ก่อนถึง ‘ชั่วโมง G’ ธุรกิจหลายแห่งในเขตอุตสาหกรรมเบียนฮัว 1 ตกลงที่จะส่งมอบสถานที่

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัด ด่งนาย ดำเนินการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินที่ส่งมอบให้แก่รัฐ

การได้รับความเห็นพ้องต้องกันจากภาคธุรกิจเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้จังหวัดด่งนายบรรลุเป้าหมายในการเปลี่ยนเขตอุตสาหกรรมที่เก่าแก่ที่สุดในประเทศให้กลายเป็นเขตเมืองที่ทันสมัยซึ่งเกี่ยวข้องกับการปรับปรุงสิ่งแวดล้อม

แผนการชดเชยและการสนับสนุนที่ครบถ้วน

เพื่อดำเนินโครงการเปลี่ยนนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ให้เป็นพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ในเมืองและปรับปรุงสภาพแวดล้อม จังหวัดจำเป็นต้องฟื้นฟูพื้นที่ประมาณ 329 เฮกตาร์ ซึ่งปัจจุบันเป็นพื้นที่ที่ครัวเรือน บุคคล และวิสาหกิจใช้อยู่ จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประชาชนแขวงเจิ่นเบียนได้ดำเนินการฟื้นฟูพื้นที่เกือบทั้งหมดที่ครัวเรือนบริหารจัดการแล้ว สำหรับพื้นที่ที่วิสาหกิจใช้อยู่ในปัจจุบัน ส่วนใหญ่มีแผนค่าตอบแทนและการสนับสนุน รวมถึงแผนที่ได้รับการอนุมัติขั้นสุดท้ายแล้ว

ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดได้จัดทำแผนชดเชยและแผนสนับสนุนต่างๆ ขึ้น ประเมินผล ปรึกษาหารือ อธิบาย และอนุมัติตามระเบียบกฎหมาย เพื่อให้มั่นใจว่าวิสาหกิจมีสิทธิโดยชอบธรรม สำหรับแผนที่มีความคิดเห็นแตกต่างกัน ศูนย์ฯ ได้ประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อจัดการเจรจาโดยตรง เพื่อช่วยให้วิสาหกิจมีความเข้าใจอย่างชัดเจนและเห็นด้วยกับนโยบายของจังหวัด

ทางด้านท้องถิ่น นาย Pham Duc Hoang รองประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเจิ่นเบียน กล่าวว่า นับตั้งแต่ต้นเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 เทศบาลได้ระดมกำลังและดำเนินการตามข้อเสนอแนะนโยบายของประชาชนอย่างแข็งขัน ด้วยเหตุนี้ ทรัพย์สินของประชาชนเกือบทั้งหมดในพื้นที่สำคัญจึงได้รับการเคลื่อนย้ายแล้ว โดยมีเป้าหมายที่จะเสร็จสิ้นพื้นที่ทั้งหมด 100% ภายในวันที่ 31 กรกฎาคม สำหรับพื้นที่ที่เหลือ เทศบาลกำลังดำเนินการอย่างเร่งด่วนเพื่อให้มั่นใจว่าการเคลียร์พื้นที่ของครัวเรือนทั้ง 355 หลังคาเรือนจะเสร็จสิ้นภายในวันที่ 31 สิงหาคม

ควบคู่ไปกับภารกิจหลักสองหน่วยที่ได้รับมอบหมายดังกล่าวข้างต้น กองกำลังพิเศษเพื่อการย้ายนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้วางแผนและดำเนินการย้ายในพื้นที่ โดยมีเป้าหมายเพื่อให้มีพื้นที่สะอาดเพียงพอในพื้นที่เป้าหมายก่อนวันที่ 1 สิงหาคม เพื่อให้จังหวัดสามารถเริ่มโครงการศูนย์ การเมือง และการบริหาร และจัดการประมูลที่ดินได้

นายโห วัน ฮา สมาชิกคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดและรองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด เน้นย้ำว่า กำหนดเส้นตายสุดท้ายสำหรับการส่งมอบพื้นที่ในพื้นที่ที่มีความสำคัญคือก่อนวันที่ 1 สิงหาคม หากกระบวนการเสร็จสิ้น แผนได้รับการอนุมัติ และมีการเจรจาแล้ว แต่บริษัทยังคงไม่ปฏิบัติตาม จังหวัดจะพิจารณาใช้มาตรการเรียกคืนที่ดินตามบทบัญญัติของกฎหมาย

หัวหน้าคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกล่าวว่า นโยบายการย้ายนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 เกิดขึ้นมานานหลายปีแล้ว ปัจจุบัน การย้ายนิคมอุตสาหกรรมนี้ไม่เพียงแต่เป็นภารกิจทางการเมืองที่สำคัญเท่านั้น แต่ยังเป็นภารกิจเร่งด่วนในการพัฒนาสภาพแวดล้อม ส่งเสริมการพัฒนาเมืองและ เศรษฐกิจสังคม ของจังหวัด ดังนั้น การได้รับความเห็นพ้องต้องกันและการสนับสนุนอย่างสูงจากประชาชนและภาคธุรกิจ จึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้โครงการนี้ดำเนินไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ

โครงการปรับปรุงพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนหว่า 1 ให้เป็นพื้นที่บริการชุมชนเมือง-พาณิชยกรรม และพื้นที่ปรับปรุงสิ่งแวดล้อม มีพื้นที่ประมาณ 329 เฮกตาร์ ประกอบด้วย พื้นที่ที่ได้รับสิทธิในการชดเชยและอนุมัติพื้นที่เพื่อประมูลและก่อสร้างศูนย์ราชการ-บริหาร มีพื้นที่ประมาณ 154 เฮกตาร์ พื้นที่บริการชุมชนเมือง-พาณิชยกรรม มีพื้นที่ประมาณ 175 เฮกตาร์

คอยดูแลและสนับสนุนธุรกิจให้ย้ายถิ่นฐานได้อย่างสบายใจ

หลังจากการรณรงค์เผยแพร่นโยบายและจัดการเจรจา จำนวนวิสาหกิจที่มุ่งมั่นที่จะย้ายฐานการผลิตให้ทันเวลาได้เพิ่มขึ้นอย่างมาก วิสาหกิจหลายแห่งไม่เพียงแต่ลงนามในข้อตกลงเท่านั้น แต่ยังรื้อถอนทรัพย์สินของตนเพื่อส่งคืนที่ดินให้แก่รัฐโดยเร็ว

คุณโง เตี๊ยน โธ กรรมการผู้จัดการบริษัท VICASA - VNSTEEL Steel Joint Stock Company กล่าวว่า “เราเห็นด้วยอย่างยิ่งกับนโยบายของจังหวัดในการเปลี่ยนพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ให้เป็นพื้นที่ประกอบการ บริษัทฯ ได้ดำเนินการระงับการดำเนินงาน ยกเลิกสัญญากับผู้เช่าโรงงาน และขอให้คู่ค้าย้ายสถานที่เพื่อส่งมอบพื้นที่โดยเร็ว นี่ไม่เพียงแต่เป็นความรับผิดชอบเท่านั้น แต่ยังแสดงถึงเจตนารมณ์อันดีในการร่วมมือและสนับสนุนชุมชนท้องถิ่นอีกด้วย”

คุณฟาน โน เฮา รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไทยเยน โปรดักชั่น - เทรด แอนด์ เซอร์วิส จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้เช่าที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 เพื่อให้บริการจัดเก็บตู้คอนเทนเนอร์ รวมถึงตู้คอนเทนเนอร์ของสายการเดินเรือต่างประเทศจำนวนมาก เนื่องจากข้อกำหนดที่เข้มงวดเกี่ยวกับสถานที่จัดเก็บ บริษัทจึงเพิ่งหาสถานที่จัดเก็บที่เหมาะสมได้เมื่อวันที่ 20 กรกฎาคมที่ผ่านมา และตั้งแต่วันที่ 21 กรกฎาคมที่ผ่านมา บริษัทได้เริ่มเคลื่อนย้ายตู้คอนเทนเนอร์ออกจากนิคมอุตสาหกรรมประมาณ 500 ตู้

“เรากำลังทำงานทั้งวันทั้งคืนเพื่อเคลียร์พื้นที่ให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากผลกระทบจากพายุ การจราจรติดขัด และเรือที่มารับสินค้ามีน้อย อาจทำให้การเคลียร์พื้นที่เสร็จสิ้นแล้วต้องเลื่อนออกไปอีกสองสามวัน” คุณเฮากล่าว

นายชู เตียน ดุง รองผู้อำนวยการศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัด กล่าวว่า ธุรกิจส่วนใหญ่ได้แสดงให้เห็นถึงความเห็นด้วยกับนโยบายการเปลี่ยนแปลงที่ดินของจังหวัด ซึ่งถือเป็นสัญญาณเชิงบวก ศูนย์ฯ จะยังคงประสานงานกับหน่วยงาน กรม และสาขาต่างๆ อย่างต่อเนื่อง เพื่อสนับสนุนให้ธุรกิจต่างๆ รู้สึกมั่นใจในการโยกย้ายและส่งมอบที่ดินได้ทันเวลา หลีกเลี่ยงการบังคับใช้กฎหมายที่ไม่พึงประสงค์

หลังจากการเจรจากับผู้ประกอบการเกือบ 30 รายที่เช่าโรงงาน ณ นิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม นายเหงียน ก๊วก อัน รองหัวหน้าคณะกรรมการบริหารนิคมอุตสาหกรรมและเขตเศรษฐกิจด่งนาย ได้ประเมินว่าจนถึงปัจจุบัน ผู้ประกอบการส่วนใหญ่มีความเห็นพ้องต้องกันอย่างสูงต่อนโยบายที่จะปรับปรุงนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ให้เป็นเขตเมืองที่มีความศิวิไลซ์และทันสมัย ควบคู่ไปกับการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ผู้ประกอบการเช่าและผู้ประกอบการเช่าโรงงานได้ตกลงที่จะยกเลิกสัญญาและกำลังเร่งดำเนินการย้ายทรัพย์สินเพื่อส่งมอบที่ดินดังกล่าวให้แก่รัฐ

อันที่จริง ในตอนแรก ธุรกิจหลายแห่งกังวลว่าการย้ายที่ตั้งโรงงานจะส่งผลกระทบต่อการผลิต กิจกรรมทางธุรกิจ และแรงงาน อย่างไรก็ตาม หลังจากที่ทางการได้สื่อสารและอธิบายนโยบายอย่างชัดเจน รวมถึงสนับสนุนการเปิดพื้นที่ใหม่ ความกังวลต่างๆ ก็ค่อยๆ คลี่คลายลง นี่เป็นปัจจัยสำคัญที่รับประกันความก้าวหน้าและความสำเร็จของโครงการเปลี่ยนโฉมพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมที่มีมายาวนานแห่งนี้

ฮวงล็อค

ที่มา: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/truoc-gio-g-nhieu-doanh-nghiep-o-khu-cong-nghiep-bien-hoa-1-cam-ket-ban-giao-mat-bang-ba81d64/