Ho Chi Minh Şehri, Fulbright Üniversitesi Vietnam Yüksek Teknoloji Parkı'ndaki arazi kirasını muaf tutuyor

Ho Chi Minh Kent Halk Konseyi, 20 Şubat öğleden sonra, Thu Duc Yüksek Teknoloji Parkı'ndaki Fulbright Üniversitesi Vietnam projesi için arazi kirasından muafiyet tanınmasını onayladı.

Taslak karara göre, Fulbright University Vietnam Company Limited tarafından D2 Caddesi, Yüksek Teknoloji Parkı, E4-2 numaralı parselde yatırım yapılan Fulbright University Vietnam, Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin 19 Aralık 2024 tarihli ve 5896 sayılı Kararı uyarınca tüm kira süresi boyunca arazi kirasından muaf tutuluyor.

Teşviklerden yararlanma şartları şunlardır: Yatırım teşvik alanlarında yatırım projeleri, kâr amacı gütmeyen faaliyetler ve topluma sunulan ürün ve hizmetlerin maliyetine arazi kira muafiyetinin dahil edilmemesi. Teşviklerin uygulama tarihi, arazi kira kararının alındığı tarihten itibaren başlar.

Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi, kararın yasal düzenlemelere uygun olarak uygulanmasını yönlendirmek ve organize etmekle ve aynı zamanda Ho Chi Minh Şehri Halk Konseyi'nin yıl sonu toplantısında yıllık sonuçları raporlamakla görevlidir.

Toplantıda Ho Chi Minh Kenti Halk Konseyi delegeleri oy kullandı.

Daha önce Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi'nin sunumuna göre, Fulbright Üniversitesi Vietnam (FUV) projesi, Başbakan tarafından 3 Haziran 2014 tarihli ve 821 sayılı Resmi Gönderi uyarınca, Ho Chi Minh Şehri'nde Vietnam Üniversitesi İnovasyon Güven Fonu (TUIV) tarafından yatırım yapılan, kar amacı gütmeyen yabancı yatırım sermayeli bir üniversite şeklinde projeye yatırım yapılması için prensipte onaylanmıştı.

Bu proje, 2005 tarihli Yatırım Kanunu kapsamında şartlı bir yatırım projesidir. İlgili taraflarca incelendikten sonra, Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu, 26 Haziran 2015 tarihinde, Thu Duc City, D2 Caddesi, E4-2 parselinde, 150.316 m²'den büyük bir alanda projenin uygulanması için TUIV'e yatırım kayıt belgesi vermiştir.

Başbakan, 16 Mayıs 2016 tarihinde, %100 yabancı sermayeli, kâr amacı gütmeyen bir yükseköğretim kurumu olan Fulbright Vietnam Üniversitesi'nin kurulmasına ilişkin 819 sayılı Kararı yayınladı.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi'ne göre, yasal olarak Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu ve FUV, 25 Şubat 2016 tarihinde 150.316 m²'den büyük bir alana sahip, 50 yıllık kira süresi (26 Haziran 2015'ten 26 Haziran 2065'e kadar) ve 0 VND/m²/yıl arazi kiralama ücreti olan bir arazi kiralama sözleşmesi imzaladı.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi, 19 Aralık 2024 tarihinde Fulbright Üniversitesi Vietnam Şirketi Limited'e 26 Haziran 2065 tarihine kadar eğitim tesisleri inşa etmek üzere arazinin resmen kiralanmasını öngören 5896 sayılı Kararı yayınladı.

İnşaat izniyle ilgili olarak Ho Chi Minh Şehri Yüksek Teknoloji Parkı Yönetim Kurulu, proje alanı için 1/500 detaylı planlamanın düzenlenmesini onayladı ve 23 Ekim 2024 tarihinde inşaat iznini verdi.

Fulbright Üniversitesi Vietnam Kampüs Tasarımı

FUV, 12 Mart 2024 tarihli resmi bir bildiride, projenin Vietnam ve ABD hükümetleri arasında bir işbirliği girişimi olduğunu ve iki ülke arasındaki ikili ilişkileri temsil ettiğini doğruladı.

FUV projesi, Vietnam yasalarının usul ve yönetmeliklerine uygun olarak yürütülmekte olup, Vietnam'daki ilk yabancı sermayeli, kâr amacı gütmeyen yükseköğretim kurumudur. Ayrıca, FUV projesi, ileri teknoloji insan kaynağı yetiştirmeyi amaçlayan uluslararası standartlara uygun araştırma ve eğitim faaliyetleri yürütmektedir. Bu nedenle, FUV, proje için arazi kirası ve saha temizleme tazminatından muaf tutulmayı talep etmektedir.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi, FUV projesinin, iki hükümetin ilgisini çeken ve Ortak Açıklamalarda kabul edilen Vietnam-ABD ilişkilerinin normalleşmesinde sembolik bir öneme sahip olduğuna inanıyor.

Proje, Ho Chi Minh Şehri ve Yüksek Teknoloji Parkı'nın eğitim, bilimsel ve teknolojik araştırma alanlarındaki açığı kapatmasına, bölgedeki diğer yüksek teknoloji parklarıyla karşılaştırıldığında itibarını ve konumunu güçlendirmesine yardımcı oluyor.

Ho Chi Minh Kenti Halk Komitesi, arazi kirası muafiyeti ve indirimine ilişkin yasal düzenlemeleri inceledikten sonra, projenin arazi kiralama kararının alındığı tarihten itibaren arazi kirası muafiyeti koşullarını karşıladığını doğruladı.

FUV projesiyle ilgili olarak, Devlet Denetleme Ofisi 2018 yılında arazi kirası muafiyetinin mevzuata uygun olmadığını belirterek, geçici olarak tahsil edilecek arazi kirası miktarının 241 milyar VND'nin üzerinde olacağını tahmin etmişti. Mayıs 2024'e kadar Ho Chi Minh Şehri Halk Komitesi ve IV. Bölge Devlet Denetleme Ofisi, bu sorunun çözümü için Başbakan'a rapor vermeyi kararlaştırdı.

Kaynak: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm