Ön sözleşmenin iptaliyle ilgili olarak Dat Xanh, 'makul ve adil' alternatifler sunduğunu belirtiyor.

Gem Riverside projesindeki proje sözleşmesinin tek taraflı olarak feshedilmesiyle ilgili olarak Dat Xanh, müşteriler için iki çözüm seçeneği önerdiklerini belirtti.

Gem Riverside projesinin adı The Privé olarak değiştirildi ve bodrum katının temeli şu anda inşa halinde - Fotoğraf: NGOC HIEN

Tuoi Tre Online'ın haberine göre, Gem Riverside projesinde (Thu Duc Şehri, Ho Chi Minh Şehri) gelecekteki daireleri satın alma hakkını güvence altına almak için ön sözleşme imzalayan ancak daha sonra sözleşmeleri tek taraflı olarak feshedilen sakinler sorunuyla ilgili olarak, Dat Xanh Grup Anonim Şirketi müşteri destek seçenekleri hakkında yeni bir açıklama yayınladı.

Dat Xanh "hiçbir kusur yok" diyor.

Dat Xanh, Gem Riverside projesinin ticari adını The Privé olarak değiştirdi ve müşterilerine yeni adıyla tanıtımını yapıyor.

Dat Xanh'a göre, Privé projesi yatırım politikası onay belgesi, 1/500 ölçekli detaylı planlama ve inşaat ruhsatı da dahil olmak üzere tüm önemli yasal prosedürleri tamamladı.

Şantiyede yapılan gözlemler, inşaat yüklenicisi Hoa Binh İnşaat Grubu'nun şu anda projenin bodrum temelinin yapımına devam ettiğini göstermektedir.

Dat Xanh, şirketin gerekli prosedürleri tamamlayacağını ve projenin yapım aşamasındaki konut birimlerinin satışına ilişkin yasal gereklilikleri karşıladığını teyit etmek için gerekli belgeleri yetkili mercilere sunacağını belirtti.

Müşterilerin yıllar önce imzalayıp yüz milyonlarca VND ödediği ön sözleşmelere ilişkin olarak Dat Xanh, 2019'dan bu yana imzalanan tüm ön sözleşmelerin 18 aylık bir geçerlilik süresi öngördüğünü belirtti.

Bu süre dolduktan sonra, daire satın alma sözleşmesi imzalanmazsa ve müşteriden yazılı bir yanıt gelmezse, sözleşme "otomatik olarak geçersiz hale gelir".

Şirket, son zamanlarda sözleşme imzalamamalarının nedeninin "projenin henüz satış için yasal gereklilikleri karşılamaması değil, yasalara uymak" olduğunu belirtti. Ayrıca, kendilerine defalarca toplantı daveti ve sözleşme feshi bildirimleri gönderdiklerini de sözlerine eklediler.

Müşterilerle "pazarlık" yapmanın iki yaklaşımı.

Sözleşmelerini tek taraflı olarak fesheden müşteriler için çözümler konusunda, Dat Xanh'ın bu belgesi hala iki seçenek sunuyor: müşterinin ödediği tutarın yıllık %10 oranında sübvansiyonlu faizle birlikte iade edilmesi veya müşterinin yeni şartlar ve koşulları kabul etmesi durumunda projedeki ürün değerinde %20 indirim sağlayan bir kupon verilmesi.

Kupon verme yöntemiyle, bu yeni belgede alıcılara ek %5 indirim sağlandığı ve indirimden yararlanma hakkını başka bir kişiye devredebilecekleri belirtiliyor; ancak devralan kişi için indirim oranı %18 oluyor.

Müteahhitler Privé projesinde çalışıyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Bu indirimden yararlanabilmek için müşterilerin dairenin tam fiyatını ödemeleri gerekmektedir ve indirim üç aşamada uygulanacaktır: satış sözleşmesinin imzalanması ve ilk ödemenin yapılması (%5 indirim), ürün teslim bildirimi (%10 indirim) ve tapu teslim bildirimi (%5 indirim).

Dat Xanh, "Bunların makul ve adil çözümler olduğuna ve her şeyden önemlisi, müşterilerimizin meşru çıkarlarını en iyi şekilde koruduğuna inanıyoruz," dedi.

Geçtiğimiz dönemde, Dat Xanh'ın müşterileri, yıllarca süren bekleyişin ardından, imzalanan ana sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerin yerine getirilmeye devam edilmesini veya tüm tarafların meşru hak ve çıkarlarını dengeleyecek şekilde sözleşmelerin değiştirilmesini talep eden toplu dilekçeler ve başvurular çeşitli mercilere sunmuştur.

Konuya geri dön

NGOC HIEN

Kaynak: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm