Hanoi'nin en pahalı caddelerinden birinde kiracı bulmakta zorluk çekiliyor.

TPO - Hue Caddesi, birçok ünlü işletmenin bulunduğu, Hanoi'nin en pahalı caddesi olarak bilinir. Ancak son zamanlarda bu caddedeki birçok işletme kapandı ve kiracı bulmakta zorlanıyor.

Muhabirimizin gözlemlerine göre, bir zamanlar dükkanlarla dolu olan ve Hanoi'nin en pahalı bölgelerinden birinde bulunan Hue Caddesi son zamanlarda ıssızlaştı. Her 3-4 evden birinin kapısı "kiralık" tabelasıyla kapatılmış durumda ve bitişikteki birkaç ev de aynı anda kapılarını kapatarak uzun süre sessizliğe bürünmüş, kiracı beklemektedir.

50 metrekareden fazla alana sahip iki katlı bir dükkanın sahibi olan Bayan Hoa, dükkanını iki aydır kiracı bulamadan kapalı tuttuğunu söyledi. "Tet (Ay Yeni Yılı) öncesinde birçok kişi metrekare başına 30 milyon VND'ye kiralamakla ilgilendi, ancak Tet'ten sonra işletmeler binayı boşalttı. Fiyatı metrekare başına 20 milyon VND'ye düşürdüm, ama yine de kimse kiralamadı," diye anlattı Bayan Hoa.

Bölgedeki birçok sakin, bu durgun iş durumunun 2023 yılının sonundan beri devam ettiğini söyledi. Bazı haneler kiracı bulacak kadar şanslıyken, diğerleri kapalı kaldı ve boş iş yerlerinde "Kiralık" tabelaları asılıydı.

Bir zamanlar Hanoi'nin en pahalı caddelerinden biri olarak kabul edilen Hue Caddesi, mükemmel konumu ve hareketli ticari faaliyetleriyle öne çıkıyor. Daha önce parayla bile kiralanamayan bazı ticari alanlar, şimdi büyük ölçüde boş ve kiracısız durumda.

Hue Caddesi üzerindeki üç dükkân aynı anda kapandı ve "kiralık dükkân" tabelaları asıldı.

Bu pahalı sokakta her 3-4 evden birinde "Kiralık" tabelası var.

Üzerinde "Kiralık" yazan bir alan, yanındaki işletmeler için otopark haline getirildi.

Kullanılabilir alanına bağlı olarak aylık 200-500 milyon VND arasında fiyatlandırılan kiralık ticari bir alan, kiracı bulana kadar atıl durumda bekliyor.

Giyim eşyası satan küçük bir işletme sahibi olan Bayan Nga şunları söyledi: "Hue Caddesi'ndeki kiralar pahalı, masraflar yüksek ve dahası, COVID-19 salgınından sonra tüketiciler online alışverişe yöneldi, bu yüzden burada iş yapmak çok zor."

Söylentilere göre, ticari alanlar için mevcut kira fiyatları diğer merkezi caddelere kıyasla oldukça düşük ve bu durum yatırımları cezbediyor; ancak yine de düşük doluluk oranları yaşanıyor ve kiracı beklerken atıl durumda kalıyorlar.

Bir dükkan kapanmış, bina terk edilmiş durumda ve dükkan tabelası da yıpranma belirtileri gösteriyor.

Her katı 135 m2 olan ve aylık kira fiyatları yüz milyonlarca VND'yi bulan, merkezi bir konumda bulunan bir ofis binasında doluluk oranları düşük seyrediyor.

Duy Pham

Kaynak: https://tienphong.vn/tuyen-pho-dat-do-nhat-nhi-ha-noi-mon-moi-tim-khach-thue-post1627743.tpo