Maliye Bakanlığı, birden fazla ev ve arsa sahibi olan kişilere vergi uygulanması olasılığını inceliyor.

(NLĐO) - Bu araştırma, Partinin toprak konularındaki politikalarını somutlaştırmayı ve sosyo-ekonomik kalkınmanın gereksinimlerini karşılamayı amaçlamaktadır.

Maliye Bakanlığı, 7 Aralık'ta yaptığı açıklamada, Vietnam'ın sosyo-ekonomik koşullarına ve uluslararası uygulamalara uygun eklemeler ve değişiklikler yapmak amacıyla, geçmişte gayrimenkulle ilgili vergi politikalarının uygulanmasında karşılaşılan engelleri ve eksiklikleri belirlemek için uluslararası deneyimleri araştırıp derlediğini duyurdu.

Bu, geniş araziler, birden fazla konut, terk edilmiş araziler ve tahsis edilmiş veya kiralanmış ancak kullanıma açılması yavaş olan araziler içeren durumlar için vergi politikaları üzerine yapılan araştırmaları da kapsamaktadır.

Maliye Bakanlığı, birden fazla mülke sahip kişiler için vergi politikalarını inceliyor.

Maliye Bakanlığı'na göre, gayrimenkulle ilgili vergi politikalarındaki reformların uygulanması , Başbakan tarafından onaylanan Vietnam'ın 2030'a kadar olan Vergi Sistemi Reform Stratejisi'nin genel uygulaması kapsamına alınacaktır.

Son zamanlarda, birden fazla gayrimenkule sahip olan ve bunları kullanan kişilerden emlak vergisi alınmasının uygunsuz olduğu ve piyasada büyük satış dalgalanmalarına yol açabilecek şoklardan kaçınmak için vergilendirme zamanlaması ve yönteminin dikkatlice incelenmesi gerektiği yönünde bazı görüşler ortaya atılmıştır.

Bu konuda Maliye Bakanlığı, gayrimenkulün mülkiyeti ve kullanımı üzerindeki devlet yönetimi işlevini yerine getirirken, gayrimenkulün mülkiyet ve kullanım haklarının tesis edilmesi (arazi kullanım ücretleri, arazi kiralama ücretleri, kayıt ücretleri); gayrimenkulün kullanımı (tarım dışı arazi kullanım vergisi, tarım arazi kullanım vergisi; ancak şu anda gayrimenkulün kullanımı sırasında konutlardan herhangi bir vergi alınmamaktadır); ve gayrimenkulün devri (kurumlar vergisi, kişisel gelir vergisi, katma değer vergisi) aşamalarının tamamında ortaya çıkan gayrimenkul ile ilgili vergilere ilişkin düzenlemeler çıkardığını belirtti.

Maliye Bakanlığı, Vietnam Komünist Partisi 13. Merkez Komitesi'nin 16 Haziran 2022 tarihli 18-NQ/TW sayılı arazi konularına ilişkin kararında belirtilen politikaların ve yönelimlerin kurumsallaştırılması için, ülkemizin koşullarını ve bağlamını dikkate alan uygun ve eş zamanlı çözümlere ihtiyaç duyulduğunu vurguladı. Bu, genel olarak konutların vergilendirilmesi veya özel olarak birden fazla konut ve arsa mülkiyetinin vergilendirilmesi için çözümlerin araştırılmasını içerir.

Aynı zamanda, gayrimenkul transferlerinden elde edilen gelire ilişkin kişisel gelir vergisi politikasının, yeni gereksinimler ve bağlamların yanı sıra çeşitli ülkelerdeki uygulamalarla uyumlu hale getirilmesi için araştırmalar yapılmalıdır. Bu, konut ve arazinin ekonomik ve verimli kullanımını teşvik etmeye; konut ve arazi spekülasyonunu dizginlemeye; ve şeffaf, istikrarlı ve sürdürülebilir bir gayrimenkul piyasası oluşturmaya katkıda bulunacaktır.

Kaynak: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm