Sözleşmenin prensipte iptali: Dat Xanh, 'makul' seçenekler önerdiğini söyledi

Đất Xanh - Ảnh 1. — Gem Riverside projesinin adı The Privé olarak değiştirildi ve bodrum katının temeli inşa ediliyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Tuoi Tre Online'ın haberine göre, Gem Riverside projesinde (Thu Duc City, Ho Chi Minh City) gelecekte daire satın alma hakkını güvence altına almak için prensipte bir sözleşme imzalayan ancak daha sonra sözleşmeyi tek taraflı olarak fesheden kişiler hakkında, Dat Xanh Group Joint Stock Company'nin müşteri destek planları hakkında yeni bir yanıtı var.

Dat Xanh "hiçbir hatam yok" dedi

Dat Xanh şu anda Gem Riverside projesinin ticari ismini The Privé olarak değiştirdi ve müşterilerine yeni ismiyle tanıtımını yapıyor.

Dat Xanh, Privé projesinin yatırım politikası onay belgeleri, 1/500 detaylı planlama ve inşaat izni gibi önemli yasal prosedürleri tamamladığını söyledi.

Gerçek proje kayıtları, inşaat müteahhidi Hoa Binh İnşaat Grubu'nun proje için bodrum temelinin inşa ettiğini gösteriyor.

Dat Xanh, şirketin yasal düzenlemelere uygun olarak projenin gelecekte konut satışı için uygun olduğunu teyit etmek üzere prosedürleri tamamlayacağını ve belgeleri yetkili makamlara sunacağını söyledi.

Müşterilerin yıllar önce imzalayıp yüz milyonlarca dong ödediği ana sözleşmelerle ilgili olarak Dat Xanh, 2019'dan bu yana imzalanan ana sözleşmelerin hepsinin 18 aylık geçerlilik süresi öngördüğünü söyledi.

Bu süre sonunda daire satın alma sözleşmesi imzalanmaz ve müşteriden yazılı bir cevap gelmezse sözleşme "doğal olarak sona erer".

Şirket, geçmişte projenin satış için yasal şartları karşılamaması nedeniyle sözleşmenin "yasalara uygun olması, yatırımcının hatası olmaması" gerekçesiyle imzalanmadığını belirtmiş, aynı zamanda çok sayıda çalışma daveti ve sözleşmenin feshi için bildirim göndermiştir.

Müşterilerle "pazarlık" yapmak için iki seçenek

Müşterilerin sözleşmeyi tek taraflı feshetmeleri durumunda çözüm olarak Dat Xanh bu dokümanda hala iki seçenek sunuyor: Müşterinin ödediği tutarı yıllık %10 destek faiziyle iade etmek ya da müşterinin yeni koşullara göre imzalamayı kabul etmesi halinde projedeki ürün bedeli üzerinden %20 indirim sağlayan bir çek sağlamak.

Kupon düzenleme planıyla bu kez belgeye, alıcıya %5 ek indirim verildiği ve indirimi kullanma hakkını başkasına devredebileceği ancak devralan için indirimin %18 olduğu yönünde yeni bir madde eklendi.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Müteahhitler The Privé projesinde inşaat yapıyor - Fotoğraf: NGOC HIEN

Bu indirimden yararlanmak için müşterilerin daire bedelinin tamamını ödemeleri gerekiyor ve indirim 3 aşamada uygulanıyor: Satış sözleşmesinin imzalanması ve ilk ödemenin yapılması (%5 indirim), ürün teslim bildirimi (%10 indirim) ve sertifika teslim bildirimi (%5 indirim).

Dat Xanh, "Bunların makul ve adil çözümler olduğuna ve her şeyden önce müşterilerin meşru çıkarlarını azami ölçüde koruduğuna inanıyoruz" dedi.

Son dönemde Dat Xanh müşterileri, imzalanan sözleşmeye göre taahhütlerin yerine getirilmesinin sürdürülmesi veya tarafların hak ve meşru menfaatlerini dengelemek için sözleşmenin uzun yıllardır bekledikten sonra değiştirilmesi talebinde bulunarak birçok makama toplu dilekçe ve itirazlarda bulundu.

Konuya geri dön

NGOC HIEN

Kaynak: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm