Gayrimenkul yatırımcılarının ürün seçiminde kriterleri giderek daha katı hale geliyor .
Ho Chi Minh Şehri'nde deneyimli bir yatırımcı olan Quang Minh, bu yılın başından itibaren arsa sermayesini, kentsel alanlardaki ticari dükkanlar ve daireler gibi nakit akışı sağlayan yatırım türlerine aktarmaya karar verdiğini söyledi. Piyasadaki birçok yatırım kanalını değerlendirdi, ancak yalnızca bu yatırım türü, kira geliri fırsatları için belirlediği yeni kriterleri karşılayarak istikrarlı bir nakit akışı yarattı ve fiyatları her yıl artırdı.
Ancak bu yatırımcıya göre, Ho Chi Minh City'deki emlak piyasasında yeni proje arzının yetersizliği nedeniyle "avcılık" giderek zorlaşıyor. Tam yasal statü, güvenilir ilerleme, çeşitli altyapı, mükemmel konum gibi tüm kriterleri karşılayan ve hemen değerlendirilebilecek bir ürün bulmak kolay değil.
Minh, "Sadece ben değil, birçok yatırımcı da spekülatif ürünlerden kesin kazançlı yatırımlara yöneliyor. Bu nedenle, kentsel alanda tamamlanmış bir ürün sepeti bulup, piyasanın kademeli olarak toparlandığı dönemde yatırım fırsatını değerlendirerek hemen yatırım yapmak istiyorum," dedi.
Yatırımcılar, cazip iş potansiyeli ve anında kiraya verilme potansiyeli nedeniyle kentsel alanlardaki yakın zamanda teslim edilecek gayrimenkulleri arıyorlar.
Thu Duc şehrinde uzun süredir yatırımcı ve lüks moda mağazaları zinciri sahibi olan Bayan Bich Hanh da aynı görüşü paylaşarak, birçok gayrimenkul sektöründe, kentsel alanlardaki tamamlanmış ürünlerin cazip yatırım fırsatları nedeniyle her zaman daha popüler olduğunu söyledi. İster kiralıyor ister iş yapıyor olsun, müşteriler mevcut sakinlerden ve ziyaretçilerden gelen zengin müşteri kaynağından yararlanabilirler.
"Pazarda, iyi yatırım yapılmış bir kentsel alanda bulunan ve arzu ettiğim kriterleri karşılayan alışveriş arabalarının sayısı bir elin parmaklarını geçmez. Aradığım her şeyi bir araya getiren bir proje olan Vinhomes Grand Park'taki The Beverly Solari ile yeni tanıştım," diye paylaştı Bayan Hanh.
Beverly Solari yatırımcılar tarafından tercih ediliyor
Beverly Solari bölgesinde lüks bir daire ve ticari dükkan satın alan Bay Quang Minh, ürünün anında kârlılık sağlayacağından emin. "Buraya birçok kez inceleme yapmaya geldim. Proje, beklentileri bile aşarak hızla inşa ediliyor. Buraya gelen sakinlerin sayısı her geçen gün artıyor. Hafta sonları Ho Chi Minh şehrinden gelen turistler de eğlenmek ve hoşça vakit geçirmek için buraya geliyor. Uzun süredir müşterilerimin çoğu da evi teslim alır almaz kiralamak istedikleri için ürünü soruyor," diye paylaştı Bay Minh.
Beverly Solari, Thu Duc şehrinin en hareketli eğlence-alışveriş bölgesinin hemen yanında yer almaktadır.
Bay Minh'e göre, Beverly Solari'nin avantajı bir dizi olanak. Bunlar arasında, gururlu, özgür ve liberal Amerikan yaşam tarzının simgesi olan Golden Eagle Meydanı da 22 Haziran'da resmen açıldı.
