Konut Kanunu'nu düzenleyen ve yönlendiren taslak kararname hakkında görüşlerinizi bekliyoruz.

İl Parti Komitesi Daimi Üyesi ve İl Halk Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Yoldaş Pham Duc Toan, Dien Bien şubesindeki konferansa katıldı.

Konut Kanunu'nun bazı hükümlerini detaylandıran taslak kararname, 13 bölüm ve 95 maddeden oluşmakta olup, 27/2023/QH15 sayılı Konut Kanunu'nun bazı hükümlerine ilişkin ayrıntılı düzenlemeler sağlamakta ve diğer Hükümet Kararnamelerine göre uygulanan, sosyal konutların geliştirilmesi ve yönetimi, apartman binalarının yenilenmesi ve yeniden inşası, konut sektöründeki ihlaller için denetim, inceleme ve idari cezalar ile ilgili Konut Kanunu'nun bazı madde ve fıkralarının uygulanmasına rehberlik etmektedir.

Konferansta delegeler, konut inşaat projeleri için yatırım onayı başvurusu yapılırken yatırım teklifinin netleştirilmesi; konut inşaat yatırım projelerinin yatırım hukuku düzenlemelerine göre onaylı planlamaya uygunluğu; projenin yatırım hedefleri, konut geliştirme için sermaye yatırımının şekli; projenin yeri, ölçeği ve konut inşaatı için ayrılan arazi alanı; kanuna göre ödenecek vergilerin içeriğinin ve danışmanlık firmasının görevlendirildiği durumlarda önceden hesaplanan vergilendirilebilir gelirin netleştirilmesi; Vietnam'da faaliyet gösteren kredi kuruluşlarından ve finans kuruluşlarından konut geliştirme için sermaye borçlanma koşulları; ve kredi kuruluşları hakkındaki kanuna göre kredi koşulları gibi kalan bazı konuları açıklığa kavuşturdular. Kredi miktarı, kredi kanununa göre taraflarca kararlaştırılır.

Delegelerin görüşlerine dayanarak, Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'ndan apartman binalarının sınıflandırılması ilkelerini yeniden gözden geçirmesini ve sınıflandırmanın amacını netleştirmesini istedi. Aynı zamanda, ticari ve sosyal konutların sınıflandırılması konusunda araştırma yapılmasını, devlet kurumları tarafından yayınlanan ve yayımlanan kriterlerin ve değerlendirme yöntemlerinin oluşturulmasını (tüm konutların asgari standart ve koşulları karşılaması gerekir); ve uluslararası sistemlerden referans alınarak küresel standartlarla uyumlu bir kriter seti geliştirilmesini (yeşil, enerji tasarruflu, insan güvenliği, olanaklar, spor, sağlık ve güvenlik göstergeleri vb.) önerdi. Apartman binalarının yönetimi ve kullanımıyla ilgili olarak, bina yönetim ve işletme biriminin gerektirdiği organizasyon yapısı, operasyonel kapasiteler ve işletme mekanizmaları konusunda açıklama istedi. İnşaat Bakanlığı, kararnameye prosedürler, süreçler ve yatırımcının rolü gibi çeşitli hususları dahil etmelidir.

Başbakan Yardımcısı Tran Hong Ha, İnşaat Bakanlığı'ndan, gelen geri bildirimleri dikkate alarak ve ilgili bakanlıklar ve kurumlarla koordinasyon sağlayarak, taslağı yasal prosedürler ve düzenlemelere uygun olarak hükümete sunulmak üzere acilen tamamlamasını ve yürürlüğe konulması için karar vermesini istedi.

Kaynak: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o