Mevcut binaların, belirli yangın güvenliği gerekliliklerine sahip olabilmeleri için sınıflandırılmaları gerekmektedir.

Örnek görsel.

Gelirin %50'si konut sektöründen geliyor.

Geçtiğimiz günlerde, 3 Eylül'de, Thanh Tri Bölge Polisi, Ngu Hiep beldesinde hem konut hem de iş yeri olarak kullanılan bir evde çıkan yangında, yangın önleme ve kurtarma ekipleri, mahalle bekçileri, sivil savunma, yerel yangın önleme ve kontrol birimleri, belde polisi ve yerel halkın etkili bir şekilde koordine olarak yangının yayılmasını önlediğini ve malların kurtarıldığını duyurdu.

Yangın, Nguyen Van D. Bey'e ait, hem konut hem de iş yeri olarak kullanılan bir evde (Thanh Tri ilçesi, Ngu Hiep beldesi, Luu Phai köyünde) meydana geldi. Yangını fark eden sakinler, hemen mahalle bekçilerine, yerel itfaiyeye ve belde polisine haber verdi. Yerel güçler ve sakinler hızla olay yerine gelerek yangını söndürmek için yangın söndürücüler kullandılar, ancak alevlerin içinde çok miktarda karton bulunması nedeniyle çabaları sonuçsuz kaldı.

Yerel güçlerden yardım talebi alındıktan hemen sonra, Yangın Önleme ve Kurtarma Polis Ekibi (Thanh Tri Bölge Polisi), destek sağlamak, yangının yayılmasını önlemek ve eşyaları tahliye etmek için araçlar gönderdi. Yangında can kaybı yaşanmadı ve maddi hasar da minimum düzeyde kaldı; hasarın büyük kısmı pasta ve şekerleme paketlemesinde kullanılan bazı karton kutulardan oluştu.

Hem konut hem de ticari amaçlı kullanılan bina, yaklaşık 200 metrekare alana sahip, iki katlı ve 7,5 metre yüksekliğindedir. Yangın, birinci katta yaklaşık 9 metrekarelik bir alanda meydana gelmiş ve fırıncılıkta kullanılan alet ve malzemeleri içermekteydi. Bina sahibi, binayı yangın söndürücülerle donatmış ve yangın önleme ve kontrolü konusunda eğitim ve becerilere sahipti.

Vietnam Yapı Bilimi ve Teknolojisi Enstitüsü (IBST) temsilcilerine göre, gerçekte son zamanlarda birçok ev yangını meydana geldi ve yıkıcı sonuçlar doğurdu. Örneğin, 24 Mayıs'ta Trung Kinh Caddesi (Cau Giay Bölgesi) 43/98/31 numaralı sokaktaki 1 numaralı pansiyonda çıkan yangında 14 kişi hayatını kaybetti. Daha geriye gidersek, 13 Eylül 2023 sabahı, Khuong Ha Caddesi (Thanh Xuan Bölgesi) 29/70 numaralı sokaktaki 37 numaralı mini apartmanda çıkan yangında 56 kişi öldü ve bunun gibi daha birçok küçük yangın da can kayıplarına yol açtı…

Mevcut binalar tür bakımından oldukça çeşitlilik göstermekte ve özellikle tahliye yolları ve yangın kontrol önlemleri gibi temel yangın güvenliği prensiplerini ihlal edenler olmak üzere önemli yangın tehlikeleri oluşturmaktadır. En tehlikeli olanlar ise ticari kullanımla birleştirilmiş müstakil evlerdir.

Bu binalarda yaşayan insanların büyük çoğunluğu sürekli olarak yangın tehlikesine maruz kalmaktadır. Bu, evlerin tek cepheli olduğu, ikinci bir kaçış yolunun bulunmadığı, açık merdivenlere sahip olduğu ve zemin katın konut ve ticari kullanım alanlarını birleştirdiği, üst katların ise tamamen kapalı olduğu anlamına gelir. Bu nedenle, bir yangın durumunda kaçış yolu yoktur. Bunlar, ticari kullanım alanlarıyla birleştirilmiş müstakil evlerin özellikle tehlikeli yönleridir.

Yangın güvenliği sorunlarının çözümü genellikle zordur çünkü örneğin, merdiven boşluğu binanın içinde yer alırken işletme dışarıda faaliyet gösterdiğinden, özellikle küçük dükkanlar için merdiven boşluğunu kapatmak ve açık alandan kapalı alana dönüştürmek mümkün değildir; veya işletme günlük yaşamı etkilediği için kapatılamaz; veya yangının yayılmasını önlemek için iş yerini yaşam alanından ayıran bir duvar inşa edilmesi gerekir, ancak tüm binalar bunu yapamaz…

Üçüncüsü, kaçmak için en uygun zaman ilk 5 dakika veya en fazla 10 dakikadır. İlk 5 dakika boyunca yangın hala yavaş yavaş yayılır ve kaçmak henüz tehlikeli değildir. Yangın 5-10 dakikadan fazla yandığında, duman miktarı muazzam olur ve bu da ölümlerin başlıca nedenidir. Son yangınlarda ölümlerin büyük çoğunluğu alevlerle doğrudan temastan değil, duman solunmasından kaynaklanmıştır.

Her hedef grubun belirlenmesi gereklidir.

IBST Müdür Yardımcısı Dr. Cao Duy Khoi, 27/2001/QH10 sayılı Yangın Önleme ve Kontrol Kanunu'nun yürürlüğe girmesinden bu yana, mevcut binaların yangın güvenliği yönetmeliklerini ihlal etmesi sorununun yeterince ele alınmadığını gözlemledi. Gerçekte, birçok binanın yangın güvenliği gerekliliklerine uygun hale getirilmesi zor veya imkansızdır.

Ayrıca, objektif faktörler de söz konusu; birçok yerde altyapı standartlara ve düzenlemelere uymuyor. Vietnam şehirlerindeki, özellikle büyük şehirlerdeki, özellikle de ara sokaklarda bulunan evlerdeki mevcut durum, ulaşım ve yangın söndürme suyu temini gereksinimlerini neredeyse hiçbir zaman karşılamıyor.

Ancak, inşaat projelerinin askıya alınması toplum üzerinde büyük bir etki yaratacaktır. Tüm mini apartmanlarda yaşayan insanlar evsiz kalacak, geçim kaynaklarını kaybedeceklerdir. Bu, özellikle İnşaat Bakanlığı ve Kamu Güvenliği Bakanlığı olmak üzere devlet yönetim kurumları için son zamanlarda son derece zor bir sorun olmuştur.

IBST liderlerine göre, çözüm önerileri arasında mevcut bireysel konut binaları için ayrı düzenlemeler olması; bu düzenlemelerin yangın güvenliği gereksinimlerini azaltma, yalnızca temel unsurları koruma ve muhtemelen işletme, yenileme ve onarıma ilişkin kısıtlamalar içerme ilkesine dayanması yer almaktadır.

Aynı zamanda, konut ve ticari alanları birbirinden ayırarak, iş yerleriyle bir arada bulunan müstakil evler modelini kademeli olarak değiştirmeye yönelik politikalara ihtiyaç duyulmaktadır. Yarı konut, yarı ticari durumun devam etmesi, yangın önleme ve kontrolünü çok zorlaştıracaktır. Teknik olarak, ilke, insanların evin içinden dışarıya tahliyesine öncelik vermeli; yangın ve dumanın yayılmasını önlemeli; ve insanların yangından haberdar olma ve tahliye olabilme süresini hızlandırmak için erken yangın uyarıları sağlamalıdır.

Ulusal Meclis'in özel çalışma oturumunda, Dak Nong ilinden delege Duong Khac Mai, karma kullanımlı konut ve ticari binalar için yangın önlemeye ilişkin, "yangın ve patlama riski bulunan iş alanlarının konut alanlarından ayrılması" gerektiğini öngören maddeye şiddetle katıldığını belirtti. Son zamanlarda meydana gelen bazı yangınlarda, iş ve konut alanları arasında ayrım yapılmadığını ve bunun da önemli sonuçlara yol açtığını vurguladı.

Ancak delegeler, düzenlemelerin uygulanmasının kolay, sıkı ve inşaat projelerinin işletmecileri üzerinde caydırıcı bir etkiye sahip olmasını sağlamak için uygun bir yol haritasının geliştirilmesi ve yasa taslağının kısa süre içinde sonlandırılması gerektiğini öne sürdüler.

Kaynak: https://kinhtedothi.vn/can-phan-loai-cong-trinh-hien-huu-de-co-yeu-cau-rieng-ve-pccc.html