Birçok Ulusal Meclis delegesi "4 yasayı değiştiren 1 yasa"nın geçirilmesini destekliyor

Yasanın daha erken hayata geçmesi için yenilik

Tartışma oturumunda ilk konuşan delege Pham Van Hoa (Dong Thap), Hükümetin Teklifi uyarınca yürürlük tarihini 5 ay erteleyerek 4 yasanın bazı maddelerinde değişiklik ve eklemeler yapılması konusunda mutabık kaldığını belirtti. Delege Hoa'ya göre, Arazi Kanunu'nun toplam 260 maddesinden 97'si, kanunun uygulanmasına ilişkin ayrıntılı talimatlar belirlemek üzere Hükümete, bakanlıklara, şubelere ve il Halk Konseylerine verildi. Kanunun geri kalan kısımları, özellikle tazminat, onarım, yeniden yerleşim destek politikaları, etnik azınlıklar ve Vietnam vatandaşı olan yurtdışındaki Vietnamlılar için arazi politikaları, tarım arazisi kullanım haklarını devredebilen kişiler için arazi kullanım sınırının genişletilmesine ilişkin düzenlemeler, kamu hizmet birimlerinin yıllık ödemeleriyle arazi kiralama, banka ipotekleri vb. etkili bir şekilde uygulanabilir ve tanıtılabilir.

Delege Pham Van Hoa ( Dong Thap ), 4 yasanın bir dizi maddesinin değiştirilmesi ve tamamlanması konusunda mutabık kaldığını ifade etti.

Yasanın etkili bir şekilde uygulanmasını ve halk üzerinde büyük bir etki yaratmasını sağlamak için delegeler, Hükümetin bakanlıklara, şubelere ve yerel yönetimlere yetkileri altındaki ayrıntılı rehber belgeleri derhal yayınlamaları yönünde talimat vermeye odaklanmasını, kalite ve ilerlemeyi sağlamasını, bu yasaların 1 Ağustos 2024'te kabul edilmesinden sonra zamanında imzalanması ve yayımlanması için yetkili makamlara sunulan belirli belgelerin eksikliğinden kaynaklanan sorunları önlemesini, kolay uygulanmasını, tutarsızlıklar, eksiklikler olmadan, sorunsuz ve zamanında olmasını umuyorlar.

Temsilci Nguyen Truc Anh (Hanoi), Ekonomi Komitesi'nin inceleme önerisine güçlü bir şekilde katıldığını belirterek, dört yasa için yürürlük tarihinin 1 Ağustos olarak ayarlanması konusunda mutabık kaldı.

Delege, "Bu yasanın yakında çıkmasını sabırsızlıkla bekliyoruz ve bu yasa, merkeziyetçilikten yerel yönetimlere, tazminat ödeme listesinin genişletilmesine, tazminat mekanizmasının oluşturulmasına ve yerel yönetimlere arazi tahsis edilmesine kadar bir dizi sorunu çözüyor, arazi fonu oluşturmak için çok açık bir mekanizma, bunu da sabırsızlıkla bekliyoruz." dedi. - Delege Truc Anh.

Toplantıya genel bakış

Delege, Hükümet'in bu sefer Ulusal Meclis'e sunulan genelge ve kararnameleri erken yayınlamaya kararlı olduğunu gördü ve ben bunu çok yenilikçi buluyorum. Normalde gecikme her zaman 6 ay ila 1 yıl olur, bu sefer daha erken yayınlayabiliriz, ekonomi gelişecek, bu yüzden bunun bir çaba olduğunu düşünüyorum. "Bu nedenle, bir kez daha, bu yasanın daha erken yürürlüğe girebilmesi için daha cesur ve daha yenilikçi olmamızı tavsiye ediyorum."

Temsilci Nguyen Thi Quyen Thanh (Vinh Long), hükümetin darboğazları ve zorlukları aşmak, kaynakları serbest bırakmak ve ülkenin sosyo-ekonomisini geliştirmek için bu yasaları kısa sürede uygulamaya koyma konusundaki büyük kararlılığını gördü.

Delegeler, Hükümet'in, genelge ve kararnamelerin yayınlanmasının kalitesini güvence altına alabilmesi için Ulusal Meclis delegelerinin tavsiye ve görüşlerine özel önem vereceğini umuyor. Hükümet'in, yerel yönetimlerin basitleştirilmiş prosedürler kapsamında belge yayınlamasını desteklemek için gerekli özeni göstermeye ve uygun koşullar yaratmaya devam edeceğini ve 1 Ağustos'a kadar ilgili içeriklerin kurumsallaştırılacağını umuyoruz.

"4 yasayı değiştiren 1 yasa"nın kabulünü destekleyin

Tartışmada konuşan delege Ha Sy Dong (Quang Tri eyalet heyeti), yerel yönetim uygulamalarından yola çıkarak bu yasaların en kısa sürede yürürlüğe girmesini umduğunu söyledi.

Quang Tri eyalet heyeti temsilcisi Ha Sy Dong, yerel yönetim uygulamalarından yola çıkarak bu yasaların en kısa sürede yürürlüğe girmesini umduğunu söyledi.

Delegeye göre, mevcut bazı yasalarda örtüşmeler, çelişkiler ve anlayış ve uygulama açısından birçok eksiklik bulunuyor. Birçok devlet görevlisi yasayı ihlal ediyor ve kısmen bu eksikliklerden kaynaklanan yasal sorunlarla karşı karşıya kalıyor. Birçok yetkili, sorumluluktan korktuğu için sorumluluktan kaçınıyor ve kaçıyor; bu da yine bu eksikliklerden kaynaklanıyor. Bu nedenle, yasalar ne kadar erken yürürlüğe girerse, yukarıdaki durum o kadar çabuk iyileşecektir.

Temsilci Ha Sy Dong ayrıca, Arazi Kanunu'nun bazı hükümlerinin 5 ay erken yürürlüğe girmesinin yatırım ve iş ortamı, kişilerin ve işletmelerin meşru hak ve çıkarları, özellikle de toplumun tepkileri ve psikolojisi üzerindeki etkisinin ve tesirinin tespit edilip tam olarak değerlendirilmesi gerektiğini belirtti. Kanun tasarısını hazırlayan kurum, kanunlar yürürlüğe girmeden önce ortaya çıkabilecek sorunları, varsa nasıl çözüleceğini ve hangi kurumun bunları çözmekten sorumlu olduğunu Ulusal Meclis'e iletmelidir.

Binh Duong eyalet heyeti temsilcisi Nguyen Quang Huan, gayrimenkul sektörünün şu anda birçok zorlukla karşı karşıya olduğunu söyledi. Bu sektör temizlenebilirse, 2024'ün son 6 ayında ekonomi ve GSYİH büyümesi üzerinde olumlu bir etki yaratacağını belirtti.

Delegeye göre, üretimini artırmak isteyen ancak şu anda yasa nedeniyle faaliyetlerini durdurmak zorunda kalan doğrudan yabancı yatırım (YDY) şirketleri var. YDY şirketlerinin sermaye tahsis planları mevcut ve herhangi bir gecikme, yeniden yapılandırmaya veya yatırım alanlarının değiştirilmesine yol açabilir. Bu nedenle, yasa ne kadar erken yürürlüğe girerse o kadar iyi olur.

Temsilci Nguyen Quang Huan, Hükümetin yerel yönetimleri rahatlatmak için bu yasaların uygulanmasına rehberlik eden kararnameleri acilen çıkarmasını; yerel yönergeleri tamamlamak için kitlesel eğitimler düzenlemesini; Hükümetin ayrıca ortaya çıkan riskleri ve bunlara yanıt verme yollarını öngörmesi gerektiğini söyledi...

Temsilci Vu Tien Loc (Hanoi heyeti) de bu yasa tasarısını geçirmeyi kabul etti. Temsilci, Hükümet'in "4 yasayı değiştiren 1 yasa" projesini sunarken kurumsal atılımlar yapma çabalarını takdirle karşıladı ve olası zorluk veya sorunların sorumluluğunu üstlenerek projeyi en kısa sürede uygulamaya koyma kararlılığını dile getirdi. Hata yapma korkusuyla, Hükümet bu endişenin üstesinden cesurca geldi. Temsilciye göre, bu ruh teşvik edilmeli.

Bakan Dang Quoc Khanh, Ulusal Meclis milletvekillerinin gündeme getirdiği bir dizi konuya açıklık getirmek için konuştu.

Ulusal Meclis milletvekillerinin gündeme getirdiği bir dizi konuyu açıklığa kavuşturmak için konuşan Doğal Kaynaklar ve Çevre Bakanı Dang Quoc Khanh, görüşmeler sonucunda milletvekillerinin çoğunluğunun Hükümet tarafından sunulan yasa tasarısına büyük ölçüde katıldığını, özellikle arazi, konut ve gayrimenkulle ilgili bu yasaların halkın ve işletmelerin çıkarlarını karşılayacak ve yerel yönetimlerdeki birikmiş işleri çözecek şekilde en kısa sürede yürürlüğe girmesini istediklerini bildirdi.

Bakan Dang Quoc Khanh, Arazi Kanunu'nun muhtemelen Ulusal Meclis'in 4 oturumundan sonra çıkarılan tek yasa olduğunu, titizlik ve titizlik gösterdiğini vurguladı. Yasa çıkmadan önce, 12 milyondan fazla kişinin görüşlerini toplamak için de düzenlendi. Özellikle, daha önce genelge ve kararnamelerde yer alan Arazi Kanunu, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu'nun birçok içeriği ve hükmü artık kanunda yer alıyor. Bu sayede, bu kanunların birçok içeriği, herhangi bir kılavuz dokümana ihtiyaç duyulmadan anında uygulanabiliyor.

Bakan Dang Quoc Khanh, taslak hazırlama kurumunun delegelerin endişelerini ve görüşlerini her zaman ciddiyetle aldığını ve yazılı olarak açıkladığını, gerekli belge ve içerikleri inceleme kurumuna sunarak Hükümete, Ulusal Meclis Daimi Komitesinin raporunu da Ulusal Meclise sunduğunu söyledi.

Bakan Dang Quoc Khanh, bununla birlikte, yasaların tamamlanması ve düzenlenmesi süreciyle paralel olarak Hükümetin kararnameler ve yol gösterici belgeler de hazırladığını, bu nedenle Hükümetin Gayrimenkul Yasası ve Konut Yasası hazırlıklarının çok dikkatli bir şekilde yürütüldüğünü söyledi.

Aslında, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu Ekim 2023'te kabul edilmiş olup, 1 Temmuz 2024'te yürürlüğe girmesi beklenmektedir. Ancak, Tapu Kanunu'nun başka bir döneme ertelenmesi nedeniyle, Tapu Kanunu ile eş zamanlı yürürlüğünü sağlamak amacıyla, Konut Kanunu ve Gayrimenkul Ticareti Kanunu da 1 Ocak 2025'e (Tapu Kanunu'nun yürürlüğe girdiği tarihe) ertelenmiştir.

Bakan Dang Quoc Khanh, 21 Haziran öğleden sonra Ulusal Meclis milletvekillerinin görüşlerine yanıt verdi.

Yukarıdaki kanunun uygulanmasına ilişkin kararname ve yönetmeliklerle ilgili olarak yerel yönetimlerden gelen Milletvekillerinin görüşlerine yanıt vermeye devam eden Çevre ve Orman Bakanı, aslında Millet Meclisi'nin Arazi Kanunu'nu geçirmek üzere düğmeye bastığı andan itibaren (Ocak 2024) Hükümet ve Başbakan'ın ilgili bakanlıklara, şubelere ve taslak hazırlayan kurumlara kararname ve genelgelerin tamamlanması için talimat verdiğini söyledi.

Bakan Dang Quoc Khanh, Ulusal Meclis'in Arazi Kanunu için düğmeye bastığı andan itibaren, yasa tasarısını hazırlayan kurum ve ilgili kurumların yönetmeliklere göre kararname ve genelgeler hazırlamaya başladığını belirtti. Dolayısıyla, burada süreç kısalmamış, yani yasal belgelerin yayımlanma süreci tam olarak uygulanmış; sadece kolluk kuvvetlerinin süresi kısalmış, ancak kararname ve genelgelerin süreci ve kalitesi kısalmamıştır.

Bakan Dang Quoc Khanh, taslak hazırlama kurumunun delegelerin endişelerini ve görüşlerini her zaman ciddiyetle aldığını ve yazılı olarak açıkladığını, gerekli belge ve içerikleri inceleme kurumuna sunarak Hükümete, Ulusal Meclis Daimi Komitesinin raporunu da Ulusal Meclise sunduğunu söyledi.

Source: https://baotainguyenmoitruong.vn/nhieu-dai-bieu-quoc-hoi-ung-ho-thong-qua-1-luat-sua-4-luat-375777.html