Sosyal konutları desteklemek için devlet tahvili ihracına ilişkin araştırma

Başbakan, İnşaat Bakanlığı'na, sosyal konut yatırımları ve inşaatları için devlet tahvili ihracı ve faiz desteği sağlanmasına ilişkin bir planın incelenmesi ve önerilmesi görevini verdi.

Bilgiler , Hükümet Konağı'nın İnşaat Bakanlığı'na gönderdiği ve Başbakan'ın sosyal konutların geliştirilmesine yönelik çözümler hakkındaki görüşlerini içeren resmi yazıda yer alıyor.

Hükümet , 2030 yılına kadar düşük gelirliler ve sanayi bölgesi çalışanları için 1 milyon sosyal konut inşa etmeyi amaçlayan bir proje yürütüyor. Son üç yılda yaklaşık 500 sosyal konut projesi hayata geçirilerek 411.250'den fazla konut sağlandı. Ancak konutların %10'undan azı tamamlandı, geri kalanının inşaatı yeni başladı veya onay bekliyor. Sosyal konut projelerinin prosedürleri ticari konutlara göre daha uzun olduğundan birçok işletme zorluklarla karşılaşıyor.

Bu nedenle Başbakan, İnşaat Bakanlığı ve diğer kurumlardan, bu konut segmentinin gelişimini desteklemek amacıyla devlet tahvili ihraç etme planını incelemelerini talep etti. Bakanlığın ayrıca faiz desteği, yatırım ve sosyal konut inşaatı konularında daha fazla çözüm araştırması gerekiyor.

Devlet tahvilleri, hükümetin yatırımcılardan sermaye çekmek için kullandığı popüler finansal araçlardan biridir. Hükümet, sosyal konut geliştirme için bu seçeneği ilk kez dile getiriyor.

Daha önce, İnşaat Bakanlığı'nın Şubat ayı sonunda görüştüğü Sosyal Konut Geliştirme ve Yönetimine İlişkin Kararname taslağında, kurum bu segmentin geliştirilmesinde devlet tahvili ihracını önermişti. Bu, Sosyal Politika Bankası aracılığıyla sosyal konut geliştirme için imtiyazlı kredi kaynakları sağlamak anlamına geliyor.

Thu Dau Mot Şehrinde (Binh Duong Eyaleti) bir sosyal konut alanı, Temmuz 2023. Fotoğraf: Quynh Tran — Thu Dau Mot Şehrinde (Binh Duong Eyaleti) bir sosyal konut alanı, Temmuz 2023. Fotoğraf: *Quynh Tran*

İnşaat Bakanlığı raporuna göre, yerleşim yerlerindeki sosyal konut gelişimi eşitsiz. Örneğin, Hanoi ve Ho Chi Minh City'de daire sayısı talebin yalnızca %20'sinden azını karşılıyor. Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh ve Quang Ngai gibi birçok yerde son 3 yılda herhangi bir proje başlatılmadı.

Uzmanlar, Hükümetin sosyal konut sektörünün gelişimini desteklemek için bütçe tahsisine ve kaynaklara öncelik vermesi gerektiğini tavsiye etti. Şu anda, Planlama ve Yatırım, Maliye ve Devlet Bankası Bakanlıkları, 2025 yılına kadar Vietnam Sosyal Politikalar Bankası aracılığıyla bu sektöre sağlanacak krediler için bütçe sermayesini destekleme planlarını inceleyip Başbakan'a raporlamakla görevlidir.

Başbakan Pham Minh Chinh, 16 Mart'taki konferansta Maliye Bakanlığı'na bir sosyal konut geliştirme fonu kurulmasını inceleme görevini verdi. Devlet Bankası, 120.000 milyar VND tutarındaki kredi paketine ek olarak, bankalara sosyal konut alıcılarına yönelik, 10-15 yıl vadeli ve ticari kredilere göre %3-5 daha düşük faiz oranlı bir kredi paketi incelemeleri talimatını verdi. Uygulandığında, bu çözümlerin düşük gelirli çalışanlara ve sanayi bölgesi çalışanlarına ev satın alma fırsatı sunması bekleniyor.

Phuong Dung

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı