Sosyal konut alımında gelir eşiğinin aylık 20 milyon VND'ye çıkarılması önerisi

İnşaat Bakanlığı, sosyal konutlara ilişkin 100/2024/ND-CP sayılı Kararname'nin yerine geçecek bir kararname taslağı açıkladı. Bu taslakta, sosyal konut politikalarından yararlanmak için gelir düzeyi koşullarında bazı değişiklikler öneriliyor.

Sosyal konut alımı için 20 milyon VND gelir teklifi; polis geliri doğruladı - Fotoğraf 1.

İnşaat Bakanlığı, sosyal konut satın alan kişiler için gelir sınırını aylık en fazla 20 milyon VND'ye çıkarmayı önerdi. Fotoğraf: QUOC ANH

Sosyal konut satın almak: Toplam geliri 40 milyon VND'nin altında olan çiftler için fırsat

Konular arasında kentsel alanlardaki düşük gelirli kesimler, sanayi bölgeleri içinde ve dışında bulunan işletmelerde, kooperatiflerde ve kooperatif birliklerinde çalışan işçiler ve emekçiler, Kadrolar, Memurlar ve Kamu Görevlileri Kanunu hükümlerine göre kadrolular, memurlar ve kamu görevlileri yer almaktadır.

Başvuru sahibinin evli olmaması, boşanmış olması ve yeniden evlenmemiş olması ya da bekar olarak teyit edilmesi durumunda gelirin aylık 20 milyon VND'yi (şu anda aylık 15 milyon VND) aşmaması gerekmektedir.

Başvuru sahibinin kanuna göre evli olması halinde eşlerin toplam gelirinin aylık 40 milyon VND'yi geçmemesi gerekmektedir.

Evli olmayan veya boşanmış ancak yeniden evlenmemiş veya bekar olarak teyit edilmemiş ve reşit olmayan çocuk yetiştiren kişilerin geliri aylık 30 milyon VND'yi aşmamalıdır.

Gelir düzeyi, çalışanın çalıştığı kurum, işletme veya birim tarafından onaylanan maaş ve ücret tablosuna göre hesaplanır.

Gelir koşullarının belirlenmesi süresi, bu maddede belirtilen kişinin sosyal konut satın almak veya kiralayıp satın almak için yatırımcıya geçerli başvuruda bulunduğu tarihten itibaren hesaplanan 12 aylık kesintisiz süredir.

İnşaat Bakanlığı ayrıca, Politika Bankası aracılığıyla sosyal konut alımına yönelik kredi faiz oranının yıllık yüzde 6,6'dan yüzde 5,4'e (yıllık yüzde 6,6'ya) çıkarılmasını önerdi.

Başbakan Pham Minh Chinh, daha önce Ağustos ortasında sosyal konut geliştirme üzerine düzenlenen inceleme konferansında, İnşaat Bakanlığı'nın sosyal konut satın almak için gelir eşiğini daha uygun bir yöne yükseltme önerisi de dahil olmak üzere, teklif ve tavsiyeleri temel olarak kabul etmiş ve İnşaat Bakanlığı'na, Konut Kanunu'nun sosyal konut geliştirme ve yönetimiyle ilgili bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan 100/2024/ND-CP sayılı Hükümet Kararnamesi'nde kısaltılmış bir düzenlemeyle değişiklik önerme görevini vermişti.

Sosyal konut satın almak için serbest çalışanların gelirlerinin teyidi için belediye polisine teslim edin.

Özellikle, İnşaat Bakanlığı bu taslakta, gelir koşullarıyla ilgili 30. maddenin 1. ve 2. fıkralarında değişiklik ve ekleme yapmayı önermiştir. Özellikle, Konut Kanunu'nun 76. maddesinin 5. fıkrasında belirtilen kişinin iş sözleşmesi yoksa, bu maddenin 1. fıkrasında belirtilen gelir koşullarını sağlaması ve şu anda daimi veya geçici ikametgah kaydının bulunduğu belediye veya mahalle düzeyindeki Halk Komitesi yerine, daimi/geçici olarak ikamet ettiği belediye düzeyindeki emniyet teşkilatı tarafından onaylanması gerekmektedir.

Başvurunun alındığı tarihten itibaren 7 gün içinde belediye düzeyindeki polis, kişilerin gelir koşullarını teyit etmek için ulusal nüfus veri tabanındaki bilgileri esas alacaktır.

İnşaat Bakanlığı, yukarıdaki düzenlemelere uyumu sağlamak amacıyla şartları ispat ve teyit eden belgelerin formlarını değiştirecek ve tamamlayacaktır.

İnşaat Bakanlığı, bu öneriyi açıklarken, Bakanlığın, kentsel alanlarda iş sözleşmesi olmayan düşük gelirli kişilerin gelir koşullarını teyit etmede zorluklar yaşandığına dair birçok yerel yönetimden çok sayıda tavsiye ve görüş aldığını, çünkü komün düzeyindeki Halk Komitelerinin teyit için temel teşkil edecek nüfus bilgisi ve verilerine sahip olmadığını belirtti. Bu durum, Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho ve Quang Ninh gibi birçok yerel yönetim tarafından Bakanlığa yansıtıldı.

Daha önce, Hükümet Ofisi, zorlukların giderilmesi ve sosyal konutların geliştirilmesine ilişkin Ulusal Çevrimiçi Konferansta Başbakanın vardığı sonucu duyurmuş ve Kamu Güvenliği Bakanlığı'na nüfus veri tabanını yenileme, sosyal konut satın almaya veya kiralamaya uygun kişileri değerlendirmek için bilgi ekleme ve idari prosedürleri azaltma görevini vermişti.

Bu nedenle İnşaat Bakanlığı, kentsel alanlarda iş sözleşmesi bulunmayan düşük gelirli kişilerin, mevzuata uygun gelir koşullarını sağlamaları ve daimi/geçici olarak ikamet ettikleri veya halihazırda ikamet ettikleri belediye düzeyindeki emniyet teşkilatı tarafından onaylanmalarını önermektedir.

Kaynak: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm