Згідно зі звітом «Промислова нерухомість у фокусі 2025: Зсув до зростання», нещодавно опублікованим Savills Vietnam, за перші 10 місяців 2025 року прямі іноземні інвестиції (ПІІ) у виробничий сектор склали приблизно 18,22 млрд доларів США, що становить майже 60% від загального обсягу ПІІ у В'єтнам (31,52 млрд доларів США).

Бакнінь наразі є найбільшим одержувачем нових зареєстрованих прямих іноземних інвестицій у країні у виробництво, на що припадає приблизно 13,8% від загального капіталу. Відразу за ним йдуть Хайфон, Донгнай та Хунг Єн з частками 10,5%, 9,8% та 7% відповідно.

З точки зору інвесторів, за перші 10 місяців 2025 року Китай лідирував з інвестиціями у 406 нових виробничих проектів (що становить 33% від загальної кількості проектів) на загальну суму 2,6 млрд доларів США. Далі йде Сінгапур зі 178 проектами (21%) на загальну суму 1,7 млрд доларів США. Гонконг (Китай) посів третє місце зі 199 проектами, що становить 19%.

Якщо класифікувати прямі іноземні інвестиції у виробництво за секторами, то лідирує сектор електроніки з 1,5 мільярдами доларів США у 148 проектах; далі йде металообробка з 1,2 мільярдами доларів США у 181 проекті; електрообладнання з 730 мільйонами доларів США у 87 проектах; гума та пластмаси зі 179 проектами з 663 мільйонами доларів США…

Новий ПІІ.jpg
Прямі іноземні інвестиції (ПІІ) надходять до В'єтнаму у виробництво за перші 10 місяців року. Джерело: Savills

За словами Джона Майкла Кемпбелла, директора з послуг промислової нерухомості Savills Vietnam, лише на виробничий та переробний сектор припадає майже 60% від загального обсягу нещодавно зареєстрованого капіталу, що відображає зсув у бік високоцінних галузей, таких як електроніка, технологічне обладнання та напівпровідники. Це вирішальний фактор для збереження привабливості В'єтнаму в умовах глобальної невизначеності.

За словами представника організації, інфраструктура продовжує бути визначальним фактором. Розширення портового комплексу Кай Меп - Тхі Вай та міжрегіональних дорожніх мереж допомагає скоротити час перевезень та відкриває можливості для обслуговування галузей з високими логістичними вимогами.

Він оцінив, що В'єтнам спостерігає зрушення в кількох стратегічних секторах, включаючи інтенсивне виробництво електроніки, промислове обладнання та центри обробки даних, у напрямку розширення масштабів діяльності.

Зміни в галузях промисловості В'єтнаму також чіткіше видно з аналізу HSBC.

Відповідно, у 2013 році 60% експорту В'єтнаму до США належало легкій промисловості, такій як текстиль, взуття та іграшки. На той час електронна продукція становила лише близько 13%.

Однак тенденція досить швидко змінилася, і експорт електроніки демонструє експоненціальне зростання. Частка електроніки, яка у 2013 році становила лише близько 1/7 від групи легкої промисловості, до 2024 року зросла майже до такого ж рівня.

З початку 2025 року електроніка випередила легку промисловість і стала провідним експортним товаром на ринок США.

Експерти HSBC вважають, що цей зсув узгоджується з прогресом В'єтнаму у зміцненні його позицій у ланцюжку створення вартості технологій. Після ескалації торговельної напруженості між США та Китаєм В'єтнам зміцнив свої позиції у сфері остаточного складання електроніки, спеціалізуючись на комплектних продуктах споживчої електроніки.

HSBC 2 ОК .jpg

Зміни в структурі експорту електроніки та товарів легкої промисловості до США, 2013-2025 рр. Джерело: CEIC, HSBC

Завдяки послідовним раннім інвестиціям Samsung, починаючи з 2007 року, В'єтнам перетворився на великий виробничий центр, на який припадає приблизно половина виробництва смартфонів групи.

Хоча В'єтнам ще не перевершив Китай, його частка на експортному ринку в галузях, пов'язаних з мобільними телефонами, різко зросла менш ніж за 15 років, майже з нуля.

Окрім побутової електроніки, роль В'єтнаму також стає дедалі важливішою у виробництві інтегральних схем (ІС) – сегмента з вищою доданою вартістю, ніж просто складання електроніки. Це стало можливим завдяки інвестиціям Intel, одного з провідних світових виробників мікросхем.

Крім того, хоча й нижче за пік аналогічного періоду минулого року, приплив прямих іноземних інвестицій у виробничий сектор наразі приблизно відповідає середньому рівню до пандемії Covid-19. Зокрема, за даними HSBC, приплив з материкового Китаю та США значно зріс.

Джон Майкл Кемпбелл вважає, що 2026 рік стане ключовим для промислового ринку В'єтнаму, з покращеними перспективами виробництва, стабільним інвестиційним середовищем та більш надійною системою зв'язку, від морських портів та енергетики до цифрової інфраструктури.

За його словами, процес трансформації виробництва знаменує собою перехід від зростання, заснованого на витратах, до зростання, заснованого на системах, за якого інфраструктура, енергетика та операційні дані працюватимуть синхронно, щоб обслуговувати виробничі галузі, досягаючи дедалі вищих стандартів.

За даними Savills Vietnam, за останні чотири десятиліття загальний обсяг прямих іноземних інвестицій у В'єтнам досяг понад 526 мільярдів доларів.

Після прийняття Закону про іноземні інвестиції у В'єтнамі у грудні 1987 року економіка значно приваблює прямі іноземні інвестиції. За оцінками, з 1988 року по жовтень 2025 року загальний обсяг прямих іноземних інвестицій у В'єтнам перевищив 526 мільярдів доларів США.

Південна Корея наразі є найбільшим інвестором, маючи загалом 10 329 активних проектів на загальну суму 94 мільярди доларів США прямих іноземних інвестицій (що становить 17,8% від загального обсягу прямих іноземних інвестицій у В'єтнам). Після Південної Кореї йдуть інвестори з Сінгапуру, Японії та Тайваню (Китай).

«Якими б пріоритетами не були підприємства з прямими іноземними інвестиціями, так само пріоритет надавати вітчизняному бізнесу». Незважаючи на зростаючий внесок в економіку, приватний сектор В'єтнаму все ще стикається з багатьма перешкодами. Бізнес очікує справедливого ставлення та доступу до прозорого та сприятливого інвестиційного середовища, щоб пробитися та досягти нових висот.

Джерело: https://vietnamnet.vn/buoc-dich-chuyen-moi-dien-tu-vuot-det-may-giay-dep-trong-xuat-khau-sang-my-2472102.html