Ан Джанг: Багато зайвої нерухомості та земельних ділянок занедбані та пошкоджені.

Багато об'єктів нерухомості та земельних ділянок у провінції Анзянг були закриті протягом тривалого часу, не використовувалися, а зараз руйнуються та перебувають у аварійному стані.

Колишня штаб-квартира Ради з управління інвестиційними та будівельними проектами (вул. Хюїнь Тінь Куа, 9, район Ратьзя, провінція Анзянг ) тепер зайва після злиття.

16 грудня керівництво Центру розвитку земель провінції Анзянг (далі – Центр) оголосило, що Центр щойно подав звіт про план управління та експлуатації надлишкових державних земель та майнових активів у провінції.

За пропозицією Департаменту фінансів, Провінційний народний комітет видав 24 рішення про призначення центрів управління, розвитку та експлуатації 476 надлишкових земельних та майнових активів.

Центр та пов'язані з ним установи й підрозділи провели перевірки юридичних документів та виїзні огляди 476 об'єктів нерухомості. В результаті, акти прийому-передачі були складені для 307 з 476 об'єктів нерухомості, що охоплюють земельну ділянку площею 866 293 ^м² та площу забудови 123 217 ^м² ; а акти виїзних оглядів були складені для 169 з 476 об'єктів нерухомості, які ще не прийняті.

За словами керівництва центру, отримані центром об'єкти нерухомості розподілені по різних комунах, районах та спеціальних зонах. Серед них деякі об'єкти нерухомості добре управляються та охороняються (37 з 307 об'єктів), зберігаючи необхідні системи (електроенергію, водопостачання, освітлення) для експлуатації будівель та продовжуючи використовувати їх для різних цілей.

Однак багато об'єктів нерухомості були закриті та не використовувалися протягом тривалого часу, що призвело до погіршення стану та пошкодження конструкцій, що вимагало реконструкції та ремонту, перш ніж вони могли бути повністю функціонуючими. З них приблизно 35 з 307 об'єктів нерухомості потребують утилізації та знесення активів після введення їх в експлуатацію. Деякі об'єкти нерухомості з часом зазнали ремонту та розширення, що вплинуло на їхню структурну цілісність та несучу здатність, знизило їхню функціональність та потенційно перешкоджало їх експлуатації.

Колишнє приміщення Центру кінорозповсюдження та показу фільмів (вул. Ле Лой, 18, район Ратьзя, провінція Анзянг) тепер є зайвим після об'єднання.

Багато невеликих, розрізнених об'єктів нерухомості (приблизно 75 з 307) з невеликими земельними ділянками та будівлями є старими, занедбаними та непридатними для використання через їхнє будівництво в соціально -економічні періоди багаторічної давнини. Серед них багато невеликих об'єктів нерухомості (від понад 30 до менше 200 ^м² ) мали перевагу в тому, що вони були розташовані у зручних місцях вздовж хороших транспортних шляхів у міських районах, містечках та селищах до реорганізації адміністративних меж та організаційних структур; однак наразі вони більше не придатні для громадського використання (як офісні будівлі)...

У найближчому періоді центр координуватиме свою діяльність з відповідними установами, щоб продовжити перевірку та класифікацію об'єктів нерухомості з метою розробки відповідних планів захисту та підготовки кошторисів витрат на охорону для подання на затвердження компетентним органам. Буде визначено кількість об'єктів нерухомості, що потребують охорони на місці, включаючи ті, що потребують персоналу на місці, та випадки, що вимагають додаткових витрат на електроенергію та воду для робіт з охорони. Наймання персоналу охорони здійснюватиметься за різними типами контрактів, при цьому пріоритет надаватиметься контрактам з персоналом, який наразі виконує обов'язки з охорони на об'єктах.

Крім того, координувати дії з Народним комітетом на рівні комуни та поліцією на рівні комуни, округу, спеціальної зони, хутора та села, щоб забезпечити захист та фінансову підтримку шляхом укладання контрактів з відповідними організаціями.

Окрім своїх управлінських обов'язків, центр також запитує думку провінції щодо кількох запропонованих варіантів використання надлишкових будівель та землі.

НАМ КХОЙ

Джерело: https://www.sggp.org.vn/an-giang-nhieu-co-so-nha-dat-doi-du-xuong-cap-hu-hong-post828926.html