Konut Kanunu'nu düzenleyen ve yönlendiren taslak kararname hakkında görüş alınması

İl Parti Komitesi Üyesi, İl Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Yoldaş Pham Duc Toan, Dien Bien köprüsündeki konferansa katıldı.

Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılı olarak açıklayan Taslak Kararname, 27/2023/QH15 sayılı Konut Kanunu'nun bir dizi maddesini ayrıntılandıran ve sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimi, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası, konut sektöründeki idari ihlallerin denetlenmesi, incelenmesi ve ele alınması ile ilgili Konut Kanunu'nun bir dizi madde ve fıkrasının uygulanmasına rehberlik eden 13 bölüm ve 95 maddeden oluşmaktadır ve bunlar Hükümetin diğer Kararnamelerine göre uygulanmaktadır.

Konferansta delegeler, yatırım politikalarının onaylanması için başvururken konut inşaatı yatırım projeleri için yatırım teklifinin açıklığa kavuşturulması gibi kalan bazı konuları netleştirdi. Konut inşaatı yatırım projesinin, yatırım kanunu hükümlerine göre onaylı planlamaya uygunluğu; projenin yatırım amaçları, konut geliştirme için sermaye yatırımının biçimi; projenin yeri, ölçeği, proje için konut inşaatına ayrılan arazi alanı. Kanun hükümlerine göre ödenecek vergilerin içeriğinin açıklığa kavuşturulması, uygulama için bir danışmanlık biriminin işe alınması durumunda önceden hesaplanan vergilendirilebilir gelir. Vietnam'da faaliyet gösteren kredi kuruluşları ve finans kuruluşlarından konut geliştirme için sermaye borçlanma koşulları; kredi kuruluşları kanunu hükümlerine göre sermaye borçlanma koşulları. Kredi tutarı, kredi kanunu hükümlerine göre taraflarca kararlaştırılır.

Delegelerin görüşlerine dayanarak, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'nın apartman binalarını sınıflandırma ilkelerini gözden geçirmesini ve sınıflandırmanın amacını açıkça tanımlamasını önerdi. Aynı zamanda, devlet kurumları tarafından ticari apartman ve sosyal konutların sınıflandırılması, kriterler, değerlendirme yöntemleri ve duyuruları (tüm konutlar standartları ve asgari koşulları sağlamalıdır) hakkında araştırma yapılmalı; dünya kriterleriyle (yeşil, enerji tasarrufu, insan güvenliği, olanaklar, spor, sağlık güvenliği endeksi vb.) uyumlu bir dizi kriter geliştirmek için uluslararası sistemlerin kriterlerine başvurulmalıdır. Apartman binalarının yönetim ve kullanım içeriğine gelince, apartman binası yönetim ve işletme biriminin organizasyon, araç, işletme ve işletme mekanizması koşullarını karşılaması gerektiğinin açıklığa kavuşturulması önerilmektedir. İnşaat Bakanlığı'nın kararnameye, düzen, prosedürler ve yatırımcıların rolü gibi bazı içerikleri eklemesi gerekmektedir.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'ndan taslağın ilgili bakanlıklar ve birimlerle koordineli bir şekilde hazırlanmasını ve yasal prosedür ve düzenlemelere uygun olarak yayımlanması için Hükümete değerlendirilmesi ve karara bağlanması amacıyla acilen sunulmasını talep etti.

Kaynak: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o