Міністерство будівництва вивчає пакет допомоги на 30 000 мільярдів донгів для збільшення стимулів для купівлі соціального житла

На черговій прес-конференції за третій квартал пан Вуонг Зуй Зунг, заступник директора Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості ( Міністерство будівництва ), повідомив, що для реалізації проекту будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла Міністерство будівництва та відповідні міністерства запровадили багато рішень.

Включаючи реалізацію кредитного пакету на суму 120 000 мільярдів донгів для будівництва соціального житла. Цей пакет реалізується в дусі проактивного балансування банків, бюджет не підтримує такі короткострокові стимули для відсотків за кредитами: 3 роки для інвесторів, 5 років для покупців.

Однак, цей пакет не гарантує достатніх стимулів для покупців житла з низьким рівнем доходу та працівників промислових парків. Тому, щоб збільшити стимули, уряд доручає Міністерству будівництва вивчити пакет кредитів на суму 30 000 мільярдів донгів для придбання соціального житла, включаючи 15 000 мільярдів донгів у вигляді державних облігацій та 15 000 мільярдів донгів з місцевих бюджетів для підтримки малозабезпечених та працівників у придбанні соціального житла. Таким чином, малозабезпечені отримують доступ до дешевого капіталу для придбання житла.

Міністерство будівництва вивчає пакет допомоги на суму 30 000 мільярдів донгів для збільшення стимулів для купівлі соціального житла. (Ілюстративне фото)

За словами пана Зунга, кредитний пакет у розмірі 30 000 мільярдів донгів має бути реалізований відповідно до інших законів, тому Міністерство будівництва співпрацює з Міністерством фінансів та Державним банком, щоб найближчим часом впровадити цей кредитний пакет.

Поділяючи цю точку зору, заступник міністра Нгуєн В'єт Хунг також наголосив: « Основою політики розвитку соціального житла є звільнення від плати за користування землею та пільгове кредитування. Пільгове кредитування не лише підтримує інвесторів у будівництві будинків, але й допомагає людям з низьким рівнем доходу отримати доступ до дешевих кредитів для купівлі житла ».

Згідно зі звітом Міністерства будівництва, після більш ніж року впровадження, кредитний пакет у розмірі 120 000 мільярдів донгів виплатив лише майже 1%, або близько 1 344 мільярдів донгів. З них 1 295 мільярдів донгів призначено для інвесторів у 12 проєктах, а решта – для покупців житла.

Джерелом капіталу для кредитного пакету на 120 000 мільярдів є 4 державні комерційні банки (BIDV, VietinBank, Vietcombank та Agribank). Наразі ще 4 приватні банки: TPBank, VPBank, MBBank та Techcombank, зареєструвалися для участі в програмі, кожен з яких зареєстрував 5 000 мільярдів донгів (що збільшує джерело капіталу для підтримки процентних ставок до 140 000 мільярдів донгів).

Пояснюючи затримку з виплатою пакету на суму 120 000 мільярдів донгів, пан Вуонг Зуй Зунг зазначив, що цей пакет має досить короткий період стимулювання як для покупців, так і для інвесторів, тому він не є привабливим.

Коментар (0)