Me Linh bölgesindeki kentsel alanda 20 yıllık "pirinç ve fasulye" tarımının ardından yeni bir gelişme yaşanıyor.

(Dan Tri) - 20 yıl sonra, Chi Dong Kentsel Alanı'nda (Me Linh Bölgesi, Hanoi ) saha temizliği ve planlamasındaki zorluklar Hanoi Halk Komitesi tarafından çözülüyor.

Seçmenler, Hanoi Halk Komitesi'nden Chi Dong kasabasındaki yaklaşık 75 hektarlık Vinaconex projesi için saha temizliğinin gözden geçirilmesini ve hızlandırılmasını talep etti. Ancak proje, yalnızca yaklaşık 25 hektarlık bir alanın temizliğini tamamladı ve halkın tarımsal üretimini etkileyen "yapışkan pirinç ve fasulye" durumunda.

Hanoi Halk Komitesi, bu projeyle ilgili olarak, Chi Dong yeni kentsel alanının CEO ve İnşaat Anonim Şirketi No. 9 konsorsiyumu tarafından yatırıma konulduğunu belirtti. Proje, 2004 yılında Vinh Phuc İl Halk Komitesi tarafından onaylandı; proje geri çekilerek Ağustos 2005'te geçici olarak yatırımcıya saha temizliği yapması için devredildi.

Proje kapsamında geri kazanılan toplam arazi alanı 668.452 m2'dir (66,8 hektar). Şu ana kadar, tazminat ve destek için onaylanan toplam alan (Vinh Phuc İl Halk Komitesi politikasına göre) 70 hektardan fazladır. Bu alanın 52,67 hektarı saha temizliği için tazminat ve destek için ödenen alan; henüz ödenmemiş alan ise 17,35 hektardır.

Projenin uygulanması için arazi edinimi sırasında, tazminat ve destek politikaları Vinh Phuc İl Halk Komitesi politikasına göre uygulandı. Tarım arazisi edinilen hanelere, il politikasına göre hizmet arazisi tahsis edildi.

Me Linh bölgesinde kentsel alan projesi için bir arsa (İllüstrasyon: Tran Khang).

Yatırımcı, 2004-2009 yılları arasında Vinh Phuc eyaletinin onayladığı plana göre hanelere tazminat ve destek ödedi. Me Linh bölgesi Hanoi şehrine bağlandığında, tazminat ve destek birim fiyatı değişti. Hanoi şehrinin fiyatına göre tazminat ve destek birim fiyatının uygulanmasını talep eden haneler ve bireyler, Vinh Phuc eyaletinin onayladığı birim fiyatı kabul etmedi.

Öte yandan, Hükümet ve Hanoi Halk Komitesi'nin politikası gereği, projenin Hanoi Başkenti'nin genel planlaması ve imar planıyla koordinasyon sağlanıncaya kadar geçici olarak askıya alınması gerekti.

Hanoi Halk Komitesi, Ekim 2021 sonunda disiplinler arası bir teftiş ekibi kurulmasına ilişkin bir Karar yayınladı; Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı, 24 Haziran 2019'da bir teftiş sonucu ve 4 Ağustos 2021'de bir teftiş sonucu yayınlayarak, Şehir Halk Komitesi'ne, CEO ve İnşaat Anonim Şirketi No. 9 konsorsiyumuna, Chi Dong Kentsel Alan projesinin 1/500 detaylı planlamasını ayarlamak için dosyayı tamamlamak üzere Planlama ve Mimarlık Bakanlığı ile acilen iletişime geçmesi; proje yatırım politikasını ayarlamak için Planlama ve Yatırım Bakanlığı ile iletişime geçmesi talimatını verdi.

Planlama ve yatırım politikasının düzenlenmesi tamamlandıktan sonra, Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanlığı ve Me Linh bölgesi Halk Komitesi, yatırımcılara tazminat, destek, saha temizliği, arazi tahsisi, arazi kiralama ve projenin mali yükümlülüklerinin yönetmeliklere göre belirlenmesi prosedürlerini yürütmeleri konusunda rehberlik edecektir.

Me Linh İlçesi Halk Komitesi'nin teklifi ve yatırımcının proje planlamasının düzenlenmesinde ortaya çıkan zorluk ve sorunların giderilmesi önerisi doğrultusunda, Planlama ve Mimarlık Dairesi, Temmuz 2023'te Hanoi Halk Komitesi'ne bu kentsel alanın planlamasının düzenlenmesinin uygulanmasına ilişkin bir belge gönderdi.

22 Ağustos 2023'te Hanoi Halk Komitesi Ofisi, Halk Komitesi Başkan Yardımcısı Duong Duc Tuan'ın bu kentsel alanın detaylı planlamasının yerel düzeyde düzenlenmesi politikası üzerinde mutabakata vardığı Sonuç ve Yönergesini duyurdu. 6 Eylül 2023'te Planlama ve Mimarlık Departmanı, konsorsiyumun uygulamaya geçmesine rehberlik eden bir belge yayınladı.

Hanoi Halk Komitesi, "Ortak Girişim'in 20 Mart 2024 tarihli ve 60/2024 sayılı ekteki yerel düzenleme projesinin değerlendirilmesi talebine göre, Planlama ve Mimarlık Departmanı 19 Nisan 2024 tarihli ve 1620 sayılı değerlendirme belgesini yayınladı. Ortak Girişim şu anda değerlendirme belgesine göre proje dosyasını tamamlıyor" dedi.

Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/mat-bang-xoi-do-20-nam-khu-do-thi-tai-huyen-me-linh-co-tien-trien-moi-20241218135437084.htm