Yüksek Teknoloji ve Yamaç Kentsel bölgelerinin planlanmasına genel bakış

DNO - Da Nang Şehri Halk Komitesi, planlama projesini kamuoyuna duyurdu: Yüksek teknoloji bölgesi; Yamaç Kentsel bölgesi.

Yüksek Teknoloji Bölgesi, batıda Batı Çevre Yolu, Da Nang Yüksek Teknoloji Parkı ve Ekolojik Bölge ile sınır komşusudur. FOTOĞRAFTA: Yoğunlaştırılmış Bilişim Parkı'ndan geçen Batı Çevre Yolu uzatma projesi.

Yüksek teknoloji imar planı (Da Nang Yüksek Teknoloji Parkı'nın genişletilmiş alanı hariç), ölçek 1/.2000, planlama kapsamı yaklaşık 3.656 hektar.

Bu alt bölümün araştırma lokasyonu Hai Van, Lien Chieu, Hoa Khanh komünleri ve Ba Na komünü (geçmişte Da Nang şehri, Hoa Vang bölgesi Hoa Khanh Bac, Hoa Hiep Bac, Hoa Hiep Nam komünleri ve Lien Chieu bölgesinin Hoa Lien, Hoa Son, Hoa Ninh komünleri) alanlarıdır.

Yukarıdaki alan 15 konut birimi ve 6 fonksiyonel alana bölünmüştür. 2030 yılı itibarıyla nüfus büyüklüğü yaklaşık 235.000 kişidir.

Yüksek Teknoloji Bölgesi, işlevsel alanları birbirine bağlıyor: yeni sanayi parkları (Yüksek Teknoloji Destek Bölgesi, Yoğunlaştırılmış Bilişim Teknolojileri Bölgesi No. 1, No. 2), Hoa Ninh Sanayi Parkı, mevcut sanayi parkları, Hai Van semtinde ve Ba Na komününde oluşmuş ve oluşmakta olan kentsel alanlar ve büyük kamusal alanlar...

Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin kuzeyi ve doğusu sırasıyla Cu De Nehri ve Nguyen Luong Bang Caddesi ile sınır komşusudur. FOTOĞRAFTA: Cu De Nehri'nin akış aşağısından geçen Nguyen Luong Bang Caddesi (Hai Van Mahallesi, Da Nang Şehri).

Cu De Nehri'nin bir bölümü Truong Dinh Köprüsü'nden (geçmişte Hoa Vang Bölgesi, Hoa Lien Komünü) geçmektedir; şu anda Hai Van Mahallesi'ndedir.

DT602 ana trafik güzergahı Hoa Khanh semtinden ve Ba Na belediyesinden geçmekte olup, kuzeyde Hillside Urban alanıyla, güneyde ise High-tech alanıyla sınır komşusudur.

Hillside Kentsel Alanı için 1/2.000 ölçekli imar planı yaklaşık 2.832 hektarlık bir planlama alanına sahiptir. 2030 yılı sonrası tahmini nüfus büyüklüğü yaklaşık 194.240 kişidir.

Planlama alanı Hoa Ninh, Hoa Son, Hoa Nhon, Hoa Vang bölgesindeki Hoa Phu, Da Nang şehri (şimdi Hoa Khanh bölgesi, Ba Na komünü ve Hoa Vang komünü) komünlerine aittir.

Bu alt bölüm, 11 konut birimi, 3 fonksiyonel alan ve çoğunlukla mevcut ormanlık alan ile bir grup ev ve mevcut köylerin birleşiminden oluşan merkezi bir çekirdek alandan oluşmaktadır.

Bu, turizmin , ticaretin, hizmetlerin ve konutun gelişiminin ön planda tutulduğu yeni bir kentsel alandır. Duong Ba Lang Dağı çevresindeki alanda yeşil alanlar ve su yüzeyi, yeniden yerleşim alanları, yamaç villaları, yüksek arazi kullanım katsayılı yüksek binalar, düşük yapı yoğunluğu ile batıdaki dağlara doğru manzarayı garanti altına almak için dağıtılmıştır.

Hoang Van Thai - Ba Na - Suoi Mo güzergahı Hillside Kentsel Alanı'ndaki önemli bir trafik eksenidir.

Hillside Kentsel Alanı'nın doğusu, güney Hai Van çevre yoluna (La Son - Tuy Loan otoyolu) komşudur. FOTOĞRAFTA: La Son - Tuy Loan otoyolunun bir parçası olan Hoa Lien - Tuy Loan bölümünün 19 Ağustos'ta tamamlanması bekleniyor.

Hillside Kentsel Alanı'nın güneyi Tuy Loan Nehri ve yeni planlama yoluna komşudur.

Hillside Kentsel Alanı, doğal peyzajla uyum içinde, geniş kamusal alanlarla ilişkili kentsel yaşamı deneyimleyen sürdürülebilir kalkınmaya odaklanacak.

Yüksek Teknoloji Bölgesi planlama projesi (Da Nang Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin genişletilmiş alanı hariç) ve Yamaç Kentsel Bölgesi planlama projesi, Da Nang Şehri Halk Komitesi tarafından sırasıyla 24 Haziran 2024 tarihli 1317/QD-UBND sayılı Karar ve 3 Temmuz 2024 tarihli 1433/QD-UBND sayılı Karar ile onaylandı.

Kaynak: https://baodanang.vn/toan-canh-quy-hoach-phan-khu-cong-nghe-cao-va-phan-khu-do-thi-suon-doi-3265052.html