Novaland, çok sayıda projeyi yeniden başlatarak ve bir dizi canlı faaliyete girişerek, büyük kentsel alanlarına kademeli olarak yeniden canlılık kazandırıyor.

Paydaşların desteğiyle Novaland , borçlarının büyük bir kısmının yeniden yapılandırılmasını tamamlayarak projelerin finansal ve hukuki durumunda, inşaat ilerlemesinde ve teslimatında olumlu değişiklikler sağladı. 30 Haziran 2024 itibarıyla, Novaland'ın alacaklılara olan toplam borcu, 31 Aralık 2022'ye kıyasla %13 oranında azalarak 8.122 milyar VND düştü; bunun yaklaşık 3.600 milyar VND'si perakende tahvil borcundan kaynaklanarak toplam borç azaltımının %44,1'ini oluşturdu. Ayrıca, Novaland'ın yabancı kredilerden ve özel olarak ihraç edilen tahvillerden kaynaklanan toplam borcunun yaklaşık 20.500 milyar VND'lik kısmının vadesinin uzatılması konusunda anlaşmaya varıldı ve bunun yönetimi için bir plan geliştirildi. Özellikle, Novaland, 300 milyon ABD doları değerindeki uluslararası dönüştürülebilir tahvil paketinin yeniden yapılandırılmasını resmi olarak tamamladı ve tahvil vadesi 2027'ye uzatıldı. Bu, Novaland'ın borç yeniden yapılandırması, iş kurtarma ve paydaşlar için değeri en üst düzeye çıkarma çabalarını göstermektedir. 2024 yılının 2. çeyreği sonunda Novaland, satış, hizmet ve finansal faaliyetlerden elde edilen gelirler dahil olmak üzere 7.056 milyar VND tutarında konsolide toplam gelir kaydetti. Vergi sonrası net kar yaklaşık 345 milyar VND'ye ulaştı. Satışlardan elde edilen net gelir, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City gibi projelerdeki teslimatlardan kaynaklanan ve geçen yılın aynı dönemine göre %37 artış gösteren yaklaşık 1.891 milyar VND'ye ulaştı; hizmetlerden elde edilen net gelir ise 355 milyar VND oldu. Şu anda, Grubun devam eden proje kümeleri içindeki 16 projeden 14'ünün inşaatı devam etmekte olup, toplam inşaat bütçesi 12.100 milyar VND'dir ve aşamalar halinde ödenmektedir. Ayrıca, "uyumlu faydalar - paylaşılan riskler" anlayışıyla birçok büyük yüklenici, inşaata önce başlamayı ve ürünler satıldıktan sonra ödeme almayı kabul ederek, bu zor dönemde Novaland'ı desteklemektedir. Bu durum, Novaland'ın projelerinin erken tamamlanmasına, ürünlerin müşterilere teslim edilmesine ve vadesi gelen borçların ödenmesi için nakit akışı sağlanmasına yardımcı olurken, aynı zamanda yerel çevrenin değiştirilmesine ve sosyal kaynakların israfının önlenmesine de katkıda bulunur. Tamamlanan ve teslim edilen ürünlerin yanı sıra yeni satışların toplam değeri yaklaşık 480.000 milyar VND olarak tahmin edilmektedir. Ho Chi Minh Şehri merkezindeki proje kümesinde Novaland, yasal sorunları çözmek için ilgili taraflarla koordinasyon sağlamaya çalışmış ve bazı olumlu sonuçlar elde etmiştir: Grand Manhattan projesi, yasal sorunların çözümü için Hükümet görev gücü ve Ho Chi Minh Şehri yetkililerinden ilgi gördükten sonra nihai sonuçları beklemektedir. Projenin B1 Kulesi'nin inşaatı tamamlanmış olup, B2 Kulesi'nin de 2024 yılının ikinci yarısında tamamlanması ve ürün teslimatının 2025 yılının ikinci çeyreğinde başlaması beklenmektedir. Haziran 2024'ten 2024 yılının sonuna kadar, Ho Chi Minh Şehri'nin güneyindeki Sunrise Riverside projesi ve Thu Duc şehrindeki Victoria Village'da bulunan alçak katlı evler, apartmanlar vb. için 1.200'den fazla mülkiyet belgesi sakinlere teslim edildi. Victoria Village'daki dört yüksek katlı kule hala inşaat halinde olup, 2025'in dördüncü çeyreğinde teslim edilmesi bekleniyor. 20 Temmuz 2024'ten itibaren, Sunrise Riverside'ın son iki kulesi olan G6 ve E2'de de daireler sakinlere teslim edilmeye başlandı.

Novaland, Ho Chi Minh şehrinin kalbindeki projeler için sürekli olarak arsa mülkiyet belgelerini teslim ediyor.

Aqua City'de ( Dong Nai ), hükümetin ilgisi ve ilgili kurumlarla yasal zorlukların çözümü için koordineli çabalar sayesinde, Bien Hoa Şehri ana planının C4 bölgesi ve Bien Hoa - Vung Tau otoyolunun batısındaki kentsel alanın bir bölümü için yerel düzenlemesinin Ağustos 2024 başlarında tamamlanması bekleniyor. Eylül 2024'te, Cu Lao Phuoc Hung Yüksek Sınıf Ticari ve Hizmet Kentsel Alanı'nda planlama adımları tamamlandıktan sonra arazi düzeltme ve altyapı inşaatına yeniden başlanacak. Şu anda proje, alt bölümlerinde 516 ürünü teslim etti. Projenin birçok alt bölümünün tamamlanması devam ediyor ve 2024 yılının son altı ayında ek 891 ürünün daha teslimine başlanması bekleniyor.

Aqua City, peyzaj düzenlemesi ve iç ve dış mekan olanaklarının tamamlanmasıyla birlikte, Ho Chi Minh şehrinin doğusunda yavaş yavaş yaşanabilir bir kentsel alan haline geliyor.

NovaWorld Ho Tram'da (Ba Ria - Vung Tau) , 30 Haziran 2024 itibarıyla, Tropicana ve Wonderland etaplarında 381 ünite müşterilere teslim edilerek kiralamaya açılmış olup, doluluk oranı hafta içi yaklaşık %50, hafta sonları ise %90'a kadar ulaşmaktadır. 2024 yılının sonuna kadar Habana Adası, Tropicana, Binh Chau Onsen vb. tesislerin inşaatı ve teslimi devam edecek ve toplamda 243 ünite hizmete girecektir. Yakın gelecekte, ziyaretçi deneyimini zenginleştirmek ve yerel turizm ekonomisini canlandırmak amacıyla Wonder Müzesi, Habana Su Parkı, Korsan Parkı, Plaj Kulübü, Wonder Su Parkı, Okyanus Parkı gibi 12'den fazla cazip eğlence parkı hizmete açılacaktır.

NovaWorld Ho Tram'da yüklenici firma aynı anda birçok kalemi hayata geçiriyor, inşaat ilerlemesini hızlandırıyor ve birçok tesisin Ağustos 2024'te hizmete girmesini bekliyor.

NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan) projesi, 1/500 ölçekli detaylı planlamayı tamamlamış olup, 1.111 ünite teslim edilmiş, 500'den fazla villa faaliyete geçmiş ve 100'den fazla ünitede iç mekan bitirme çalışmaları devam etmektedir. Bu çalışmalar, yoğun sezon talebini karşılamak üzere yapılmış ve doluluk oranı %90'ın üzerindedir. 36 delikli PGA golf sahası, eğlence parkı kompleksi, otel ve tatil köyleri zinciri ve 10'dan fazla sahil restoranı gibi çeşitli olanaklar sunan proje, sadece iki ay içinde (Haziran-Temmuz 2024) düzenlenen Yaz Festivali serisi boyunca 800.000'den fazla ziyaretçiyi ağırlamış ve konaklama imkanı sağlamıştır. Bu, NovaWorld Phan Thiet'in 2024 yılında 5 milyon ziyaretçi ağırlama hedefine ulaşması yolunda olumlu bir işarettir ve ilin 9,5 milyon turist hedefine önemli ölçüde katkıda bulunmaktadır. Yakın gelecekte, 1 Ağustos 2024'ten itibaren yürürlüğe girecek olan 2024 Arazi Kanunu ile birlikte, proje, arazi kiralama ücretlerinin hesaplanması, inşaat ve 820 konutun sakinlere teslimi için temel teşkil edecek şekilde, arazi fiyatlarının belirlenmesine olanak sağlayacak. Bu süreç, aynı zamanda Müze; Jack ve Fasulye Sırığı tema parkları, Fantazi Parkı gibi yeni bir dizi olanak zincirinin tamamlanması ve faaliyete geçmesiyle eş zamanlı olarak gerçekleşecek. Bu, bölgeye yatırım yapılan yaklaşık 40 eğlence ve park projesi arasında yer alıyor.

NovaWorld Phan Thiet projesi şu anda Güney Vietnam'da önde gelen bir turistik destinasyon olup, gezi ve eğlence için birçok ziyaretçiyi kendine çekmektedir.

18 aylık kapsamlı yeniden yapılanma sürecinde elde edilen olumlu sonuçlar, 2024 yılının son altı ayında 2.600 ürünün inşaatını tamamlayıp teslim etme hedefiyle birlikte, Novaland'ın müşterilerine olan taahhütlerini yerine getirme, yatırımcı güvenini yeniden tesis etme ve pazarın sürdürülebilir gelişimine katkıda bulunma yönündeki önemli çabasını temsil etmektedir. Grup temsilcisi, likidite ve yasal tamamlanma ile ilgili birçok pazar zorluğu ve sorunun devam ettiğini belirtti. İşletme faaliyetlerinin hızlı bir şekilde toparlanması için, hükümet ve ilgili kurumlardan kapsamlı rehberliğe ve önümüzdeki dönemde finansal ortaklardan ve müşterilerden sürekli desteğe ihtiyaç duyulmaktadır. Bu destekle Novaland, yasal sorunların çözülmesine ve kilit projelerin inşasına odaklanmaya, ayrıca finansal yeniden yapılanmayı hızlandırmaya, yatırım portföyünü iyileştirmeye ve geliştirme planlarına ve destinasyon oluşturma faaliyetlerine öncelik vermeye devam etmeyi taahhüt etmektedir. Bu, hissedarlar, müşteriler ve paydaşlar için değeri en üst düzeye çıkaracak somut finansal sonuçlar doğuracak, sosyal refaha ve ülkenin turizm ekonomisinin gelişimine katkıda bulunacaktır. Kaynak: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html