ขอให้ผู้เช่าคงสถานภาพเดิมของร้านอาหาร Thuy Ta Da Lat ไว้

ตามคำตัดสินนี้ ร้านอาหารถวีต้า ในพื้นที่ 1 ของทะเลสาบซวนเฮือง ได้รับการรับรองจากกระทรวงวัฒนธรรมและสารสนเทศให้เป็นแหล่งท่องเที่ยวแห่งชาติ ตามคำตัดสินที่ 1288-VH/QD ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน พ.ศ. 2531 ดังนั้น ชื่อสถานที่ของร้านอาหารถวีต้าจึงมีความเกี่ยวข้องกับโครงสร้างของแหล่งท่องเที่ยวแห่งชาติ ดังนั้น การเปลี่ยนชื่อสถานที่ของร้านอาหารถวีต้าจึงขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของกระทรวงวัฒนธรรมและสารสนเทศ ไม่ใช่อำนาจของคณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัต

เนื่องจากบ้านและที่ดินนี้เป็นส่วนหนึ่งของมรดกทางทัศนียภาพแห่งชาติของทะเลสาบซวนฮวาง จึงมีข้อเสนอให้เช่าในสภาพเดิม โดยไม่มีการขยายเพิ่ม ก่อสร้างใหม่ หรือสร้างโครงสร้างเพิ่มเติม (ยกเว้นกรณีมีการปรับเปลี่ยนการออกแบบเมืองในพื้นที่)

ผู้เช่าได้รับอนุญาตให้ซ่อมแซม ปรับปรุง และปรับปรุงพื้นที่ภายในและสีของอาคารเท่านั้น (ขอแนะนำให้คงสีขาวไว้และบูรณะประตูไม้) และไม่อนุญาตให้เปลี่ยนแปลงรูปทรงของโครงสร้างภายนอกของบ้าน เพื่อความปลอดภัยเนื่องจากความเสื่อมโทรมของอาคาร ก่อนการซ่อมแซมหรือปรับปรุงครั้งใหญ่ที่ส่งผลกระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนัก จะต้องได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ให้เช่าและใบอนุญาตก่อสร้างที่กรมการก่อสร้างได้ตรวจสอบและอนุมัติ

ผู้ชนะการประมูลเช่าจะต้องรักษาสถานะปัจจุบันของโครงการ

เป็นที่ทราบกันว่าพื้นที่บ้านและที่ดินของร้านอาหาร Thuy Ta มีขนาด 3,876 ตารางเมตร ซึ่งรวมถึงพื้นที่หลังคากว่า 383 ตารางเมตร แปลงดอกไม้กว่า 893 ตารางเมตร และสนามหญ้าเกือบ 2,600 ตารางเมตร ทรัพย์สินที่ติดกับที่ดินคือร้านอาหาร Thuy Ta มีพื้นที่เกือบ 268 ตารางเมตร พร้อมอาคาร 2 ชั้น ผู้ชนะการประมูลจะมีสิทธิ์ใช้บ้านและที่ดินเป็นระยะเวลา 10 ปี นับจากวันที่ออกประกาศอนุมัติผลการประมูล

ราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลเช่าอยู่ที่กว่า 3.6 พันล้านดองต่อปี โดยค่าเช่าที่ดินเกือบ 3.3 พันล้านดองต่อปี และค่าเช่าบ้าน 378 ล้านดองต่อปี ผู้เข้าร่วมประมูลต้องวางเงินมัดจำ 20% ของราคาเริ่มต้นเกือบ 730 ล้านดอง และมีพันธะผูกพันเป็นลายลักษณ์อักษรในการปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตามผลการประมูลและสัญญาเช่าที่ลงนามไว้ หากการประมูลชนะ ผู้ชนะการประมูลจะต้องชำระค่าธรรมเนียมเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า สำหรับการเช่าพื้นที่ผิวน้ำ ผู้ชนะการประมูลจะต้องติดต่อหน่วยงานบริหารจัดการพื้นที่ผิวน้ำเพื่อเจรจาสัญญา

หากผู้ชนะการประมูลไม่ชำระเงินหรือไม่ชำระเงินเต็มจำนวนที่ชนะการประมูลภายใน 60 วัน คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตมีสิทธิ์ยกเลิกสัญญาเช่าทรัพย์สิน ส่งคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ลัมดง เพื่อยกเลิกการตัดสินใจรับรองผลการชนะการประมูล และผู้ชนะการประมูลจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน

คณะกรรมการประชาชนเมืองดาลัตมีแผนที่จะจัดการประมูลที่ศูนย์กลางการบริหารของเมืองในรูปแบบการเสนอราคาด้วยวาจา โดยกำหนดราคาไว้ที่ 150 ล้านดองต่อขั้นราคา

ก่อนหน้านี้ในปี 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงได้อนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการเช่าร้านอาหารถวีต้าที่มากกว่า 3 พันล้านดองต่อปี มีผู้หนึ่งชนะการประมูลด้วยราคามากกว่า 15 พันล้านดองต่อปี แต่ได้ถอนเงินมัดจำเนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้เปลี่ยนชื่อร้านอาหาร

ปัจจุบัน ร้านอาหารถวีทา ดำเนินการโดยบริษัท ท่องเที่ยว แลมดง จอยท์สต๊อก เมื่อเร็ว ๆ นี้ บริษัทนี้ได้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแลมดง เพื่อพิจารณาอนุญาตให้บริษัทเช่าร้านอาหารถวีทาต่อไป บริษัทเชื่อว่านโยบายการทวงคืนที่ดินและทรัพย์สินบนที่ดินของร้านอาหารถวีทานั้นไม่มีมูลความจริง จึงขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแลมดงหยุดจัดการประมูล

ที่มา: https://www.congluan.vn/yeu-cau-giu-nguyen-hien-trang-nha-hang-thuy-ta-da-lat-sau-khi-trung-dau-gia-quyen-thue-post304259.html