Міністерство будівництва вивчає пакет допомоги на 30 000 мільярдів донгів для збільшення стимулів для купівлі соціального житла

На черговій щоквартальній прес-конференції за третій квартал пан Вуонг Зуй Зунг, заступник директора Департаменту житлового будівництва та управління ринком нерухомості ( Міністерство будівництва ), повідомив, що під час реалізації проекту будівництва 1 мільйона одиниць соціального житла Міністерство будівництва та відповідні міністерства застосували багато рішень для досягнення мети.

Це включає реалізацію кредитного пакету на суму 120 000 мільярдів донгів для будівництва соціального житла. Цей пакет реалізується за принципом, що банки проактивно балансують свої бюджети, а уряд не надає підтримки, тому пропонує пільгові короткострокові процентні ставки: 3 роки для забудовників та 5 років для покупців.

Однак цей пакет ще не забезпечує достатніх стимулів для покупців житла з низьким рівнем доходу та працівників промислових зон. Тому, щоб збільшити стимули, уряд доручає Міністерству будівництва дослідити пакет позик на суму 30 трильйонів донгів для придбання соціального житла, включаючи 15 трильйонів донгів з державних облігацій та 15 трильйонів донгів з місцевих бюджетів, для підтримки малозабезпечених осіб та працівників у придбанні соціального житла. Це допоможе малозабезпеченим особам отримати доступ до доступного капіталу для придбання житла.

Міністерство будівництва вивчає пакет допомоги на суму 30 000 мільярдів донгів для збільшення стимулів для купівлі соціального житла. (Ілюстративне фото)

За словами пана Зунга, кредитний пакет у розмірі 30 000 мільярдів донгів має бути реалізований відповідно до інших законів, тому Міністерство будівництва співпрацює з Міністерством фінансів та Державним банком В'єтнаму для пришвидшення реалізації цього кредитного пакету.

Поділяючи цю точку зору, заступник міністра Нгуєн В'єт Хунг також наголосив: « Основою політики розвитку соціального житла є звільнення від плати за користування землею та пільгове кредитування. Пільгове кредитування підтримує інвесторів у будівництві будинків та допомагає людям з низьким рівнем доходу отримати доступ до доступних кредитів для купівлі житла ».

Згідно зі звітом Міністерства будівництва, після більш ніж року впровадження було виплачено лише майже 1% кредитного пакету у розмірі 120 000 мільярдів донгів, або приблизно 1 344 мільярди донгів. З цієї суми 1 295 мільярдів донгів було виділено інвесторам у 12 проектах, а решта – покупцям житла.

Фінансування кредитного пакету на суму 120 трильйонів донгів надходить від чотирьох державних комерційних банків (BIDV, VietinBank, Vietcombank та Agribank). Наразі ще чотири приватні банки – TPBank, VPBank, MBBank та Techcombank – подали заявки на участь у програмі, кожен з яких вніс 5 трильйонів донгів (що доводить загальний обсяг субсидування процентних ставок до 140 трильйонів донгів).

Пояснюючи повільну виплату пакету у розмірі 120 000 мільярдів донгів, пан Вуонг Зуй Зунг зазначив, що пакет має відносно короткий пільговий період як для покупців, так і для інвесторів, що робить його непривабливим.

Нгок Ві

Джерело