1 hektarlık bir alana yayılan proje, 2.000 metrekareyi aşan alanıyla, uçan bir kartal şeklinde tasarlanmış Kartal Gölü de dahil olmak üzere muhteşem peyzajıyla etkileyici bir tasarıma sahip. Kampüs, 100'den fazla yemyeşil palmiye ağacıyla donatılmış. Burası, özellikle bölge sakinlerinin ve turistlerin, Amerika Birleşik Devletleri'nin tatil cennetlerindeki gibi temiz havanın tadını çıkarmak için geldiği bir yer olmayı vaat ediyor.
The Beverly Solari'nin üst düzey yaşam tarzı, 22 Haziran'da açılan ve bir dizi benzersiz iç mekan olanağı sunan Golden Eagle Meydanı ile müşterileri büyülüyor.
Golden Eagle Meydanı, Rodeo Bulvarı ve Vincom Mega alışveriş merkeziyle birlikte, Beverly Solari'nin ticari bir koordinat haline gelmesini sağlayan "altın üçgen" olarak kabul ediliyor ve her gün çok sayıda sakini ve turisti deneyimlemek, alışveriş yapmak ve eğlenmek için kolayca ağırlıyor.
Bu lokasyon, Vinhomes Grand Park'ın 36 hektarlık büyük parkı, Ho Chi Minh City'de ilk kez açılan VinWonders eğlence parkı, ofis binaları, Vinschool, Vinmec Hastanesi, Brighton College gibi çeşitli hizmet zincirlerine bitişik olduğunda daha da değerli hale geliyor. Bu, Beverly Solari'deki yatırımlar için canlı bir iş potansiyelini teşvik ediyor ve sürdürülebilir değeri artırıyor.
Rodeo Bulvarı alışveriş merkezlerine yakın konumu, The Beverly Solari'ye bol miktarda müşteri çekmeyi vaat ediyor.
Bölgesel ölçekte, Beverly Solari, özellikle Çevre Yolu 3 ve Phuoc Thien olmak üzere bir dizi önemli ulaşım projesiyle çevrilidir ve bu da Ho Chi Minh şehrinin merkezi bölgelerinin yanı sıra komşu il ve şehirlerle bağlantı olanağı sunar. Bu avantaj, Beverly Solari'deki alışveriş - eğlence - dinlenme alanlarına çok sayıda ziyaretçi çekmenize yardımcı olacaktır.
Bayan Bich Hanh, bu avantajın, The Tropical bölgesinde yeni satın aldığı ticari dükkana iş potansiyeli getireceğini söyledi. Yatırım kararını paylaşırken, The Beverly Solari'nin Vinhomes Grand Park'ın son yüksek katlı projelerinden biri olduğunu, yatırımcının satış politikasının cazip olduğunu ve bu fırsatı değerlendirdiğini söyledi.
Buna göre, Beverly Solari şu anda satış fiyatının %100'üne kadar, 18 ay boyunca %0 faiz oranıyla krediyle destekleniyor. İlk ödeme tarihinden itibaren anapara ödemesiz dönem 48 aya kadar uzayabiliyor ve erken ödeme ücreti alınmıyor. %80 kredi kullanan alıcı, yatırımcı tarafından 24 aya kadar %0 faiz oranıyla da destekleniyor. Ödemeyi peşinata göre yapmayı tercih eden müşteri, daire bedelinin yalnızca %50'sini 12 ay içinde, her biri %10-15 oranında olmak üzere 4 taksite bölerek ödemek zorunda.
Bayan Hanh, "Bu teşviklerle nakit akışımı optimize edebilir ve dolaşıma sokarak kâr elde etmeye devam edebilirim" dedi.
Birçok uzmana göre, piyasa tarama sürecinin ardından yatırımcıların psikolojisi ve zevkleri daha sistematik ve katı bir yönde önemli ölçüde değişti. Bu yeni bağlamda, Beverly Solari bölgesinin bu yılın ikinci yarısında gayrimenkul piyasasında hareketlilik yaratarak deneyimli yatırımcıları cezbetmesi bekleniyor.
[reklam_2]
Kaynak: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/the-beverly-solari-chinh-phuc-nhieu-khach-hang-kho-tinh-20240624150232513.htm
Yorum (0)