไป

การประมูลที่ดิน 68 แปลงในเขตแทงห์โอไอ (ฮานอย) จัดขึ้นเมื่อวันที่ 10 สิงหาคม (ภาพ: ดือง ตัม)

ก่อนหน้านี้ ในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม อำเภอแดนฟองได้จัดการประมูลที่ดิน 85 แปลง ซึ่งรวมถึง 2 แปลงในพื้นที่ดงไซ-ตรัมเซา (เฟส 3) โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 42 ล้านดง/ตารางเมตร; 67 แปลงในพื้นที่ถนน N1 ตำบลฮาโม โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 40 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 51 ล้านดง/ตารางเมตร; และ 16 แปลงในพื้นที่เดอนี ตำบลฟองดิง (เฟส 2) โดยมีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 35 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 41 ล้านดง/ตารางเมตร

จำนวนผู้ยื่นเสนอราคาในการประมูลดังกล่าวมีทั้งหมด 1,252 ราย ที่น่าสนใจคือ ในตอนท้ายของการประมูล ราคาเสนอซื้อสูงสุดอยู่ที่ 99.2 ล้านดอง/ตารางเมตร ซึ่งเป็นสองเท่าของราคาเริ่มต้น

ก่อนหน้านี้ อำเภอต่างๆ เช่น อำเภอแทงโอไอ อำเภอฮว่าดึ๊ก และอำเภอฮาดง ก็ได้ประกาศระงับการประมูลที่ดินเป็นการชั่วคราวเช่นกัน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อวันที่ 29 สิงหาคม บริษัทหุ้นส่วนการประมูลเวียดนามได้ประกาศระงับการประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน 57 แปลงในพื้นที่ดัม หมู่บ้านมุกซา ตำบลเกาเดือง อำเภอแทงโอไอ จังหวัดฮานอย (ระยะที่ 1) เป็นการชั่วคราว

เหตุผลที่ระบุไว้คือ คณะกรรมการประชาชนอำเภอแทงโอ๋ย ได้ออกหนังสือราชการเลขที่ 2421 เกี่ยวกับการระงับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเป็นการชั่วคราว สำหรับที่ดิน 114 แปลง ในตำบลเกาเดือง ดังนั้น ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูลจะได้รับเงินค่าธรรมเนียมคืนภายใน 2 วันทำการ นับจากวันที่ประกาศนี้

เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม มีการจัดการประมูลที่ดิน 19 แปลงในเขตฮว่าดึ๊ก (ฮานอย) (ภาพ: ดือง ตัม)

การประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดินจำนวน 27 แปลง ในพื้นที่ต่อไปนี้ ได้แก่ พื้นที่นาข้าวฮาเคา พื้นที่ดงดัง-ดงค็อก พื้นที่ดงโบ-ดงจึ๊ก-กัวเคา-ดงเมน พื้นที่จั่วเซา และพื้นที่ดุ๊ก ในสามตำบล ได้แก่ ฟู่หลง เยนเงีย และดวงน้อย อำเภอฮาดง (ฮานอย) ซึ่งกำหนดไว้ในวันที่ 7 กันยายน ได้ถูกระงับชั่วคราวเช่นกัน

ผู้จัดงานประมูลระบุว่า การระงับการประมูลครั้งนี้เกิดขึ้นตามคำขอของคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนและก่อสร้างเขตฮาโดง การประมูลจะดำเนินการตามระเบียบอีกครั้งทันทีที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องมีมติ

เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม บริษัทประมูลลักเวียดประกาศระงับการประมูลชั่วคราวที่กำหนดไว้ในวันที่ 26 สิงหาคม ซึ่งรวมถึงที่ดิน 20 แปลง LK01 และ LK02 และการประมูลที่กำหนดไว้ในวันที่ 9 กันยายน สำหรับที่ดิน 32 แปลง LK05 และ LK06

ประกาศดังกล่าวระบุว่า ลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้าร่วมการประมูล ซื้อแบบฟอร์มใบสมัคร และชำระเงินมัดจำแล้ว ใบสมัครของพวกเขาจะถูกเก็บไว้ หรือจะได้รับเงินคืนเต็มจำนวนตามระเบียบ คณะกรรมการประชาชนเขตฮว่าดึ๊กจะประกาศวันประมูลครั้งต่อไปในภายหลัง

ก่อนหน้านี้ นายเล มินห์ งัน รัฐมนตรีช่วยว่า การกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ลงนามในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย เพื่อแจ้งให้ทราบเกี่ยวกับการส่งทีมตรวจสอบแบบไม่แจ้งล่วงหน้าไปตรวจสอบกระบวนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเขตแทงห์โอไอและฮ็อไวเดือก (ฮานอย)

เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม อำเภอแทงโอไอประสบความสำเร็จในการประมูลที่ดิน 68 แปลงในพื้นที่โงบา หมู่บ้านแทงธาน ตำบลแทงเกา (แทงโอไอ ฮานอย) โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 60-85 ตารางเมตร และราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 ล้านดง/ตารางเมตร ถึง 12.5 ล้านดง/ตารางเมตร การประมูลครั้งนี้มีผู้สมัคร 4,600 ราย แต่มีผู้สมัครที่ตรงตามคุณสมบัติเพียง 4,201 ราย จากทั้งหมด 1,545 คน

ที่น่าสังเกตคือ ในตอนท้ายของการประมูล ที่ดินหัวมุมได้ราคาประมูลสูงสุดที่เกือบ 100.5 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินแปลงอื่นๆ มีราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 63-80 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 5-6.4 เท่า

ข้อมูลจากศูนย์พัฒนาที่ดินเขตแทงโอไอ (ฮานอย) เมื่อเร็วๆ นี้ ระบุว่ามีที่ดินเพียง 13 แปลงเท่านั้นที่ได้รับการชำระเงินเต็มจำนวน โดยราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 51-55 ล้านดง/ตารางเมตร ส่วนแปลงที่มีราคาประมูลสูงสุดที่ 100.5 ล้านดง/ตารางเมตรนั้น เงินมัดจำถูกริบไป

ล่าสุด เมื่อวันที่ 19 สิงหาคม การประมูลที่ดิน 19 แปลง ในพื้นที่ LK03 และ LK04 หมู่บ้านลองคึค ตำบลเทียนเยน อำเภอฮว่าดึ๊ก กรุงฮานอย ยังคงดึงดูดความสนใจและการเข้าร่วมจากผู้คนจำนวนมาก ที่ดินทั้ง 19 แปลงที่นำออกประมูลมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 74-118 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 7.3 ล้านดงต่อตารางเมตร และเงินมัดจำอยู่ที่ 109 ถึง 172 ล้านดงต่อแปลง

หลังจากการประมูลกินเวลานาน 20 ชั่วโมง ที่ดิน 19 แปลงก็ถูกขายไปได้สำเร็จ โดยราคาประมูลสูงสุดอยู่ที่ 133.3 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 18 เท่า ขณะที่ราคาประมูลต่ำสุดอยู่ที่ 91.3 ล้านดง/ตารางเมตร ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้น 12.5 เท่า

การประมูลทั้งสองครั้งสร้างความฮือฮาเนื่องจากราคาประมูลที่ชนะสูงเป็นพิเศษ ที่จริงแล้ว ราคาประมูลที่ชนะสูงกว่าราคาตลาดในภูมิภาคหลายเท่า

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm