Hanoi'deki dükkanlar topluca kapandı, merkezdeki kiralık alanlar boş kaldı

(NLDO) - Hanoi'deki birçok dükkan ve işletme, Ay Yeni Yılı öncesinde kapanacağını duyurdu; bu da merkezi caddelerdeki perakende alanlarına olan talebin azalmasına yol açtı.

[embed]https://www.youtube.com/watch?v=gZ_ai04BV6o[/embed]

Hanoi'nin merkezindeki Kim Ma, Thai Ha, Chua Boc, Pham Ngoc Thach gibi moda caddelerinde dükkan kapanışlarında bir artış yaşanıyor. Eskiden aylık on milyonlarca hatta yüz milyonlarca dong'a kiralanan dükkanlar şimdi boş, kiracı bekliyor.

Hàng quán ở Hà Nội đóng cửa hàng loạt, mặt bằng cho thuê ở trung tâm ế ẩm
- Ảnh 1. — Aynı caddede birçok dükkan kapandı.

Batdongsan.com.vn'de yapılan bir araştırmaya göre, Kim Ma Caddesi'ndeki (Ba Dinh Bölgesi) ticari alanların kira fiyatları, 100 m2'lik bir dükkan için 40 milyon VND'den yüz milyonlarca VND'ye kadar değişiyor. Daha büyük alanlar veya binaların tamamı daha yüksek fiyatlara kiralanıyor. Ancak bu caddedeki birçok ticari alan boş kalıyor.

Kim Ma Caddesi'nde üç katlı bir dükkanı kiralayan Bayan Nguyen Thi Lan, dükkanın üç aydır boş olduğunu ve bir kiracı bulunması halinde aylık 100 milyon VND'nin üzerinde gelir elde edebileceğini söyledi. Caddede bulunan birçok marka ve dükkan sürekli olarak taşınıyor, kapanıyor ve toplu olarak "kiralık" tabelaları asıyor.

Küçük işletme sahiplerinin kiraladıkları iş yerlerini iade etmelerinin nedeni, yüz yüze satışların yavaşlaması ve bu nedenle çevrimiçi satışlara yönelmeleridir.

Sadece moda sektörü zorluklarla karşı karşıya değil; yiyecek ve içecek sektöründeki birçok işletme de sıkıntı çekiyor.

2024 yılının sonunda, popüler bir Tayvan usulü güveç büfesi zinciri olan Manwah - Taiwanese Hot Hot da iki şubesinin kapanacağını duyurdu.

Nguoi Lao Dong gazetesine konuşan F&B Investment Yönetim Kurulu Başkanı Bay Hoang Tung, Manwah - Taiwanese Hot Hot'ın büyük bir marka olduğunu, bu nedenle satış hedeflerine ulaşamama, iş modelini optimize edememe veya daha iyi karlılık bulmak için farklı bir modele geçme gibi nedenlerle kapanmış olabileceğini öne sürdü.

Yiyecek ve içecek sektörünün genel durumuna ilişkin olarak, uzman Hoang Tung, insanların sektöre yönelik harcamalarının yıl sonuna doğru hemen artmaması nedeniyle 2024 yılının yiyecek ve içecek işletmeleri için zor bir yıl olduğunu düşünüyor.

Şöyle değerlendirdi: "İşletmeyi sürdüremezlerse, sahipleri iş yerini terk edeceklerdir. Bu arada, yıl sonunda yeni kiracılar dükkan kurmak için zamanları olmadığı için kiralama konusunda çok tereddüt ediyorlar ve bu nedenle iş yerleri boş kalıyor."

Uzman Hoang Tung'a göre, kiralık mülkler boş olsa da fiyatlar hâlâ yükseliyor. Birçok ev sahibi, sözleşmede kararlaştırılan azami oranda kira artışı yapıyor. Bu nedenle birçok mülk boşaltıldıktan sonra kiralanmıyor. Bu arada, tüketiciler giderek daha fazla yiyecek ve içeceği internet üzerinden satın alıp evlerine ve ofislerine teslim ettiriyorlar.