Taslak kanunların ve uzmanlaşmış hukuk koridorlarının tamamlanması
26 Kasım 2024'te, 15. Ulusal Meclis'in 8. Oturumu, Şehir ve Kırsal Planlama Kanunu'nu (Kanun No. 47/2024/QH14) yüksek bir onay oranıyla kabul etti. Kanun 1 Temmuz 2025'ten itibaren yürürlüğe girecek. Bununla birlikte, Başbakan, 891/2024/QD-TTg sayılı Kararname ile 2050 vizyonuyla 2021-2030 dönemi için Şehir ve Kırsal Planlama Sistemi'ni onayladı. Önümüzdeki dönemde İnşaat Bakanlığı, kanunu yönlendiren 2 Kararname, 1 Kararname ve yetkisi altında 2 Genelge hazırlayıp Hükümete sunmaya odaklanacak ve kanunla eş zamanlı uygulanmasını sağlayacaktır.
15. Ulusal Meclis 7. Döneminde kabul edilen değişiklikle birlikte, Konut Kanunu ve Emlak İşleri Kanunu olmak üzere iki Kanun 5 ay erken, 1 Ağustos 2024 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi. Politikayı erken uygulamaya koymak için İnşaat Bakanlığı, Konut Kanunu ve Emlak İşleri Kanunu ile eş zamanlı olarak yürürlüğe girmelerini sağlamak amacıyla 5 Kararname ve 1 Kararname sundu ve Hükümet de yayınladı.
İmar Bakanlığı tarafından hazırlanan iki yasa tasarısı daha, Kentsel Gelişim Yönetimi Kanunu ve Su Temini ve Kanalizasyon Kanunu, Meclis tarafından 2025 Kanun ve Yönetmelik Geliştirme Programı'na dahil edilmiştir. Meclis'in 9. Dönem'de (Mayıs 2025) görüş bildirmesi ve 10. Dönem'de (Ekim 2025) yasalaştırması beklenmektedir.
Merkeziyetsizliği teşvik edin
İnşaat Bakanlığı, 2024 yılında, 15/2021/ND-CP sayılı Kararname ve inşaat yatırım proje yönetimine ilişkin bir dizi ilgili Kararnameyi değiştiren bir Kararname çıkarması için Hükümete tavsiyede bulundu ve Bakanlığın yetkisi altındaki idari prosedürlerin uygulanması için yerel yönetimlere güçlü bir şekilde dağıtılmasını önerdi.
Yukarıda belirtilen kapsamlı merkeziyetsizleştirme ile Kararnamenin yürürlüğe girmesinden sonra, kabul işlerinin değerlemesi ve denetimi konusunda merkezi kurumlardan yerel yönetimlere dağıtılacak idari işlem sayısının yaklaşık %95, uygulama belgesi ve inşaat faaliyet kapasitesi belgesi düzenlenmesi konusunda ise %100 olması; proje ve inşaat dosyalarının devlet kurumlarında değerleme işlemi gerektirmesi nedeniyle yaklaşık %10 oranında azalma beklenmektedir.
Önemli ulusal projelerdeki zorlukları aktif olarak ortadan kaldırın
Hükümetin 02/2024/CD-TTg sayılı Resmi Gazete'deki talimatını uygulamak üzere, İnşaat Bakanlığı ve Ulaştırma Bakanlığı, ilgili bakanlıklar, birimler ve 46 yerel yönetimle birlikte çevrimiçi bir konferans düzenlemek ve inşaat normları ve birim fiyatları ile projeler için inşaat malzemelerinin işletilmesi ve tedariki ile ilgili zorlukları gidermeye odaklanmak üzere bakanlıklar arası bir çalışma grubu oluşturmak üzere koordinasyon sağlamıştır. Bakanlık, bugüne kadar, önemli ve kilit ulusal ulaştırma projeleri ve çalışmaları için inşaat normları ve birim fiyatları ile ilgili zorlukları ve engelleri ortadan kaldırmak amacıyla 250 norm, zamanında değişiklik ve ek yayınlamıştır.
İnşaat Bakanlığı, görev ve sorumlulukları gereği ortaya çıkan yeni ihtiyaçları karşılamak üzere bakanlıklar, şubeler ve mahalli idarelerle koordinasyon sağlamış, planlandığı şekilde 120 kez denetim yapmış, bunlardan 7 proje ve paketin tamamlanmasına onay verilerek uygulamaya konulmuştur... Başbakan tarafından verilen projeler sıkı bir şekilde kontrol edilmiş ve yatırımcı ve yüklenicilerin projeye ilişkin tasarım gereklerine, teknik talimatlara ve teknik standart ve yönetmeliklere uymaları için derhal yönlendirilmiştir.
