Quoc Oai bölgesinde arazi müzayedesi: En yüksek fiyat yaklaşık 95 milyon/m2, başlangıç ​​fiyatının 20 katı

(Dan Tri) - Quoc Oai Bölgesi ( Hanoi Şehri), Tan Phu Komünü'nde 20 arsayı başarıyla açık artırmayla sattı, en yüksek fiyat yaklaşık 94,7 milyon VND/m2 oldu, bu başlangıç ​​fiyatından 4,3 kat daha yüksek.

Quoc Oai bölgesi (Hanoi), yakın zamanda Tan Phu komününe bağlı Yen Quan köyü açık artırma alanında 20 adet arsayı (LK3, LK4) açık artırmaya çıkardı. Bu arsaların alanları 80,1 m2 ile 105,4 m2 arasında değişiyor ve başlangıç ​​fiyatı m2 başına 4,7 milyon VND. Açık artırmaya çıkarılan 20 arsanın toplam alanı yaklaşık 1.743 m2'dir.

Quoc Oai Bölgesi ve müzayede organizatörü, müzayedenin doğrudan oylama yöntemiyle, en az 6 zorunlu tur olmak üzere birden fazla turda gerçekleştirilmesi konusunda anlaştı. Arsaların ortak fiyatı metrekare başına 3 milyon VND'dir. Müzayede, teklif veren müşteri kalmadığında sona erecektir.

Sonuç olarak, açık artırmaya çıkarılan 20 arsa arasında en yüksek kazanan arsa, başlangıç ​​fiyatının 20 katından fazla olan 94,7 milyon VND/m2 olurken, en düşük kazanan arsa ise başlangıç ​​fiyatının 15 katı olan 70,7 milyon VND/m2 oldu. Quoc Oai bölgesinin açık artırmadan elde ettiği gelir, başlangıç ​​fiyatından yaklaşık 133,7 milyar VND farkla yaklaşık 141,9 milyar VND oldu.

Hanoi'nin banliyölerinde açık artırmayla satılmış bir arazi parçası (İllüstrasyon: Tran Khang).

Daha önce, 13 Ekim'de Quoc Oai İlçesi Toprak Fonu Geliştirme Merkezi, Yen Son komününe bağlı Son Trung köyündeki açık artırma alanında 54 adet arsa için açık artırma düzenlemişti.

Arsaların alanı 92,5-121,4 metrekare olup, başlangıç ​​fiyatı metrekare başına yaklaşık 12,5 milyon VND'dir. Quoc Oai İlçesi Halk Komitesi, bu açık artırmaya yaklaşık 300 müşterinin katıldığını ve 1.000'den fazla açık artırma belgesi kaydettiğini belirtti.

Sonuç olarak, açık artırmaya çıkarılan 54 arsa arasında en yüksek kazanan fiyat, başlangıç ​​fiyatının 4,3 katı olan yaklaşık 54,5 milyon VND/m2 oldu. En düşük kazanan fiyat ise, başlangıç ​​fiyatının yaklaşık 3,6 katı olan yaklaşık 44,5 milyon VND/m2 oldu. Quoc Oai bölgesinin bu turda arazi kullanım hakları açık artırmasından elde ettiği meblağ, başlangıç ​​fiyatına göre 179,6 milyar VND farkla 242,6 milyar VND oldu.

Thanh Oai Bölgesi (Hanoi Şehri), yakın zamanda Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong bölgeleri, Van Quan köyü, Do Dong komününde (1. aşama) 25 arsa için bir açık artırma düzenledi.

Bu arsaların alanları 83 ila 157 metrekare arasında değişmekte olup, başlangıç ​​fiyatı metrekare başına 5,3 milyon VND'dir. Her arsa, artan teklif yöntemiyle, metrekare başına 5 milyon VND'lik kademeli fiyatla, doğrudan gizli oylama yoluyla birden fazla turda açık artırmaya çıkarılmaktadır.

111 müşteriden 400'den fazla başvurunun geldiği açık artırma, yaklaşık 9 saat sürdü ve 10 tur teklifin ardından sona erdi.

Sonuç olarak, en yüksek kazanan fiyat, köşe konumdaki 2 arsaya ait 90,3 milyon VND/m2 oldu. Bu arsaların genişliği yaklaşık 114 m2 ve 129 m2 olup, toplam değerleri sırasıyla 10,3 milyar VND ve 11,7 milyar VND olup, başlangıç ​​fiyatının 17 katından fazladır.

En düşük kazanan fiyat ise, köşe konumda, 157 metrekare genişliğinde bir arsaya ait 45,3 milyon VND/m2 oldu ve bu da 7,1 milyar VND'nin üzerinde bir rakamla, başlangıç ​​fiyatının 8,5 katı oldu.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm