Hissedarlar, Yönetim Kurulu'nda herhangi bir çıkar çatışması olup olmadığını sordu, Başkan Hoang Quan ise "Hayır" dedi.

Liderlikte büyük değişiklikler

Hoang Quan Gayrimenkul Ticaret ve Hizmet Danışmanlık Anonim Şirketi (hisse senedi kodu: HQC), bu sabah (1 Haziran) 2024 yıllık genel kurul toplantısını gerçekleştirdi. Hoang Quan, Güney'deki sosyal konut sektörünün "patronu" olarak biliniyor. Şirketin birçok projesi devredilmiş durumda ve 2030 yılına kadar 50.000 daireye eşdeğer 50 projeyi tamamlamayı hedefliyor.

Şirketin Yönetim Kurulu'nun üç icracı olmayan üyesi istifa etti. Bunlar; Nguyen Thi Dieu Phuong, Truong Thai Son ve Nguyen Van Toan'dır.

Bunlardan Bayan Phuong, şirketin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Yönetim Kurulu Başkanı Truong Anh Tuan'ın eşi; Bay Son ise Bay Tuan'ın küçük kardeşidir. Yukarıdaki üç kişinin de istifa gerekçesi aynıdır: Atandıkları görevi sürdürmek için yeterli koşul ve zamana sahip değillerdir.

Hoang Quan Yönetim Kurulu 5 üyeden oluşmaktadır. Bu 3 üye istifa ettiğinde, şirketin Yönetim Kurulu'nda halen Truong Anh Tuan ve Ly Quang Minh Bağımsız üyeler olarak yer almaktadır.

Truong Anh Tuan, Hoang Quan'da güçlü bir kültürel değişim yaşanacağını söyledi (Fotoğraf: HQC).

Hissedarlar, üç üyenin istifa etmesiyle Yönetim Kurulu'nda bir çıkar çatışması olup olmadığını sorguladı. Bay Truong Anh Tuan, herhangi bir çıkar çatışması olmadığını doğruladı. Bay Tuan, "35 yıldır evliyim, cariyem, metresim veya gayri meşru çocuğum yok. Aile üyelerim de yıllar içinde Hoang Quan markasının oluşumuna katkıda bulundu," dedi.

İstifa nedenini açıklayan Tuan, değişikliğin yeni hissedar grubunun talebi ve haklarının güvence altına alınması nedeniyle gerçekleştiğini söyledi. Ayrıca, Hoang Quan'da kuruluşundan bu yana 24 yıldır aile kültürü uygulanıyor. Ancak, sosyal konut sektöründe lider bir işletme olma hedefiyle Hoang Quan, aile kültürünü bir pazar kültürüne dönüştürdü.

Bu nedenle, Yönetim Kurulu'nun bazı üyeleri bu yıldan itibaren değişecektir. 2025 aynı zamanda Yönetim Kurulu'nun (2020-2024) görev süresinin sonu olduğundan, Hoang Quan'a yeni üyeler, yeni faktörler, yeni vizyon, yeni misyon kriterlerini karşılamaya devam edecektir.

Tuan, bu değişimin şirketi etkilemeyeceğini, ancak bu yıldan itibaren daha iyi olacağını söyledi.

Yönetim Kurulu, bu kongrede yeni bir üye olarak 1984 doğumlu ve makine mühendisliği diplomasına sahip Sayın Tran Anh Tuan'ı aday gösterdi. Sayın Tuan, birçok farklı şirkette çalışmış ve Mart 2017'de Hoang Quan'da çalışmaya başlamıştır. Sayın Tuan, Mart 2023'ten günümüze Hoang Quan Group Company Limited'de görev yapmıştır. Sayın Tuan ve ilişkili taraflar, HQC hisselerine sahip değildir.

Birleşme ve devralmaları güçlendiriyoruz, proje geliştirme için arazi fonuna güveniyoruz

Hoang Quan, bu yıl 2.000 milyar VND gelir ve 100 milyar VND vergi sonrası kâr elde etmeyi planlıyor. Gayrimenkul segmenti 1.050 milyar VND'ye, gayrimenkul yatırım ortaklığı geliri ise 950 milyar VND'ye ulaşacak.

Hoang Quan'ın 2024 iş planı (Kaynak: HQC).

Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Truong Anh Tuan, 100 milyar VND kâr elde etmek için en az 1.500 milyar VND gelir elde edilmesi gerektiğini söyledi. Şirket, 2025-2026 döneminde gelişime ivme kazandırmak için bu yıl 3-5 projeye başlayıp temel atmayı planlıyor.

Hissedarlarla görüşen Bay Tuan, şirketin bu yıl büyük arazi fonları açısından avantajlı olduğunu belirtti. Sosyal konut projeleri iyi yasal statüye sahip, inşaat ruhsatları mevcut ve hatta inşaatları devam ediyor. Şirket, ihaleler yoluyla devlet arazi fonları gibi arazi fonlarında iş birliği yapıyor ve Novaland ve Hoang Quan Group ile iş birliği yapıyor.

Ayrıca şirket bankalarla iş birliği yapıyor, bankalar Hoang Quan'a sadece bu yıl değil gelecek yıl da sosyal konut, düşük gelirli konut inşa etmesi için eşlik etmeyi ve fiilen ödeme yapmayı taahhüt ediyor.

"Artık lüks konut inşa etme konusunda iddialı değiliz, yüksek kâr hedefleri koymuyoruz... Hoang Quan'ın bu yıl 3.000 konutu tamamlaması piyasada nadir görülen bir durum, önümüzdeki yıllarda en az 5.000 konutu korumayı hedefliyoruz. 2.000 milyarlık gelir hedefi, çabalanması gereken bir rakam değil, proje hayata geçirildiği ve geçirilmeye devam ettiği için başarılması gereken bir hedef," dedi Bay Tuan.

Yönetim Kurulu Başkanı Hoang Quan, şirketin yakın zamanda Hoang Quan Group ile iş birliği yaparak Ninh Thuan'da bir sosyal konut projesi ihalesini kazandığını ve Ho Chi Minh şehrinde iki eski apartman projesi için ihale kazandığını sözlerine ekledi. Şirket, proje sayısını artırmak için ihale ve açık artırma faaliyetlerini genişletmeye çalışacak.

Bay Tuan, Hoang Quan'ın arazi fonunun önümüzdeki 3 yıl içinde sosyal konut projelerinin geliştirilmesine yardımcı olabileceğini söyledi. Birleşme ve devralmalar (M&A), Hoang Quan'ın daha etkin bir şekilde faaliyet göstermesi için genel stratejisinin bir parçası. Hoang Quan ayrıca yakın zamanda arazi fonunu artırmak için Novaland Group ile bir iş birliği anlaşması imzaladı.

Bu yıl iki tarafın birçok yerleşim yerinde 3 bin sosyal konut birimini teslim etmesi, Novaland'ın mevcut arazi fonunda yeni sosyal konut projelerini ortaklaşa araştırıp geliştirmesi bekleniyor.

Long An'daki proje için 1.000 milyar VND harekete geçiriliyor

Kongre öncesinde Hoang Quan Yönetim Kurulu, borçları dönüştürmek için bireysel hisse senedi ihraç etme planını onaylama önerisini iptal etme kararı aldı. Şirket, proje geliştirme için sermaye ihtiyacını karşılamak üzere bireysel hisse senedi ihraç etme planını onaylama önerisini de ekledi.

Hoang Quan, yatırımcı sayısında herhangi bir sınırlama olmaksızın, birim başına 10.000 VND'den 100 milyon hisse ihraç etmeyi planlıyor. Şirket, elde etmeyi beklediği 1.000 milyar VND'yi, An Phu Sinh Yerleşim Bölgesi'nin (Can Giuoc Bölgesi, Long An Eyaleti) yatırımcısı olan An Phu Sinh İnşaat Yatırım Anonim Şirketi'nden hisse devrini almak ve projenin uygulanmasına devam etmek için sermaye dağıtmak için kullanacak.

İşletmeden yapılan açıklamada, projenin 14,7 hektarlık bir alana yayıldığı, toplam yatırım tutarının 1.400 milyar VND olduğu, Yatırım Politikası, 1/500 onayı, 6 Nisan 2022'de inşaat ruhsatı gibi tüm yasal belgelerinin hazır olduğu belirtildi. Projenin 2025 yılından itibaren gelir elde etmesi ve 2026 yılında tamamlanması bekleniyor.

Hisse senedi satın almak için gereken azami sermaye, An Phu Sinh'in tüzük sermayesinin %51'ine ve projenin geri kalan kısmına sermaye katkısı veya kredi veya yatırım iş birliği şeklinde tekabül eden 550 milyar VND'dir. An Phu Sinh'in toplam yatırım değeri, en son mali tablolara göre Hoang Quan'ın toplam aktif değerinin %35'ini aşmamaktadır (31 Aralık 2023 itibarıyla toplam aktifler yaklaşık 7.300 milyar VND'dir).

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm