Які об'єкти «розкішної» нерухомості зараз приваблюють інвесторів?

Після перших двох кварталів 2024 року «поїзд» ринку нерухомості повернувся на свої «рейки» та сильно прискорюється, оскільки пропозиція, ліквідність та ціни продажу зростають одночасно.

У цьому динамічному середовищі інвестори схильні «робити мудрий вибір» та вкладати кошти у високоякісні проекти з існуючою реальною цінністю та довгостроковим потенціалом розвитку.

Нерухомість із внутрішньою вартістю – «справжня любов» кмітливих інвесторів.

Згідно зі звітом Avison Young Vietnam про ринок нерухомості за другий квартал 2024 року, попит на земельні будинки (вілли, таунхауси) в Ханої останнім часом зростає, проте пропозиція досить обмежена, переважно зосереджена в західних та східних районах міста. Через дефіцит пропозиції інвестори схильні розширювати свій пошук та зосереджуватися на нещодавно відкритих проектах у районах з високим потенціалом зростання в економічних центрах навколо столиці, таких як Хунг Єн та Хайфон.

За даними Savills Vietnam, ціни на первинні вілли на ринку Ханоя зросли на 9% у другому кварталі. «Ринок нерухомості демонструє ознаки відновлення завдяки змінам у законодавстві, які були прийняті та набудуть чинності незабаром, з серпня 2024 року, а також розвитку інфраструктури та великій пропозиції від великих проектів у найближчі роки, які, як очікується, створять імпульс для зростання ринку», – проаналізував Метью Павелл, директор Savills Hanoi.

Експерти також вважають, що наразі інвестори віддають перевагу земельним об'єктам з реальною вартістю. Зокрема, високоцінна, унікальна «розкішна» нерухомість залишається фаворитом серед досвідчених інвесторів, навіть якщо її нелегко знайти.

Багато інвесторів шукають високоякісні, розкішні товари з реальною цінністю та потенціалом сталого зростання.

Примітно, що ефективність цієї інвестиційної тенденції доведена, оскільки нерухомість зі справжньою вартістю менше зазнає впливу загальних коливань ринку. Щоб їх ідентифікувати, нерухомість зі справжньою вартістю має найкраще розташування, різноманітні та чудові зручності, комплексне екологічне середовище проживання, сталий спосіб життя громади, а особливо стратегічне бачення та партнерство з авторитетним забудовником.

Саме тому Vinhomes Royal Island (Ву Єн, Хайфон) зі своїми світовими стандартами став найпопулярнішим ім'ям на біржах нерухомості з моменту свого запуску. Тут клієнти володіють не лише будинком з розкішною архітектурою та активом, що швидко зростає, але й «розкішною» нерухомістю з цінністю, яку важко знайти деінде.

Унікальний спосіб життя, сталий розвиток інвестицій у Королівському острові.

Займаючи унікальне місце розташування на острові Ву Єн, Vinhomes Royal Island порівнюється з дорогоцінним камінням, оточеним водою з усіх боків. Він також є центральним пунктом нового адміністративного та політичного центру Хайфону, ключового вузла, що з'єднує основні внутрішні та міжнародні економічні центри з комплексною системою повітряного, водного та наземного транспорту. Таким чином, потенціал проекту тісно пов'язаний зі швидким розвитком регіону, створюючи внутрішню цінність на міцній основі.

Vinhomes ще більше підвищує сталий розвиток цього «розкішного острова», створюючи здорове середовище для життя, озеленюючи острів Ву Єн за допомогою 160-гектарного 36-лункового поля для гольфу та 31 екологічного зеленого парку загальною площею понад 18 гектарів. Крім того, комплексний зелений елемент ще більше підкреслюється розкішним приватним білосніжним пляжем за кожною віллою – модель, яка вперше з'являється у В'єтнамі.

Крім того, такі першокласні зручності, як кінна академія в королівському стилі, пішохідний парк Ву Єн (вже працює), та майбутні «чудеса», як-от елітна пристань для яхт, сімейний парк розваг VinWonders Royal Park та весільний та конференц-центр Королівського палацу... створили унікальність та цінну колекційну цінність для кожного продукту в Королівському острівному місті.

Зокрема, унікальна комплексна екосистема послуг Vingroup, поряд із постійною організацією фестивалів та заходів міжнародного рівня, а також унікальною стратегією розвитку громади забудовника, є важковідтворюваними перевагами, які створюють реальну цінність для нерухомості на цьому «острові розкоші».

Доказом неймовірної привабливості Vinhomes Royal Island є рекордний рівень продажів, нещодавно зафіксований у районі Royal – найрозкішнішому районі, який вважається «скарбом», яким прагнуть володіти всі еліта та надбагаті. Відповідно, після запуску всі 315 вілл та особняків у цьому районі швидко знайшли власників.

Королівські резиденції розташовані серед блакитного пляжу позаду та приватного пишного зеленого саду попереду.

Королівська зона високо цінується за свої унікальні переваги: чудове розташування, три сторони якого межують з річкою, а одна сторона прилягає до життєво важливої дороги Туонг Лай, просторі ландшафти та розкішна королівська архітектура. Це також зона, куди Vinhomes інвестувала найбільше, зокрема, кришталевий басейн площею майже 2000 м² та внутрішні дороги шириною до 11 м – найширші в міських районах Vinhomes. Кожна вілла може похвалитися переднім садом та приватним пляжем позаду, що простягається до 50 м; колони, декоративні мотиви та балкони покриті 18-каратним золотом.

«Вілли та особняки у Vinhomes Royal Island – це яскравий приклад елітної нерухомості зі справжньою вартістю, яка ідеально відповідає всім вимогам комфортного життя, накопичення багатства, інвестицій та ліквідності. Як і предмети розкоші, ці об’єкти лімітованого випуску зростають у ціні, чим довше вони перебувають у власності», – підтвердив пан Хоанг Лонг, давній інвестор.

З червня 2024 року перші квартири Vinhomes Royal Island були передані їхнім власникам. Це демонструє швидкі темпи розвитку забудовника та справжню цінність проекту. З огляду на такий високий попит, продукція світового класу Vinhomes Royal Island продовжуватиме бути в центрі уваги ринку в найближчий період.

Джерело: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-hang-hieu-nao-dang-duoc-long-cac-nha-dau-tu-d220197.html