นครโฮจิมินห์เสนอให้ยกเลิกอุปสรรคในระเบียบข้อบังคับสำหรับการอนุมัติการจัดซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

[โฆษณา_1]

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ระยะหลังมานี้ ทางเทศบาลได้รับคำขอและข้อเสนอแนะมากมายจากนักลงทุนโครงการ ผู้เช่า ผู้ซื้อ และผู้ซื้อแบบเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เกี่ยวกับการตรวจสอบสถานการณ์ด้านที่อยู่อาศัย

ตามหนังสือเวียนฉบับที่ 09/2021 ของ กระทรวงการก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลที่บุคคลนั้นจดทะเบียนที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราวเป็นระยะเวลาหนึ่งปีขึ้นไป จะต้องตรวจสอบสถานการณ์ที่อยู่อาศัยปัจจุบันและข้อเท็จจริงที่ว่าบุคคลนั้นยังไม่ได้รับความช่วยเหลือด้านที่อยู่อาศัยหรือที่ดิน โดยใช้แบบฟอร์มหมายเลข 3 และแบบฟอร์มหมายเลข 4 ในภาคผนวกที่ 1 ที่ออกพร้อมกับหนังสือเวียนดังกล่าว กรณีที่เข้าเกณฑ์การตรวจสอบ ได้แก่:

ครัวเรือนดังกล่าวไม่มีบ้านเป็นของตนเอง หรือมีบ้านแต่คับแคบ มีพื้นที่ใช้สอยเฉลี่ยต่อคนน้อยกว่า 10 ตารางเมตร หรือมีบ้านแต่ชำรุดหรือทรุดโทรม หรือมีบ้านแต่โครงสร้าง ผนัง และหลังคาชำรุด และพื้นที่ดินของบ้านน้อยกว่ามาตรฐานพื้นที่ขั้นต่ำสำหรับการปรับปรุงและก่อสร้างตามที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด หรือมีที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยในเขตที่ครัวเรือนนั้นจดทะเบียนเป็นผู้มีถิ่นพำนักถาวร และพื้นที่ดินเป็นไปตามแผนการก่อสร้างที่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดกำหนด หรือมีบ้านแต่บ้านนั้นอาจถูกรื้อถอนเมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดิน และมีบ้านที่ติดอยู่กับที่ดินเมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดิน ทำให้ต้องย้ายที่อยู่และไม่มีที่อยู่อาศัยอื่นในพื้นที่ที่เวนคืนโดยไม่ได้รับค่าชดเชยสำหรับที่อยู่อาศัยหรือที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่

นครโฮจิมินห์เสนอให้ยกเลิกพื้นที่สี่เหลี่ยมจัตุรัสและกำหนดระเบียบการพิจารณาใบสมัครซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม (รูปที่ 1) — นครโฮจิมินห์กำลังเผชิญปัญหามากมายในกระบวนการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม

ปัจจุบัน ผู้คนจำนวนมากยื่นขอหนังสือรับรองโดยระบุว่า "เราไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านใดๆ ในครัวเรือนของเรา" อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้ว ในหลายกรณี คณะกรรมการประชาชนระดับตำบลไม่ได้ออกหนังสือรับรองตามแบบฟอร์มที่กำหนด เนื่องจากพวกเขาเชื่อว่า ตำบลจะรับรองเฉพาะว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของบ้านในเขตอำนาจของตำบลนั้นๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้านที่อาศัยอยู่ถาวรหรือชั่วคราวก็ตาม ในบางกรณี พวกเขาอาจรับรองเพียงแค่ลายเซ็น หรือรับรองเพียงแค่ว่าบุคคลนั้นได้ยื่นคำประกาศตนเองและรับผิดชอบแล้ว

ดังนั้น หนังสือรับรองจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลข้างต้นจึงไม่ตรงตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในแบบฟอร์มหมายเลข 3 และแบบฟอร์มหมายเลข 4 ของภาคผนวก 1 ที่ออกพร้อมกับหนังสือเวียนฉบับที่ 09 การกำหนดให้ต้องมีหนังสือรับรองตามแบบฟอร์มที่กำหนดไว้จะสร้างความยากลำบากให้กับคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลและทำให้เกิดความล่าช้าในการประมวลผลคำขอรับสวัสดิการที่อยู่อาศัย

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จึงขอให้กระทรวงก่อสร้างให้คำแนะนำในการตรวจสอบข้อมูลข้างต้น หรืออนุมัติการยืนยันจากคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยถาวรหรือชั่วคราวปัจจุบันของผู้ยื่นคำขอ และเจ้าของบ้าน

อีกทางเลือกหนึ่งคือการตรวจสอบลายเซ็นอย่างง่ายๆ โดยให้บุคคลเหล่านั้นรับผิดชอบต่อข้อมูลที่พวกเขาระบุตามกฎหมาย หากพบว่าข้อมูลเป็นเท็จ เอกสารเหล่านั้นจะถูกเรียกคืนตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัย เพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ด้อยโอกาส

เกี่ยวกับการตรวจสอบจำนวนสมาชิกในครัวเรือน คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ได้ขอให้กระทรวงการก่อสร้างทำการวิจัยและให้คำแนะนำเกี่ยวกับการกำหนดนิยามของครัวเรือนให้รวมเฉพาะบิดา มารดา และบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะเท่านั้น เพื่ออำนวยความสะดวกในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ประสบปัญหาด้านที่อยู่อาศัย

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา