Lam Dong ili Halk Mahkemesi, Son My I Sanayi Parkı Projesi'nde meydana gelen "Arazi geri kazanımı sırasında tazminat, destek ve yeniden yerleşimle ilgili idari kararlara karşı şikayet" davası için duruşma oturumuna başladı.
Belgelere göre, Dai Thuan Phat Ticaret Şirketi Limited (Dai Thuan Phat Şirketi), Ham Tan İlçesi Halk Komitesi'nin Son My I Sanayi Parkı Projesi'nin uygulanmasına ilişkin tazminat, destek ve yeniden yerleşim planının onayına dair 20 Mart 2025 tarihli 509/QD-UBND sayılı Kararının iptali için Halk Mahkemesi'ne dava açmıştır. Dava ayrıca, Ham Tan İlçesi Halk Komitesi ve (eski) Binh Thuan Eyaleti Halk Komitesi'nin kanuna uygun olarak görev ve sorumluluklarını yerine getirmeye zorlanmasını da talep etmektedir.
Özellikle: Kuruluş, Dai Thuan Phat Şirketi için tüm tazminat ve yeniden yerleşim planını gözden geçirecek ve yeniden hesaplayacak; 2024 Arazi Kanunu, 88/2024/ND-CP sayılı Kararname ve ilgili belgelerin hükümlerine tam uyumu sağlayacak ve arazisinin geri alınması sürecinde işletmenin meşru hak ve çıkarlarını garanti altına alacaktır.
Dava mahkemeye taşınmadan önce, Lam Dong İl Halk Mahkemesi öngörülen prosedürleri izledi. Özellikle, 25 Temmuz'da Lam Dong İl Halk Mahkemesi, ilgili tarafların davayı çözmek için bir anlaşmaya varmalarını sağlamak amacıyla bir diyalog oturumuna başkanlık etti. Ancak, tüm katılımcı tarafların orijinal pozisyonlarını koruması nedeniyle arabuluculuk başarısız oldu.
Ardından, 29 Temmuz 2025 tarihinde Lam Dong İl Halk Mahkemesi yerinde inceleme ve değerlendirme yaptı. 16 Eylül'de Lam Dong İl Halk Mahkemesi görüşmeleri sürdürdü. Ancak sanık ve ilgili hak ve yükümlülükleri olan kişiler görüşmede hazır bulunmadı.
Lam Dong İl Halk Mahkemesi duruşmayı 22 Eylül'e planlamıştı. Ancak duruşma ertelenerek 17 Ekim'e yeniden planlandı.
17 Ekim'deki mahkeme duruşmasında, eski Ham Tan Bölgesi Halk Komitesi tarafından 20 Mart 2025 tarihli 509/QD-UBND sayılı Kararın verilmesinde yer alan tarafların hukuki yönleri ve sorumlulukları açıklığa kavuşturuldu.
İşletme tarafı, adil ve objektif bir karar verebilmek için Yargı Konseyi'nin tüm yasal gerekçeleri tam olarak değerlendirmesini ve arazi iptal kararından önce işletmenin araziye yaptığı tüm yatırımların doğruluğunu ve eksiksizliğini sağlamasını talep etti.
Duruşmada, Lam Dong ili Halk Savcılığı temsilcisi, hukuki gerekçeler ve ilgili belgelere dayanarak, eski Ham Tan İlçe Halk Komitesi'nin 20 Mart 2025 tarihli 509/QD-UBND sayılı kararının iptal edilmesini ve Dai Thuan Phat Şirketi tarafından açılan davanın kabul edilmesini tavsiye etti.
Hakimler heyeti, davanın birçok karmaşık ayrıntı içerdiğini belirterek, görüşme süresinin uzatılacağını açıkladı. Kararın 27 Ekim sabahı saat 08:00'de açıklanması planlanıyor.
Dava dosyasına göre, Dai Thuan Phat Şirketi, Ham Tan ilçesi Son My beldesinde (şimdiki adıyla Lam Dong ili Son My beldesi) toplam 86.200 m2'den fazla arazi alanına sahip iki projeye sahiptir (arazi, 2004 ve 2005 yıllarında Binh Thuan ili tarafından tahsis edilmiştir). Her iki projenin de arazi kiralama süresi 49 yıldır.
Tahsis edilen arazi alanının sadece bir kısmı gelişmemiş durumdadır. Ekolojik ağaçlandırma projesinde, 1.200 metrekareden fazla arazi hane halkları ve bireyler tarafından yönetilmekte ve kullanılmaktadır. Dai Thuan Phat Şirketi bu arazi alanı için müzakere etmek, satın almak ve tazminat ödemek zorundadır. Ayrıca, karides yetiştirme projesinde sürekliliği sağlamak ve üretim alanının parçalanmasını önlemek için şirket, proje sınırları içinde ve dışında bulunan sakinlerden toplam 13.000 metrekarelik arazi için bağımsız olarak tazminat müzakeresi yapmış ve arazi satın almıştır. Bu da toplam proje alanını 24.506 metrekareye çıkarmaktadır.
Dai Thuan Phat Şirketi'nin iki projede yönettiği ve kullandığı toplam fiili arazi alanı şu anda 99.264 m2'nin üzerindedir.
Aralık 2011'de Binh Thuan eyaleti Halk Komitesi, Son My I Sanayi Parkı Projesi'nin uygulanması için Dai Thuan Phat Şirketi tarafından kiralanan 100.800 metrekareden fazla arazinin geri alınmasına ilişkin bir karar yayınladı.
Dai Thuan Phat Şirketi, Ham Tan Bölgesi Halk Komitesi'nin şirkete yönelik tazminat ve yeniden yerleşim planını onaylayan 509/QD-UBND sayılı Kararı ancak 20 Mart 2025 tarihinde verdiğini belirtti. Buna göre, şirkete sağlanan toplam tazminat ve destek 286 milyon VND olup, bunun 271 milyon VND'den fazlası mülk tazminatı ve 15 milyon VND'si mülk yer değiştirme masraflarıdır. Özellikle, kararda ıslah edilen 87.500 m2'den (8,7 hektardan fazla) fazla su ürünleri yetiştirme arazisi için 0 VND ve kalan "araziye yapılan yatırım maliyetleri" için 0 VND tazminat öngörülmüştür.
Dai Thuan Phat Şirketi, tahsis edilen araziye ek olarak yerel sakinlerden 13.000 metrekarelik araziyi de devrettiği için tazminat miktarına itiraz etmektedir. Şirket, arazi için sıfır tazminatın makul olmadığını savunmaktadır. Ayrıca, şirketin katlandığı önemli yatırım maliyetleri için tazminat almadığını; arazi ıslahı nedeniyle faaliyetlerinin durdurulduğunu ve alternatif üretim arazisi sağlanmadığını belirtmektedir... Buna rağmen, herhangi bir tazminat veya destek almamış olması, yönetmeliklere aykırıdır.
Tazminat ve yeniden yerleşim planını onaylayan karar, İl Halk Komitesi'nin 2011 yılında verdiği arazi kamulaştırma kararına dayanmamaktadır. Dikkat çekici olan, tazminat ödenen arazi alanının, İl Halk Komitesi'nin kamulaştırmaya karar verdiği arazi alanından ve şirketin fiilen yönettiği ve kullandığı alandan daha küçük olmasıdır.
Dai Thuan Phat Şirketi, Binh Thuan ili Halk Komitesi'nin 20 Aralık 2019 tarihli 37/2019/QD-UBND sayılı Kararı ve 18 Mart 2022 tarihli 09/2022/QD-UBND sayılı Kararı ile belirlenen birim fiyatlarına dayanarak, Dai Thuan Phat Şirketi'nin hak ettiği tazminat miktarının 28 milyar VND'den fazla olduğunu savunmaktadır.
Kaynak: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Yorum (0)