Ho Chi Minh şehrindeki 'elmas diyarı' bölgesi uzun yıllar süren donma döneminin ardından yeniden mi başlıyor?

Ben Thanh pazarının karşısındaki 8.600 m²'lik "elmas arazisi"nde yer alan One Central HCM projesinde, 3 yıldan uzun süren inşaat çalışmalarının ardından işçiler işe geri döndü.

Ho Chi Minh Kenti'nin merkezinde uzun yıllar süren "hareketsizlik"ten sonra One Central HCM kompleks projesi (eski adıyla The Spirit of Saigon) resmen yeniden başladı.

VTC Haber muhabirlerinin aktardığına göre, son günlerde Ben Thanh pazarının karşısındaki 8 bin 600 metrekarelik "elmas" arazide çok sayıda işçi grubu inşaata geri döndü; katlar koruyucu ağlarla çevrildi ve yeni inşaat bilgi panoları asıldı.

One Central HCM, Ho Chi Minh Şehri'ndeki en değerli arazi fonlarından biri olarak kabul edilen Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh olmak üzere dört cepheye sahip nadir bir konumda yer almaktadır.

Stratejik konumuna rağmen proje 12 yıldan fazla bir süredir askıda kalmış, birçok kez sahibi değişmiş, inşaatı sekteye uğramış, sadece temel ve birkaç yarım kalmış beton kat tamamlanmış.

Proje, Bitexco Group tarafından 2013 yılında yaklaşık 500 milyon ABD doları tutarındaki toplam yatırımla başlatılmış ve 2017 yılında tamamlanması planlanmıştı. Ancak bodrum katı tamamlandıktan sonra proje durdurulmak zorunda kalındı. Bitexco, 2018 yılında yatırım haklarını Saigon Glory Company Limited'e devretti ve proje 2020 yılında yeniden başlatıldı, ancak sadece birkaç kat eklendikten sonra tekrar durduruldu.

2021-2022 döneminde projenin adı One Central HCM olarak değiştirildi ve ardından "Pearl" adıyla Viva Land'a (Van Thinh Phat ekosisteminin bir parçası) devredildi. Ancak, Van Thinh Phat ile ilgili dava 2022 sonunda açıldığında, şantiye bir kez daha "donduruldu" ve Viva Land'ın tüm kimliği de ortadan kalktı.

Bitexco, 2024 yılı sonuna kadar Saigon Glory'deki tüm sermayeyi Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited'e devredecek. Mayıs 2025'te Masterise Homes'un projenin yeni geliştiricisi olacağının onaylanmasıyla önemli bir dönüm noktası yaşandı.

Ho Chi Minh Şehri İnşaat Departmanı Altyapı Planlama Departmanı Başkan Yardımcısı Sayın Mai Thanh Tung, Kasım 2025 sonunda düzenlenen Ho Chi Minh Şehri sosyo -ekonomik basın toplantısında, projenin inşaatına yeniden başlanmasına izin verildiğini açıkladı. Sayın Tung'a göre, İnşaat Departmanı, ilgili içeriği düzenleyen 10 Kasım 2025 tarihli 14 No'lu İnşaat İzni Ekini yayınladıktan sonra, Saigon Glory Company Limited, 11 Kasım'dan itibaren inşaata yeniden başlayacağını duyurdu ve şantiye şu anda sürekli inşaat halinde.

One Central HCM, lüks daireler, ofisler, alışveriş merkezleri ve 6 yıldızlı bir oteli bünyesinde barındıran 46 ve 55 katlı iki kuleden oluşacak şekilde planlanıyor. Bu ölçekteki projenin, Metro Hattı 1 ve bir dizi komşu kentsel yenileme projesiyle kökten değişen Ben Thanh bölgesinin girişinde yeni bir cazibe merkezi haline gelmesi bekleniyor.

Projenin uzun bir "rafta kalma" döneminden sonra yeniden başlaması, Ho Chi Minh Şehri'nin merkezinin ortaya çıkışı açısından olumlu bir işaret olarak değerlendiriliyor. İnşaat alanının yeniden faaliyete geçmesi, hukuki, yatırımcı ve finansal sorunların çözüldüğünü gösterirken, aynı zamanda merkez kentsel bölgedeki en uzun süredir askıda kalan mega projelerden biri için yeniden canlanma umutlarını da yeşertiyor.

Çitlerden tabelalara ve inşaat ekiplerinin düzenlenmesine kadar birçok proje yeniden hayata geçirildi. Kesin ilerleme henüz açıklanmasa da, projenin uzun yıllar dondurulduktan sonra resmen "uyanmasının", yakın gelecekte Ho Chi Minh Şehri'nin merkezinin görünümüne büyük bir ivme kazandırması bekleniyor.

Kaynak: https://vtcnews.vn/khu-dat-kim-cuong-o-tp-hcm-tai-khoi-dong-sau-nhieu-nam-dong-bang-ar990849.html