Arazi temizleme engellerinin kaldırılması, projelerde sermaye dağıtımının hızlandırılması

Dong Nai, proje uygulamasının ilerlemesini ve kamu yatırım sermayesinin dağıtımını etkileyen başlıca nedenler olarak kabul edilen tazminat ve saha temizliği (GPMB) konusundaki zorluk ve engelleri ortadan kaldıracak çözümler uyguluyor.

Bien Hoa Şehri Merkez Eksen Yolu projesi (şu anda Tran Bien mahallesinde bulunuyor), arazi edinimiyle ilgili zorluklar ve engellerle karşılaşan ve inşaat ilerlemesini etkileyen projelerden biridir. Fotoğraf: P. Tung

130'dan fazla proje hala arazi edinme sorunlarıyla karşı karşıya.

2025 yılının başlarında, eski Long Thanh ve Nhon Trach ilçelerinde (şimdiki Phuoc An ve Dai Phuoc beldeleri, Dong Nai ili) Ulusal Karayolu 51'den İl Yolu 19'a kadar olan bölümü kapsayan 25C numaralı İl Yolu'nun inşaatına başlandı. Toplam uzunluğu yaklaşık 2 km olan proje, Ulusal Karayolu 51'den Nguyen Huu Canh Yolu'na kadar tüm 25C numaralı İl Yolu'nun tamamlanmasını hedefliyor. Bu, Long Thanh Uluslararası Havalimanı'ndan Ben Luc - Long Thanh Otoyolu ve Ho Chi Minh Şehri Çevre Yolu 3'e bağlantı ekseni oluşturmak ve havalimanının faaliyete geçmesiyle birlikte ulaşım ihtiyaçlarını karşılamak için ilin önemli projelerinden biridir.

Ancak, temel atma töreninden 7 aydan fazla bir süre geçmesine rağmen, söz konusu projenin uygulanması, teslim edilen arazinin çok sınırlı olması nedeniyle hala birçok zorlukla karşı karşıya. İl Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu'na göre, Arazi Fonu Geliştirme Merkezi'nin Nhon Trach şubesi, Phuoc Long Pagoda bölgesindeki arazinin sadece bir kısmını geçici olarak teslim etti. Ancak, geçici olarak teslim edilen arazi, yüklenicinin inşaata başlaması için hala çok küçük.

Önümüzdeki dönemde arazi tahsisini teşvik etmek ve kamu yatırım fonlarının dağıtımını hızlandırmak amacıyla, İl Halk Komitesi, ilgili departmanlardan, yerel yönetimlerden ve yatırımcılardan arazi tahsisi ve inşaat ilerlemesini hızlandırmaya, arazi ve kaynaklarla ilgili zorlukları ve engelleri çözmeye odaklanmalarını istedi.

İl Yatırım ve İnşaat Proje Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Bay Nguyen Linh'e göre, bu proje için birim, yerinde inşaata olanak sağlamak amacıyla Nhon Trach ve Long Thanh'daki Arazi Fonu Geliştirme Merkezi şubelerinden tüm araziyi Eylül 2025'e kadar teslim etmelerini talep etmiştir.

Sadece 25C İl Yolu İnşaat Projesi değil, ildeki diğer birçok proje de arazi edinme sorunlarıyla karşı karşıya olup, bu durum inşaatları ve kamu yatırım fonlarının dağıtımını etkiliyor. Özellikle, İl Halk Komitesi'nin istatistiklerine göre, ilde şu anda arazi edinme sorunlarıyla karşı karşıya olan 130'dan fazla proje bulunuyor. Bunlardan 75'i eski Dong Nai ilinde, 63'ü ise eski Binh Phuoc ilinde yer alıyor.

Engelleri aşmak için çözümler uygulayın.

İl Parti Komitesi üyesi ve İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha, Temmuz 2025 sonu itibarıyla ildeki kamu yatırım sermayesinin dağıtım oranının düşük kaldığını değerlendirdi. Özellikle, Temmuz 2025'te ilde dağıtılan kamu yatırım sermayesi yaklaşık 200 milyar VND'ye ulaştı.

İl genelinde kamu yatırım fonlarının dağıtımını etkileyen faktörlere ilişkin bir inceleme, en büyük engelin proje inşaatı için gerekli tazminat ve arazi tahsis süreci olduğunu ortaya koymuştur.

İl Halk Komitesi, 2025 planı için 31 Temmuz 2025 tarihine kadar kamu yatırım sermaye ödemelerinin uygulanması ve 31 Ağustos 2025 tarihine kadar tahmini uygulanmasına ilişkin Maliye Bakanlığı ve Devlet Hazinesine sunduğu raporda şunları belirtti: İlçe düzeyindeki kurumların ortadan kalkması ve yeniden yapılanma ve birleşme sonrasında yeni işlevsel kurumların ortaya çıkması nedeniyle yerel düzeydeki sorumluluklar, yetkiler ve proje yönetim prosedürlerine ilişkin düzenlemelerdeki değişiklikler, fizibilite çalışmaları, temel tasarımlar ve inşaat tasarımlarının değerlendirilmesinin uzamasına neden olmakta ve bu durum, arazi tahsisini uygulayan kilit kuruluşların ilçe düzeyindeki birimler olduğu projeler için arazi tahsisini etkilemektedir.

Yukarıdaki duruma dayanarak, projeler için arazi tahsisinde yaşanan zorlukları ve engelleri gidermek amacıyla, 8 Ağustos 2025 tarihinde İl Halk Komitesi, ildeki 2025 kamu yatırım planı kapsamındaki projeler için tazminat, destek ve yeniden yerleşim konularında yaşanan zorlukları ve engelleri çözmek üzere iki çalışma grubu kurulmasına karar vermiştir.

İl Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Ho Van Ha'ya göre, iki kademeli yerel yönetim modelinin uygulanması sırasında, tazminat ve arazi tahsisiyle ilgili birçok prosedür yerel yönetimlere devredilmiş ve merkeziyetçilikten uzaklaştırılmıştır. Bu nedenle, projeler için arazi tahsisini hızlandırmak amacıyla, il, arazi fonu geliştirme merkezinin ildeki şubelerinden ve mahalle ve beldelerden, projeler için tazminat ve arazi tahsisi sürecinde yapılacak özel arazi değerleme çalışmalarında görev almak üzere arazi değerleme sertifika kurslarına yetkili göndermelerini talep etmiştir.

Pham Tung

Kaynak: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202509/go-vuong-mat-bang-day-nhanh-giai-ngan-von-tai-cac-du-an-01c217a/