Hanoi'nin gayrimenkul odağının Batı'dan Doğu'ya kayması, fiyat artışları açısından büyük bir potansiyel vaat ediyor.

Ayrıca, 2023-2025 döneminde gayrimenkul fiyatlarında en hızlı artışın yaşanacağı öngörülen bölge, farklı biçim ve ölçekteki çok sayıda üst düzey apartman projesinin yoğunlaştığı bölgedir.

Başkent'te gayrimenkul alanında parlayan nokta Doğu olmaya devam ediyor.

Le Grand Jardin apartman kompleksine ait iki adet Jardin De Joie apartman binası, rahat ulaşım, yeşil yaşam alanı, yüksek yaşam kalitesiyle gerçek konut ihtiyaçlarını karşılayan çok amaçlı olanaklara sahiptir.

Batı'ya doğru idari sınırların genişlediği hızlı bir gelişme döneminin ardından, son 3 yılda Hanoi gayrimenkulünün odağı büyük megakentlerin bulunduğu Doğu'ya kaydı. Bu heyecana, eski ve sıkışık şehir merkezinden yeni, daha kullanışlı, ferah ve modern bölgelere taşınan yatırımcı ve ev alıcılarının da katkısı oldu.

Doğu bölgesinde gayrimenkulün büyüme potansiyeli, yaygınlaştırılan ve genişletilen ulaşım altyapısı sistemi sayesinde hâlâ çok büyük. Yakın zamanda açılan Vinh Tuy 2 köprüsünün ardından, Kızıl Nehir üzerindeki 10 köprüden oluşan sistem, Doğu bölgesi ile Hanoi'nin merkezi ve Kuzey kilit ekonomik üçgenindeki iller arasında çeşitli bağlantılar kurarak ticaret ve ekonomik faaliyetlere ivme kazandıracak.

Ring Road 3 ve Ring Road 4'ün geliştirilmesi sadece ev alıcılarını değil, aynı zamanda Bac Ninh , Hung Yen'deki büyük sanayi parklarına ulaşımın kolay olduğu ve yabancı uzman grupları, kalifiye ve yüksek gelirli insan kaynakları için yaşanabilir bir destinasyon haline gelen Doğu bölgesinde yüksek kaliteli daireler arayan yatırımcıları da cezbetmektedir.

Long Bien Bölgesi - Fiyat artışı açısından büyük potansiyele sahip gayrimenkul projelerinin yoğunlaştığı yer

Long Bien Bölgesi'nde yeni açılan satılık dairelerin tamamı geniş alanları, yerden tavana cam duvarlı balkonları ve modern iç mekanlarıyla yeşil trende uygun olarak tasarlanmıştır.

Long Bien Bölgesi'nde yeni açılan satılık dairelerin tamamı geniş alanları, yerden tavana cam duvarlı balkonları ve modern iç mekanlarıyla yeşil trende uygun olarak tasarlanmıştır.

Son yıllarda, Doğu bölgesinde, özellikle Long Bien Bölgesi'nde gayrimenkul piyasası, yoğun ve kaliteli bir altyapı sistemi, okullar, alışveriş merkezleri, hastaneler vb. ile sürekli olarak iyileştirilmiştir. Dahası, Long Bien'deki çoğu apartman projesi, ışıktan ve doğal alandan yararlanmak için birçok açık alana sahip, modern apartman standartlarına göre inşa edilmiş ve tasarlanmıştır. Long Bien ayrıca, 2023'ün başına göre %6 artışla müşterilerden en yüksek ilgiyi kaydeden bölgedir. Batdongsan.com.vn'den alınan istatistiklere göre, 2018-2023 döneminde Long Bien bölgesindeki daire fiyatları yılda ortalama %15 artmıştır.

Savills'in tahminlerine göre, düşük taban fiyatıyla birlikte, Long Bien bölgesi veya Gia Lam bölgesi gibi Doğu bölgelerindeki emlak fiyatlarının, özellikle teslime hazır ve yüksek kâr potansiyeline sahip mevcut daireler olmak üzere, mevcut fiyatlara kıyasla %36 oranında artacağı öngörülüyor. Bazı projeler, önümüzdeki dönemde Başkent'in doğusunda emlak fiyatlarının yükseliş trendini öngörmüş durumda. Örneğin, iki Jardin De Joie apartman binası (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), peyzaj parkları, yoga pratik alanları, çeşmeler, "Nội Space" adlı ortak yaşam alanı gibi 50 adet senkronize iç mekanla teslim edilmeye hazır... hatta ev alıcıları için birçok cazip hediye ve indirim de ekleniyor.

Hanoi'de yeni daire arzının kısıtlı olması nedeniyle, Doğu bölgesinde lüks dairelere yatırım yapmak, başkentin genişleme ve gelişme eğilimine paralel olarak güvenli, sürdürülebilir ve karlı bir yoldur.

Kaynak: https://www.congluan.vn/su-dich-chuyen-tam-diem-bat-dong-san-ha-noi-tu-tay-sang-dong-hua-hen-tiem-nang-tang-gia-lon-post273152.html