ผู้เชี่ยวชาญคาดการณ์ว่าในปี 2025 ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในเมืองมรดกทางวัฒนธรรมฮาลอง-กวางนิงจะเข้าสู่ "ยุคใหม่" เนื่องจากอุตสาหกรรม การท่องเที่ยว ประสบความเจริญรุ่งเรืองอย่างมาก ความคิดเห็นนี้ได้รับการสนับสนุนเพิ่มเติมจากข้อเท็จจริงที่ว่ามีการทำธุรกรรม "ขนาดใหญ่" จำนวนมากก่อนปีใหม่ โดยธุรกรรมที่ใหญ่ที่สุดมีมูลค่าถึง 98.5 พันล้านดองสำหรับวิลล่าริมชายหาด
ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทฮาลองมีการซื้อขายกันอย่างมากมาย คิดเป็นมูลค่าหลายแสนล้านดอง
ในช่วงหลายเดือนสุดท้ายของปี 2024 ตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทในเมืองฮาลอง (จังหวัด กวางนิง ) เมืองหลวงแห่งการท่องเที่ยวของเวียดนามตอนเหนือ กลายเป็นจุดสนใจด้วยการปรากฏตัวของธุรกรรมขนาดใหญ่จำนวนมาก ซึ่งมีมูลค่าหลายแสนล้านดอง
นางเลอ ไม ฟอง กรรมการผู้จัดการภาคเหนือของบริษัท เอ็มจีวี เรียลเอสเตท เซอร์วิสเซส จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทฯ เพิ่งเสร็จสิ้นการทำธุรกรรมมูลค่าหลายแสนล้านดองในโครงการอินเตอร์คอนติเนนตัล เรสซิเดนเชียล ฮาลอง เบย์ “ปีที่แล้ว ผลิตภัณฑ์ที่เอ็มจีวีจัดจำหน่ายในฮาลองประสบความสำเร็จอย่างมาก ธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จหลายรายการมีมูลค่ามากกว่า 50,000 ล้านดอง และเมื่อเร็ว ๆ นี้ วิลล่าริมชายหาดหลังหนึ่งขายได้ในราคามากกว่า 98,000 ล้านดอง”
จากข้อมูลของตัวแทนจาก MGV บริษัทฯ จัดจำหน่ายโครงการอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ที่มีมูลค่าสูงมากมายในตลาดฮาลอง โดยส่วนใหญ่จะอยู่ในเขตเมืองฮาลองมารีน่าเบย์ ซึ่งพัฒนาโดย BIM Land (สมาชิกของ BIM Group) เช่น InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences เป็นต้น
“สภาพคล่องของผลิตภัณฑ์เหล่านี้เริ่มเติบโตอย่างแข็งแกร่งตั้งแต่ต้นฤดูร้อน ซึ่งเป็นช่วงฤดูท่องเที่ยวสูงสุดในฮาลอง และทรงตัวมาจนถึงปัจจุบัน โดยพุ่งสูงขึ้นก่อนปีใหม่ แสดงให้เห็นว่าลูกค้าได้ทำการวิจัยอย่างละเอียดถี่ถ้วนและลงทุนเฉพาะเมื่อพวกเขามั่นใจอย่างแท้จริง” คุณฟองกล่าว
“ลูกค้าของผลิตภัณฑ์เหล่านี้เป็นนักลงทุนที่ชาญฉลาดและสนใจศักยภาพในระยะยาวของผลิตภัณฑ์ รสนิยมของพวกเขามีความหลากหลายอย่างเหลือเชื่อ ตั้งแต่ที่อยู่อาศัยหรูหราอย่าง InterContinental Residences Halong Bay ไปจนถึงวิลล่าระดับไฮเอนด์ที่มีสไตล์ ‘การใช้ชีวิตแบบรีสอร์ท’ อย่าง Lagoon Residences สิ่งที่เหมือนกันคือ ผลิตภัณฑ์เหล่านี้มอบคุณภาพชีวิตที่ดีเยี่ยม ยืนยันสถานะของเจ้าของบ้าน และให้โอกาสในการแสวงหาผลกำไรทางธุรกิจในระยะยาว แม้ว่ามูลค่าการทำธุรกรรมจะสูง แต่กลุ่มนี้ก็มีสภาพคล่องที่น่าประทับใจมากในช่วงปีที่ผ่านมา” ผู้อำนวยการภาคเหนือของ MGV วิเคราะห์
โอกาสต่างๆ ในช่วงก่อนเริ่มต้น “ยุคใหม่”
นางสาวฟองได้วิเคราะห์ถึงเสน่ห์ของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจริมอ่าวฮาลอง โดยเฉพาะในเขตเมืองฮาลองมารีน่าว่า “นักลงทุนให้คุณค่ากับอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้เป็นอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม สามารถมองเห็นทิวทัศน์ของอ่าวได้ ในขณะที่ศักยภาพในการพัฒนาที่เหลืออยู่นั้นมีจำกัด นอกจากนี้ สิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบสนองความต้องการด้านการพักผ่อนและธุรกิจ เช่น สถาปัตยกรรม การจัดสวน ความบันเทิง... และเมื่อมองในวงกว้าง ศักยภาพในการพัฒนาของแหล่งท่องเที่ยวแห่งนี้ ได้โน้มน้าวใจลูกค้า ส่งผลให้มีการทำธุรกรรมจำนวนมากในช่วงที่ผ่านมา”
สิ่งที่คาดหวังมากที่สุดอย่างไม่ต้องสงสัยคือ โครงการ InterContinental Halong Bay Resorts & Residences ซึ่งเป็นรีสอร์ทริมชายหาดแห่งแรกภายใต้แบรนด์ InterContinental ในภาคเหนือของเวียดนาม ที่กำลังจะเปิดให้บริการในเร็วๆ นี้ โดยคาดว่าจะรองรับฤดูท่องเที่ยวช่วงฤดูร้อนปี 2025 โรงแรมและรีสอร์ทระดับนานาชาติเหล่านี้ไม่เพียงแต่จะช่วยสร้างแบรนด์การท่องเที่ยวของอ่าวฮาลองบนแผนที่การท่องเที่ยวระดับภูมิภาคเท่านั้น แต่ยังสร้างความได้เปรียบที่โดดเด่นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์รีสอร์ทอีกด้วย
เจสเปอร์ ลาร์เซน ผู้จัดการทั่วไปของโรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล ฮาลอง เบย์ รีสอร์ท แอนด์ เรสซิเดนเซส ซึ่งมีประสบการณ์ในอุตสาหกรรมโรงแรมในประเทศจีน ญี่ปุ่น และยุโรปมานานกว่า 20 ปี กล่าวว่า “อ่าวฮาลองเป็นหนึ่งในเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงที่สุดของเวียดนาม โรงแรมอินเตอร์คอนติเนนตัล โฮเทลส์ แอนด์ รีสอร์ท เป็นหนึ่งในแบรนด์โรงแรมหรูระดับนานาชาติที่ใหญ่ที่สุดและเก่าแก่ที่สุด ของโลก มานานกว่า 75 ปี เราเชื่อว่าความร่วมมือครั้งนี้จะสร้างประสบการณ์ที่น่าจดจำให้กับนักท่องเที่ยวและส่งเสริมการพัฒนาอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวในอ่าวฮาลองให้ดียิ่งขึ้น”
โรงแรม InterContinental Halong Bay Resorts & Residences เป็นโครงการความร่วมมือที่ประสบความสำเร็จลำดับที่ห้าระหว่าง IHG และ BIM Land ซึ่งถือเป็นก้าวสำคัญใหม่ในความร่วมมือที่ยาวนานกว่าทศวรรษ โดยมีรีสอร์ทและโรงแรมหรูมากมายในลาว เกาะฟู้โกว๊ก และล่าสุดคืออ่าวฮาลอง
เป็นที่ทราบกันดีว่าในปี 2025 โครงการสำคัญหลายโครงการของ BIM Land ในฮาลอง เช่น InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40 เป็นต้น จะเข้าสู่ขั้นตอนการก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มเปิดให้บริการ “เราคาดหวังว่าโครงการเหล่านี้จะสร้างจุดเด่น ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและนักท่องเที่ยวจำนวนมากจากทั้งในและต่างประเทศ ทำให้ตลาดการท่องเที่ยวของฮาลองคึกคักยิ่งขึ้นและบรรลุความก้าวหน้าใหม่ๆ มากมาย” นายเหงียน จ่อง หนาน ผู้อำนวยการฝ่ายขายของ BIM Land กล่าว
นางเลอ ไม ฟอง กล่าวเพิ่มเติมเกี่ยวกับโอกาสการลงทุนในเดือนแรกของปี 2025 ว่า “เมื่อโครงการเหล่านี้เปิดดำเนินการ ราคาจะพุ่งสูงขึ้นอีกระลอก ในขณะที่การหาโครงการใหม่ที่มีทำเลดีเยี่ยมเช่นเดียวกันนั้นจะเป็นเรื่องยาก ดังนั้น ตอนนี้จึงถือเป็น ‘ช่วงเวลาทอง’ สำหรับนักลงทุนในการตัดสินใจเป็นเจ้าของโครงการที่มีศักยภาพตามแนวอ่าวที่เป็นมรดกทางวัฒนธรรม”
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)