Çin, gayrimenkul sektörünü kurtarmak için büyük bir plan düşünüyor

Bloomberg haber ajansı 23 Kasım'da Çin'in, büyümeyi etkileyen ve ekonominin istikrarını tehdit eden uzun süreli kriz bağlamında gayrimenkul sektörünü kurtarmak için birçok yeni önlem düşündüğünü ortaya koyan kaynaklara atıfta bulundu.

Trung Quốc cân nhắc kế hoạch lớn giải cứu ngành bất động sản - Ảnh 1. — Country Garden'ın Çin'in Yangzhou şehrindeki konut projesi

Bunlardan biri, bankaların bazı gayrimenkul geliştiricilerine "işletme sermayesi kredisi" sağlamasına olanak tanıyor. Normal kredilendirmenin aksine, bu krediler teminat olarak varlık veya arazi gerektirmiyor ve günlük operasyonlar için kullanılacak. Kaynaklar, bu önlemin şirketlerin borçlarını geri ödemeleri için fon sağlamaya yardımcı olacağını söyledi.

Ayrıca yetkililer, bir bankanın diğer alacaklılarla bir finansman planı üzerinde koordinasyon sağlayarak belirli bir sorunlu müteahhite destek sağlamasını sağlayacak bir mekanizma üzerinde çalışıyorlar.

Onaylanması halinde, Çin'in emlak sektörünü istikrara kavuşturmak ve milyonlarca tamamlanmamış evi teslim etmek için 446 milyar dolar yatırım yapma yolundaki en agresif çabası olacak.

Ancak, yaptırımların uygulanması için düzenleyicilerin bankaları yüksek riskli krediler sağlama sorumluluğundan muaf tutmaları gerekiyor.

Çin'in 57 trilyon dolarlık bankacılık sektörü, kâr marjlarının daralması ve batık kredilerin rekor seviyelere ulaşmasıyla zorlanıyor. Aynı zamanda yetkililer, bankalar üzerindeki baskıyı artırarak ekonomiyi ve emlak sektörünü destekliyor. Çin Ulusal Halk Kongresi bu hafta, bankaların daha fazla temerrüt riskini azaltmak ve bazı konut projelerinin tamamlanmasına yardımcı olmak için emlak geliştiricilerine sağladıkları fonları artırmaları gerektiğini söyledi. Ticari bankaların net faiz marjları, Eylül ayı sonunda kârlılık eşiğinin (%1,8) altında kalarak rekor seviye olan %1,73'e geriledi.

Yeni kurtarma planı haberi, 23 Kasım'da emlak geliştiricilerinin hisselerini %8,2'ye kadar yükseltti. Country Garden gibi bazı şirketlerin dolar tahvilleri bu hafta olumlu sinyaller üzerine yükseldi. Çinli yetkililer ayrıca, Country Garden ve Sino-Ocean Group gibi büyük sıkıntıda olan şirketler de dahil olmak üzere finansal destek alacak 50 emlak şirketinin ön listesini hazırlıyor.

[reklam_2]
Kaynak bağlantısı