Бакзянг затверджує серію планів міського зонування, що охоплюють майже 26 000 гектарів

Народний комітет провінції Бакзянг щойно видав рішення про затвердження планувального проекту 6-го району міської зони Бакзянг.

Відповідно, зона планування належить до адміністративної межі міста Тан Ан та комун Лао Хо, Суан Фу та частини комуни Хыонг Зіан. Кордон обмежений на півночі комуною Тхай Дао, районом Ланг Зіан; на півдні річкою Тхуонг; на сході комуною Куїнь Сон, районами Ланг Сон та Лук Нам; на заході комуною Хыонг Зіан, річкою Тхуонг.

Площа досліджуваної території становить близько 2048 гектарів. Населення до 2045 року становитиме близько 60 000 осіб. За своєю природою це допоміжна міська зона, пов'язана з сільськогосподарськими воротами, струмком Ман, що впадає в річку Лук Нам, невисокими пагорбами району Лао Хо, туристичними зонами Куїньшон та Тай Єн Ту. Комплексний сервісний центр підтримує навколишні промислові парки.

План функціонального зонування міської області 6, міської області Бакзянг, провінції Бакзянг, поділено на 4 планувальні зони, залежно від природного рельєфу та потенціалу, внутрішнього розвитку кожної зони, щоб запропонувати окремі функції для кожної зони розвитку та забезпечити стандарти формування житлових одиниць та цільових показників відповідно до нормативних актів.

Зона А: Східна вхідна зона. Розташована на сході планової зони. На південному заході межує з кільцевою дорогою 5 Столичного регіону; це парк розваг, що поєднує нематеріальні культурні форми та велику водну поверхню - струмок Ман, символ міста Бакзянг у східній вхідній зоні. Загальна площа Зони А становить близько 186,43 гектара, з населенням близько 400 осіб.

Зона B: район комуни Лао Хо. Схід межує зі столичною кільцевою дорогою 5; захід – з кільцевою дорогою 2; південь – з комуною Куїньшон; північ – з комуною Тхай Дао, районом Лангзянг; це екологічна міська зона, що поєднує збереження існуючої структури сільського простору та розвиток сільськогосподарських екотуристичних послуг, низькогірні ландшафти району комуни Лао Хо, пов'язані з парком розваг Нгой Ман на сході. Загальна площа зони B становить близько 333,61 гектара, населення – близько 9 500 осіб.

Зона C: центр міста Тан Ан. Схід межує з кільцевою дорогою 2; захід межує з комуною Хыонг Зянг; південь межує з запланованою дорогою поперечного перерізу 50 м; північ межує з комуною Тхай Дао, районом Ланг Зянг; це допоміжна міська зона, що забезпечує 3 ефективні послуги для навколишніх районів, розвиваючись на базі існуючого центру міста Тан Ан, доповнюючи соціальну інфраструктуру, технічну інфраструктуру, формуючи новий адміністративний центр на рівні району відповідно до критеріїв до 2030 року, щоб в основному завершити облаштування адміністративних одиниць на рівні комуни в місті Бак Зянг. Загальна площа зони C становить близько 678,92 га, з населенням близько 34 000 осіб.

Зона D: район комуни Суан Фу. Схід межує з комуною Куїньшон; захід та південь межують з річкою Тхуонг; північ межує з комуною Хыон㥳ан, функція якої визначена як міська зона, сервісний центр змішаного, допоміжного призначення для Регіональної лікарні загального профілю, створюючи комплекс охорони здоров'я. Організація відкритих просторів, що з'єднують район річки Тхуонг, які є сільськогосподарськими екологічними буферними зонами, створення зелених ландшафтних зон, покращення якості середовища проживання в цьому районі. Загальна площа зони D становить близько 738,51 гектара, з населенням близько 16 100 осіб.

Народний комітет провінції Бакзянг щойно видав рішення про затвердження проекту коригування планування району 2, району 8 міської зони Бакзянг провінції Бакзянг, масштаб 1/2000.

Зона 2 належить до адміністративних меж районів та комун: Ле Лой, Дінь Ке, Тан Тьєн, Дінь Трі міста Бакзянг та комун Хыонгзян, Суан Фу, міста Тан Ан району Єн Зунг. Кордон обмежений на північному сході комуною Тхай Дао (район Лангзянг); на півдні та південному заході дамбою річки Тхуонг; на сході – дорогою планування Тан Ан (у місті Тан Ан, район Єн Зунг); на північному заході – автомагістраллю Ханой – Ланг Сон.

Планована площа становить близько 2247 гектарів. Загальна чисельність населення до 2030 року становитиме близько 66 000 осіб; до 2045 року загальна чисельність населення становитиме близько 105 000 осіб.

Підрайон 2, міська зона Бакзянг, — це складна міська зона, новий багатофункціональний центр міста Бакзянг з екологічним міським простором, поєднаним із зеленим ландшафтом, водною поверхнею та міськими громадськими службами.

Тим часом, територія №8, міська зона Бакзянг, має адміністративні межі, що належать до міста Ням Б'єн та комун Єн Лу, Кань Тхуй, Тьєн Зунг. Кордон обмежений на півночі підніжжям гори Ням Б'єн та річкою Тхуонг; на південному заході - річкою Кау та містом Куе Во, провінція Бакнінь; на сході - комунами Дик Зянг та Ту Май. Згідно з планом, територія №8 має площу близько 4378 гектарів. Чисельність населення до 2045 року становитиме 90 000 осіб.

Підзона 8, міська зона Бакзянг, характеризується як південна воротна міська зона, важливий транспортний вузол, що сполучає провінції Бакнінь, Хайзионг та Куангнінь. Креативна та виробнича міська зона, новий полюс економічного розвитку міської зони Бакзянг з привабливим та сучасним екологічним міським простором.

Наприкінці грудня 2023 року Прем'єр-міністр видав Рішення № 1685/QD-TTg про затвердження Генерального плану розвитку міста Бакзянг до 2045 року в масштабі 1/10 000. Відповідно, сфера застосування та межі планування включають всю природну територію міста Бакзянг та існуючий район Єнзунг. Площа планування становить близько 25 830 гектарів. З них місто Бакзянг займає близько 6 656 гектарів, решта – район Єнзунг.

Джерело: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html