2020'den bu yana en yüksek büyüme
2024 yılında İnşaat sektörünün büyümesi, Hükümetin 01/NQ-CP Kararı'nda belirlediği hedefi (%6,4 - %7,3) aşarak yaklaşık %7,8 - %8,2'ye ulaşacaktır. Bu aynı zamanda ekonominin genel GSYİH büyümesinin itici gücü olan İnşaat sektörünün 2020'den bu yana ulaştığı en yüksek büyüme oranıdır; Kentleşme oranı, Ulusal Meclis tarafından belirlenen %43,7'lik hedefi aşarak %44,3'e ulaşacaktır. İnşaat sektörü, Hükümetin 01/NQ-CP Kararı'nda belirlediği hedefle karşılaştırıldığında, aynı anda aşağıdakiler de dahil olmak üzere 2 başka hedefe daha ulaşacaktır: %18 atık su toplama ve arıtma oranı; Ülke genelinde ortalama konut alanı kişi başına 26,5 m2'dir.
Sosyal konutlara özel dikkat
Sekretaryanın yeni durumda sosyal konut geliştirme konusunda Parti liderliğinin güçlendirilmesine ilişkin 34-CT/TW sayılı Uygulama Direktifi; 34-CT/TW sayılı Direktifin uygulanmasına ilişkin Plan hakkında Başbakan'ın 927/2024/QD-TTg sayılı Kararı; Gayrimenkul piyasası yönetimi ve sosyal konut geliştirme konusundaki politika ve yasaların uygulanmasının etkinliğini ve verimliliğini sürekli olarak iyileştirmeye ilişkin 161/2024/QH15 sayılı Kararı.
İnşaat Bakanlığı, Devlet yönetiminin etkinliğini ve verimliliğini artırmak, sosyal konutların yönetim ve geliştirilmesinde yöntem ve modelleri yenilemek, yurt içi ve yurt dışı ekonomik sektörlerin yatırıma katılımını teşvik etmek, sosyal konutların geliştirilmesi ve konuta yönelik konut destek politikalarının uygulanması amacıyla 927/QD-TTg sayılı Kararın (Karar No. 1017/2024/QD-BXD) uygulanmasına ilişkin bir Plan yayınladı.
İnşaat Bakanlığı, 2024 yılında, zorlukları ortadan kaldırmak ve sosyal konut gelişimini desteklemek amacıyla Hükümet Ofisi ile koordineli olarak 2 konferans düzenleyecektir. Hükümet, şu anda sosyal konut gelişimi için tercihli sermaye kaynaklarına ilişkin bir Karar Taslağı sunmaktadır. Buna göre, tahvil sermayesinden sosyal konut kredileri için 5 yıl süreyle geçerli olmak üzere 100.000 milyar VND tutarında bir tercihli paket uygulanması önerilmektedir. Yukarıdaki çalışmalar, önümüzdeki dönemde ülke genelinde sosyal konut geliştirme çalışmalarının hız kazanmasının temelini oluşturacaktır.
Emlak piyasası en zorlu dönemi atlattı
Son zamanlarda, Hükümet, Başbakan, İnşaat Bakanlığı, bakanlıklar, şubeler ve yerel yönetimlerle birlikte, emlak piyasasındaki zorlukları ortadan kaldırmak için birçok sert talimat yayınladı ve birçok eşzamanlı çözüm uyguladı. Başbakan'ın emlak projelerinin uygulanmasındaki zorluk ve engelleri ortadan kaldırma çalışma grubu, raporları dinlemek, bilgileri ve durumları kavramak ve her bir projeyi ayrı ayrı incelemek için yerel yönetimler ve işletmelerle birlikte çalıştı. Buradan hareketle, projelerin uygulanmasındaki zorluk ve engelleri ortadan kaldırmak için fikir alışverişinde bulundular, rehberlik ettiler ve yanıtlar verdiler.
Sadece 2024 yılında 210 gayrimenkul projesinin daha sorunları çözüldü. Hukuk sisteminin tamamlanması, merkezi yönetimden yerel yönetimlere kadar köklü çözümler ve iş dünyası ile yatırımcıların çabalarıyla birlikte gayrimenkul piyasası olumlu değişimler geçirerek en zorlu dönemi atlattı.
