4 нові правила щодо створення червоних книг з 1 липня, які людям потрібно знати

Постанова № 151/2025 офіційно набула чинності, внісши важливі зміни у земельний сектор. Нижче наведено 4 нові правила, які людям необхідно розуміти під час виконання процедур створення червоних книг.

Báo Nghệ An•03/07/2025

1. Голові Народного комітету на рівні комуни надається перша червона книга.

Згідно зі статтею 5 Декрету, Голова Народного комітету на рівні комуни офіційно уповноважений підписувати та видавати сертифікати на право користування землею місцевим особам, в'єтнамцям-іноземцям, які є громадянами В'єтнаму, та житловим громадам.

Крім того, Народний комітет на рівні комуни також уповноважений виконувати багато інших завдань, таких як затвердження планів компенсації, підтримки та переселення; визначення конкретних цін на землю; та визначення ціни продажу житла для переселення в цьому районі.

4 нові правила видачі червоних книг з 1 липня, які людям потрібно знати

2. Час процедури скорочується

Час первинної реєстрації землі скорочено з 20 днів до не більше 17 робочих днів. Водночас час первинної видачі свідоцтва залишається незмінним і не перевищує 3 робочих днів.

Для процедур реєстрації зміни земельної ділянки час обробки становить від 1 до 20 робочих днів залежно від кожного конкретного випадку:

Передача, дарування, спадкування, внесок капіталу прав користування землею: не більше 8 робочих днів

Зміна інформації про землекористувача або адреси земельної ділянки: не більше 4 робочих днів

Виправлення виданої червоної книги: не більше 8 робочих днів

Зміна цільового призначення земельної ділянки: не більше 7 робочих днів

3. Вільно обирайте місце подання заявки в межах однієї провінції

Згідно зі статтею 18 Декрету, люди можуть подавати заяви на реєстрацію землі в будь-якому підрозділі в тій самій області чи місті, а не лише за місцем розташування землі, як раніше.

Це положення застосовується до досьє на першу реєстрацію землі та досьє на реєстрацію змін у землі та активів, пов'язаних із землею, допомагаючи людям бути більш гнучкими у виконанні процедур.

4. Немає потреби підтверджувати придатність землі для планування

Під час проведення процедур надання червоних книг, Народному комітету на рівні комуни не потрібно окремо підтверджувати відповідність плануванню, відсутність суперечок та стабільне землекористування, як раніше.

Це допоможе скоротити час оформлення та зменшити адміністративні процедури, створивши максимальну зручність для людей під час здійснення процедур, пов'язаних із землею.

Очікується, що ці зміни сприятимуть покращенню якості державних послуг, скороченню часу очікування та спрощенню процедур, пов’язаних із земельними ділянками.

Джерело: https://baonghean.vn/4-quy-dinh-moi-ve-lam-so-do-tu-1-7-nguoi-dan-can-biet-10301482.html