Hanoi: Doğu altyapısı gayrimenkul piyasasının 'harekete geçmesine' ivme kazandırıyor

Altyapı, çok merkezli sermaye modelinin "desteği" haline geliyor

Tarihsel olarak, Hanoi'nin doğusu Kızıl Nehir'in diğer yakasında "uyuyan bir bölge"ydi. Ancak, 1998 planlaması ve 2000'lerde Long Bien bölgesinin kurulmasıyla birlikte burası bir atılım dönemine girdi.

Son yirmi yıldır, kentsel büyümeyi teşvik etmek ve nüfus sorununu çözmek amacıyla, doğu bölgesinde altyapıya, özellikle de önemli trafik projelerine yoğun yatırım yapılmış, böylece bir taşma etkisi yaratılarak ekonomik ve sosyal faaliyetlerin genişletilmesi için fırsatlar yaratılmıştır.

Özellikle 2030 yılına kadar Başkent Ulaşım Planlaması'na göre, 2050 vizyonuna göre, Hanoi'nin doğusunda, Kızıl Nehir'i geçen 8 büyük köprüye ek olarak, Van Phuc, Hong Ha, Thuong Cat, New Thang Long, Tu Lien gibi 10 büyük köprüye daha yatırım yapılacak.

Thuong Cat Köprüsü için tasarım planı. Kaynak: Hanoi Şehir Trafik İnşaat Yatırım Proje Yönetim Kurulu

Şehir planlama uzmanı ve Vietnam Mimarlık Danışmanlık Şirketi Direktörü Mimar Bui Dinh Truong'a göre: "Bu köprülerin inşası sadece kuşaklar arasındaki bağlantıları kapatmak ve oluşturmakla kalmıyor, aynı zamanda Hanoi'nin doğusuna doğru çok merkezli kentsel gelişim için daha fazla alan açmada da önemli bir rol oynuyor. Bu aynı zamanda şehrin 21. yüzyılın çığır açan "Kızıl Nehir Mucizesi"ni yaratmasının da temeli olarak kabul ediliyor."

Gelecekte, doğu altyapısı Gia Lam bölgesinden doğrudan geçen 2 Metro hattı 8 ve Metro 1 olmak üzere 8 Metro hattıyla güçlendirilecek. Özellikle, başkenti Kuzey'in önemli ekonomik bölgelerine bağlayan Ulusal Karayolu 5A, 5B (Hanoi - Hai Phong Otoyolu) ve Çevre Yolu 4 gibi önemli güzergâhlarla bölgesel bağlantı sürekli olarak genişliyor.

Bağlantı altyapısının sağladığı avantaja ek olarak, genel planlama ve kaliteli iç tesisler de doğu bölgesindeki gayrimenkul projesinin yükselmesine yardımcı olan önemli faktörlerdir.

Ulusal Kentsel ve Kırsal Planlama Enstitüsü'nden Mimar Nguyen Xuan Anh'a göre, "İç Şehir Merkezi 2"nin geleceği Hanoi'nin tam doğusunda. Bu bölgenin bölgesel, ulusal ve uluslararası düzeyde büyük işletmelerin, ticaret ve finansın merkezi haline geleceğini ve aynı zamanda entelektüellerin ve önde gelen ekonomi ve finans şirketlerinin buluşma noktası olacağını öngörüyor.

Senique Hanoi: Doğu bölgesinin kalbinde "tam öz" vurgusu
Makro stratejilerden, devletin altyapı projelerinin yavaş yavaş şekillenmesine kadar, Hanoi'nin doğu kesimi, büyük arazi fonlarının belirgin avantajlarına ve çok sayıda yerleşik, hareketli kentsel alanın varlığına sahip olarak, başkentin gayrimenkul resminde parlak bir nokta haline geliyor.

Batdongsan.com.vn'ye göre, Hanoi pazarı ve doğu bölgesi, 2024'ün ikinci çeyreğine kıyasla %6-7'lik bir büyüme oranıyla daire tipine olan ilgi açısından başı çekiyor. Bu potansiyel karşısında, Asya'nın önde gelen güvenilir gayrimenkul geliştiricisi CapitaLand Development (CLD) de dahil olmak üzere birçok gayrimenkul "devi" stratejik adımlar attı.

Senique Hanoi – CLD'nin Batı'daki Heritage West Lake ve Lumi Hanoi'nin başarısının ardından Doğu'daki son projesi. Proje perspektif fotoğrafı: CapitaLand Development

Başkentin doğusunda, CapitaLand Development, The Senique I & II ve The Senique Premier olmak üzere iki alt bölümden oluşan kapalı gökdelen projesi The Senique Hanoi'yi hayata geçirdi. Proje, Hanoi - Hai Phong otoyoluna kolay erişim imkanı sunarken, finans merkezine 30 dakika ve Noi Bai Uluslararası Havalimanı'na 40 dakika uzaklıktadır.

Senique Hanoi, benzersiz mimari vurgularla Doğu'nun Batı ile buluştuğu bir yaşam alanı sunmayı vaat ediyor. Proje perspektif fotoğrafı: CapitaLand Development

Proje, müşterilere bekarlar ve genç çiftler için optimize edilmiş tek yatak odalı dairelerden, çok kuşaklı aileler için geniş dört yatak odalı dairelere kadar çeşitli ürün seçenekleri sunuyor. Ayrıca, 430 m²'ye kadar alana sahip "sınırlı sayıda üretilen" dubleks ve çatı katı daireler, elit ev sahipleri için ideal bir seçim.

VPBH'de dubleks daire ve Model Apartman Senique Hanoi, sahibinin yaşam manifestosuna tüm duyuları uyumlu hale getiren daha sezgisel bir bakış açısı sunuyor. Proje perspektif fotoğrafı: CapitaLand Development

Hanoi'nin doğu ufkuna yeni bir görünüm kazandırmaya katkıda bulunan Senique Hanoi projesi, yerel kültürel değerleri korurken Doğu ile Batı'yı, modern ile klasiği harmanlayan bir yaşam alanı sunuyor. Bölgenin güçlü dönüşümünün açık bir göstergesi olan Senique Hanoi, seçkin topluluk için ideal bir yuva olmayı vaat ediyor.

Senique Hanoi, başkentin tam kalbinde "Doğu-Batı"yı simgeleyen eşsiz bir sanat eseridir. 100'den fazla farklı açık ve kapalı mekan seçeneğiyle, her yaştan ve her kişilikten insanın ihtiyaçlarını tam olarak karşılayan, benzersiz ve trend deneyimler sunmayı vaat ediyor.

Web sitesi: www.theseniquehanoi.com

Yardım Hattı: 1800 400 088

Senique Hanoi – Özle dolu

Huynh Nhu

Kaynak: https://vietnamnet.vn/ha-noi-ha-tang-khu-dong-tao-da-cho-thi-truong-bat-dong-san-cat-canh-2357211.html