06-NQ/TW sayılı Kararın uygulanmasına odaklanın
06-NQ/TW Kararı'nın eş zamanlı bir yasal belge sistemiyle hızla kurumsallaştırılması amacıyla, İnşaat Bakanlığı planlama görevleri ve projelerinin değerlendirilmesini hızlandırmış, kentsel alanların sınıflandırılması ve tanınması değerlendirmesini organize etmiştir. Kasım 2024 sonu itibarıyla ülkede 2 özel sınıf kentsel alan, 21 I. sınıf kentsel alan, 39 II. sınıf kentsel alan, 44 III. sınıf kentsel alan ve 97 IV. sınıf kentsel alan olmak üzere toplam 900 kentsel alan bulunmaktadır.
Politbüro, Ulusal Meclis Daimi Komitesi ve Hükümet'in ilçe ve belediye düzeyindeki idari birimlerin düzenlenmesine ilişkin kararlarını uygulamak. 2024 yılında, İmar Bakanlığı, genel şehir planlarının ve kentsel gelişim programlarının uygulanmasını teşvik etmek amacıyla 30 il ve merkezi olarak yönetilen şehirlerle proaktif olarak çalışmak üzere bir çalışma grubu kurdu; şehirler ve kasabalar da dahil olmak üzere 22 idari birim yeniden düzenlendi; 5 il ve ilçede 59 kasabanın belirlenen hedef ve planlara uygun şekilde yeniden düzenlenmesi önerildi.
Yeni malzemelerin araştırılmasını ve üretimini teşvik etmek
İnşaat Bakanlığı, Başbakanlık'ın 452/QD-TTg sayılı Kararı'nda belirtilen görevlere uygun olarak inşaat malzemelerinin üretiminde ve inşaat işlerinde hammadde olarak kullanılan kül, cüruf ve alçıtaşının işlenmesi ve kullanılmasına ilişkin tam standartları, yönetmelikleri, teknik talimatları ve teknik ekonomik normları geliştirmiş ve yayımlamış veya yayımlamak üzere yetkili makamlara devretmiştir; İnşaat işlerinde deniz kumunun kullanılmasına ilişkin gereklilikleri sağlamak amacıyla beton ve harç için tuzlu kum hakkında TCVN 13754: 2023 sayılı Standart geliştirilmiştir...
İdari reformun ve dijital dönüşümün güçlendirilmesi
İnşaat Bakanlığı, 2024 yılında 926/QD-BXD sayılı Kararı yayınlayarak, 2024-2025 dönemi için İnşaat Sektörünün Dijital Dönüşüm Projesi'ni 2030 vizyonuyla onayladı. Proje, idareyi kademeli olarak modernize etmeyi, idari prosedür yerleşim sürecini şeffaf hale getirmeyi ve İnşaat Sektöründe çevrimiçi kamu hizmeti sunumunun kalitesini iyileştirmeyi amaçlıyor.
İdari reform kapsamında Bakanlık, 9 idari işlemden 8'ini (İİŞM) hayata geçirerek %88'lik bir orana ulaşmış; İnşaat sektörünün yönetimindeki 119 İİŞM'den 35'ini çevrimiçi kamu hizmeti olarak sunmuştur. Bakanlığın idari işlemlerin yürütülmesine ilişkin bilgi sisteminin, çevrimiçi kamu hizmetlerinin sunum ve kullanım düzeyini otomatik olarak izleyen ve ölçen, sonuçları gerçek zamanlı olarak değerlendiren sistemle (İİŞM sistemi) kapsamlı bir şekilde bağlantılı hale getirilmesi.
Bakanlık ayrıca, Vietnam İnşaat ve Şehir Planlama Bilgi Portalı'nda inşaat ve şehir planlamaya ilişkin bilgilerin kamuoyuna duyurulmasında CBS uygulamasının pilot uygulamasını başlattı.
Cihazı düzene sokmak için projeyi kararlılıkla uygulayın
Merkezi Yönlendirme Komitesi ve Hükümet Yönlendirme Komitesi'nin 18-NQ/TW sayılı Kararı özetlemek üzere verdiği talimatı uygulamak üzere İnşaat Bakanlığı, Ulaştırma Bakanlığı ile acilen ve aktif bir şekilde çalışarak özet raporu tamamladı ve İnşaat Bakanlığı ile Ulaştırma Bakanlığı'nın Başbakan'a zamanında rapor verebilmesi için birleştirilmesine ilişkin Proje taslağını hazırladı.
[reklam_2]
Kaynak: https://kinhtedothi.vn/2024'te İnşaat Sektörünün 10 Tipik Özelliği.html
Yorum (0)