Hai Lang'da arazi temizleme çalışmalarıyla ilgili bazı deneyimler

Tazminat ve arazi tahsis çalışmaları, il yönetiminin her zaman ilgisini çekmiş, ilgili departman ve kurumların desteğini almış ve halkın da mutabakatını kazanmıştır. Sonuç olarak, 2015'ten günümüze kadar Hai Lang ilçesi, bölgedeki projelerin inşası için yatırımcılara arazileri zamanında teslim etmiştir.

Quang Tri Sanayi Parkı'nın inşaat sürecini hızlandırmak için ağır makineler yoğunlaştırıldı - Fotoğraf: NV

Ancak, elde edilen başarılara rağmen, arazi temizleme çalışmaları hala bazı zorluklarla karşı karşıyadır; örneğin, birçok arazi parselinin henüz arazi kullanım hakkı belgesi bulunmaması, tazminat ve destek politikalarının yasalara uygun olarak uygulanabilmesi için arazi kullanımının zamanını, kökenini ve geçmişini belirlemeyi zorlaştırmaktadır. Çeşitli dönemlerde derlenen arazi kadastro kayıtları birçok hata içermekte, eksiktir ve mevcut arazi kullanım durumunu yansıtmamaktadır; bu da tazminat, destek ve arazi edinme belgelerinin hazırlanmasında zorluklara neden olmaktadır.

Bazı bölgelerde, bilgi yayma ve halkı harekete geçirme çalışmaları önemli zorluklarla karşılaşıyor çünkü birçok sakin, arazi edinme sürecini kasten engelliyor ve arazi edinme kararı alındıktan sonra bile araziyi teslim etmeyi reddediyor. Bazı durumlarda, insanlar tazminat almış olmalarına rağmen yine de araziyi teslim etmeyi reddediyorlar; diğer durumlarda ise, tekrarlanan ikna girişimlerine rağmen, tazminatı ve arazi temizleme desteğini kararlılıkla reddediyorlar.

Son zamanlarda, Quang Tri Sanayi Parkı (1. Aşama) ve My Thuy Liman Bölgesi (1. Aşama) projelerinin yatırımcılara arazi tesliminde gecikmeler yaşamamasını sağlamak amacıyla Hai Lang ilçesi, arazi temizleme işlemlerini iyileştirmek için kapsamlı bir çözüm paketi uygulamaya koymuştur. Şu anda, Quang Tri Sanayi Parkı projesi, 39 ev ve 439 mezar da dahil olmak üzere yüzlerce hanenin arazi ve varlıklarını kapsayan 96,01 hektarlık bir alanda arazi temizleme işlemlerini tamamlamış olup, toplam tazminat maliyeti 122 milyar VND'nin üzerindedir. Proje 15 Aralık 2023 tarihinde başlamıştır.

My Thuy Liman Bölgesi Projesi, 125,49 hektarlık bir alanı kapsayan arazi temizleme çalışmalarının 1. aşamasını tamamlamış olup, halka toplam 97,32 milyar VND tutarında tazminat ve destek ödemesi yapılmış ve yatırımcıların 25 Mart 2024 tarihinden itibaren inşaata başlayabilmeleri için gerekli arazi koşulları sağlanmıştır.

Hai Truong beldesi, Tan Xuan Tho köyü muhtarı Bay Cai Quoc Quan, halkın bu projeyi inşa etme politikasından çok heyecan duyduğunu ve desteklediğini, çünkü Sanayi Parkı faaliyete geçtiğinde iş imkanları yaratacağını, halkın gelirini artıracağını ve devlet bütçesine katkıda bulunacağını söyledi. Bu nedenle köy, arazi temizleme çalışmalarını en iyi şekilde yürütmek için her düzeyde ve sektörde aktif olarak katılım sağlamaktadır.

Sayın Quan'ın görüşünü paylaşan Hai Truong beldesi Vietnam Vatan Cephesi Komitesi Başkanı Truong Minh Thanh, Quang Tri Sanayi Parkı'nın en kısa sürede faaliyete geçerek özellikle Hai Lang ilçesinde ve genel olarak Quang Tri ilinde ekonomik kalkınmaya ivme kazandırmasını ummaktadır. Bu doğrultuda, Hai Truong beldesi Parti Komitesi ve hükümeti, arazi tahsisinin yasalara uygun olarak gerçekleştirilmesini ve proje alanındaki insanların meşru beklentilerini karşılamasını sağlamak için en yüksek sorumluluk bilinciyle çalışmıştır.

Hai Lang Bölgesi Parti Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı Hoang Thi Phuong Nam, bu konudaki düşüncelerini paylaşarak, ilerleme sağlamak ve halkın mutabakatını kazanmak için Hai Lang bölgesinin Parti Komitesi, hükümeti ve tüm siyasi sisteminin, arazi temizleme çalışmalarında her zaman Başkan Ho Chi Minh'in ideolojisini esnek bir şekilde uyguladığını belirtti. Bu, halka yakın olmaya, halkın meşru haklarına saygı duymaya ve bunları çözmeye ve proje alanında kadroların ve Parti üyelerinin örnek rolünü vurgulamaya odaklanmayı içeriyor.

Hai Lang Bölgesi, Bölge Parti Sekreteri başkanlığında bir Arazi Tahliye ve Tazminat Yönlendirme Komitesi ve Bölge Parti Komitesi Daimi Başkan Yardımcısı başkanlığında bir Bölge Düzeyinde Arazi Tahliye ve Tazminat Propaganda ve Seferberlik Komitesi kurmuştur. Eş zamanlı olarak, her projeye, verilen sorumluluklara göre uygun üyelerden oluşan bir propaganda ve seferberlik ekibi oluşturma talimatı vermiştir. Ekip üyelerinin, projenin içeriğini iyice anlamaları ve uygulanmasını sağlamak için seferberlik ve ikna gerektiren alanları açıkça kavramaları gerekmektedir.

Buna göre, halk arasında propaganda ve seferberlik çalışmalarının uygulanmasında "her sokağa ulaşın - her kapıyı çalın - her bireyi tespit edin", "yöntem her bireye uygun olsun"... sloganı izlenmeli, aynı zamanda yerel halkın, etkili kişilerin ve kilit güçlerin görüşleri alınmalı ve yetkililerin, memurların ve Parti üyelerinin arazi tahsisi uygulamasındaki örnek rolü teşvik edilmelidir.

Ayrıca, arazi temizleme sürecinin yönlendirilmesi ve uygulanması, planlama ve planın duyurulmasından, arazi edinme politikasına, arazi edinme belgelerinin incelenmesi ve hazırlanmasına, arazi ölçümüne, arazi temizleme için tazminat ve destek planlarının hazırlanması ve değerlendirilmesine, yeniden yerleşime, arazinin inşaat birimine teslimine ve temizlenen arazi sınırlarının yönetimine kadar doğru prosedürleri izlemeli ve Arazi Kanunu ile diğer ilgili yasal düzenlemelere uygun olmalıdır. Bu, doğru ölçüm ve tazminat planlamasının sağlanmasını, ölçüm ve tazminat planının sonuçlarının kamuoyuna açıklanmasını ve halkın taleplerinin derhal ele alınmasını içerir.

Öte yandan, arazi alanının, arazi türünün ve parsellerinin belirlenmesi ve arazi tahsis kayıtlarının oluşturulması sürecinin düzenli olarak denetlenmesi ve yakından izlenmesi çok önemlidir. Kişisel kazanç için kasıtlı olarak kayıtların tahrif edilmesi durumlarının kesinlikle önüne geçilmelidir. Plan onaylandıktan sonra, insanlara tazminatlar derhal, şeffaf ve açık bir şekilde ödenmeli ve arazi edinimi sonrasında hayatlarını hızla istikrara kavuşturmalarına yardımcı olunmalıdır.

Bayan Hoang Thi Phuong Nam ayrıca, Hai Lang'daki arazi temizleme çalışmalarından birçok ders çıkarıldığını, ancak en önemlilerinden birinin, ilçe yetkililerinin ve departmanlarının halkın haklarını gerçekten önemsediği olduğunu belirtti. Eğer devletin arazi temizleme için tazminat ve destek düzenlemeleri azami miktarı uygulamışsa ancak insanlar hala dezavantajlı durumdaysa, o zaman diğer düzenlemeler ve diğer destek kaynakları incelenmeli ve uygulanmalıdır. İnsanlar Parti komitesinin ve hükümetin ilgisini ve özverisini gördüklerinde, bu güven, uzlaşma ve birlik yaratacaktır.

Bunu başarmak için, Hai Lang Bölgesi Parti Komitesi, Halk Konseyi ve Halk Komitesi, Başkan Ho Chi Minh'in şu öğretisini sürekli olarak savunmaktadır: "Kıtlıktan değil, sadece adaletsizlikten korkmalıyız." Bu nedenle, arazi tazminatı ve arazi temizliğinde açıklık, adalet ve şeffaflık en önemli gerekliliklerdir. Buna göre, arazi temizleme çalışmalarında, tazminat ve destek seviyeleri hatasız ve doğru bir şekilde belirlenmeli, bazılarına fayda sağlayan ve diğerlerini dezavantajlı duruma düşüren kayırmacılıktan kaçınılmalı, böylece şüphe ve kamu güveninin zedelenmesi önlenmeli ve bu durum arazi temizleme çabalarını olumsuz etkilememelidir.

Nguyen Vinh

Kaynak